جميع المساكن/محمية البوسفور
1 / 1
ساريير · GATE DEVELOPMENTS

محمية البوسفور

محمية فلل بوتيك على البوسفور العلوي — إجابة Sariyer العصرية على اليالي التاريخية

غرف النوم
4
حمامات
3
المساحة
312 m²
النوع
Villa
التسليم
مُسلَّم
الإطلالة
Bosphorus

لماذا هذا العقار

🌊
إطلالات على البوسفور (فيلات مختارة على الواجهة الأمامية)
🏊
مسبح خاص للفيلا
🌳
حدائق خاصة واسعة
🌲
مجاورة لغابة Belgrade
🏛️
نادي مشترك

عن هذا المسكن

Bosphorus Reserve هو مشروع فلل بوتيكي على امتداد الساحل الأوروبي العلوي للبوسفور، مصمم ليكون الإجابة العصرية من Sariyer على تقليد الـ yalı التاريخي. بينما تُعد الـ yalıs الأصلية منشآت خشبية تراثية محمية، يقدم Bosphorus Reserve فللاً حديثة بإطلالات على البوسفور، وبنية تحتية كاملة المرافق، وتصميمات داخلية معاصرة تتوافق مع معايير البناء الحالية.

يركز المخطط الرئيسي لـ Reserve على الخصوصية — مساحات أراضٍ سخية، وتنسيق حدائق ناضج، وبروتوكولات دخول سرية. تقدم كل فيلا من 4 إلى 6 غرف نوم، ومساحات معيشة متعددة، ومسبح، وحديقة، وإطلالات مباشرة أو شبه مباشرة على المضيق. يتشارك السكان في الوصول إلى نادٍ، ومركز لياقة بدنية، ونادٍ شاطئي / منصة على الواجهة المائية، وخدمات كونسيرج.

يوفر الموقع الطبيعي لـ Sariyer — المحاط بغابة Belgrade من الشمال والبوسفور من الشرق — مناخاً محلياً أكثر برودة، وجودة هواء أفضل، ومساحات خضراء أكثر بكثير من وسط Istanbul.

التكوينات المتاحة

التصميم
4+1
المساحة
220 m²
من
$4,850,000

المرافق

🌊
إطلالات على البوسفور (فيلات مختارة على الواجهة الأمامية)
🏊
مسبح خاص للفيلا
🌳
حدائق خاصة واسعة
🌲
مجاورة لغابة Belgrade
🏛️
نادي مشترك
🏋️
مركز لياقة بدنية مجتمعي
🛁
نادي شاطئي / منصة على الواجهة المائية
🛎️
خدمة كونسيرج
🛡️
أمن على مدار الساعة
🅿️
مواقف خاصة لعدة مركبات
🍽️
صالة طعام للمقيمين
🎯
عدد محدود من الفيلات (نطاق بوتيكي)

الموقع

ساريير, Istanbul
🛍️تسوق6 km🎓مدارس2 km✈️مطار30 min🏥مستشفى5 km🌊البوسفور2 min🏙️وسط المدينة30 min🏢CBD18 min

عن المطوِّر

GD

Gate Developments

Gate Developments is the in-house developer brand for select Sariyer Bosphorus boutique villa projects, focused on contemporary luxury within the upper-strait corridor.

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
4.5%
سنوياً
النمو
45%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Modern villa product fills a gap between heritage yalıs (price-prohibitive) and standard apartments. Sariyer's natural amenities support stable demand from Turkish family buyers.

الأسئلة الشائعة

هل Bosphorus Reserve مشروع يالي؟
لا. Bosphorus Reserve هو مجمع فلل معاصر، وليس يالي تراثياً. يوفر إطلالات على البوسفور والخصوصية بمعايير بناء حديثة دون القيود التراثية التي تنطبق على اليالي الأصلية.
هل تم تسليم المشروع؟
تم تسليم المشروع. قد تتوفر فلل مختارة في السوق الثانوية.
ما هو الملف النموذجي للمشتري؟
العائلات التجارية التركية التي تبحث عن بديل عصري لليالي التراثية، والمشترون الدوليون (من الخليج وأوروبا) المنجذبون إلى مزيج Sarıyer من إطلالات البوسفور والبيئة الطبيعية.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم — أسعار الفلل تتجاوز عتبة 400,000 دولار.
من$4,850,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at محمية البوسفور. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading