جميع المساكن/سكايلاند إسطنبول
1 / 1
مسلك · EROĞLU YAPI

سكايلاند إسطنبول

معلم بثلاثة أبراج بقيمة $700 مليون من Eroğlu — ناطحات سحاب بارتفاع 284م تعيد تعريف أفق إسطنبول الشمالي

غرف النوم
2
حمامات
2
المساحة
135 m²
النوع
Apartment
التسليم
مُسلَّم
الإطلالة
City

لماذا هذا العقار

🏨
فندق Radisson Blu في الموقع
🛍️
مركز HOM Mall التجاري (40,000 م² قابلة للتأجير)
🏢
518 وحدة مكتبية
🌃
ارتفاع البرج 284م (ثاني أطول برج في إسطنبول)
🏊
مسابح داخلية وخارجية

عن هذا المسكن

Skyland İstanbul هو واحد من أكثر مجمعات ناطحات السحاب متعددة الاستخدامات طموحاً في تركيا — مشروع تطويري بقيمة 700 مليون دولار من Eroğlu Holding، صممته شركة الهندسة المعمارية البريطانية Broadway Malyan، واكتمل في عام 2019.

يتألف المجمع من ثلاثة أبراج متصلة بساحة عامة: برج مكاتب بارتفاع 284 متراً و65 طابقاً؛ وبرج سكني بارتفاع 284 متراً و64 طابقاً؛ وبرج فندقي بارتفاع 155 متراً و28 طابقاً (Radisson Blu Hotel). تبلغ مساحة البناء الإجمالية أكثر من 500,000 م². يتعادل البرجان بارتفاع 284 متراً في المرتبة الثانية كأطول أبراج في إسطنبول، بعد برج CBRT Tower البالغ ارتفاعه 353.9 متراً فقط.

يضم البرج السكني 1,129 وحدة سكنية (تشير بعض المصادر إلى 1,065 أو 469 حسب المرحلة) بتصاميم استوديو (1+0)، و1+1، و2+1، و3+1، و4+1، ودوبلكس. تتميز جودة البناء بتقنيات المباني الذكية، وأنظمة كفاءة الطاقة، وبناء الأساسات العائمة، والامتثال لشهادة LEED. يستضيف برج المكاتب 518 وحدة مكتبية؛ ويوفر HOM Mall مساحة 40,000 م² قابلة للتأجير للبيع بالتجزئة.

يقع الموقع البالغ مساحته 46,000 م² بجوار RAMS Park (Türk Telekom Stadium)، موطن Galatasaray. اتصال مباشر بطريق TEM السريع، على مسافة قريبة سيراً من محطة مترو Seyrantepe (خط M2)، و8 دقائق من جسر FSM.

التكوينات المتاحة

التصميم
2+1
المساحة
105 m²
من
$720,000

المرافق

🏨
فندق Radisson Blu في الموقع
🛍️
مركز HOM Mall التجاري (40,000 م² قابلة للتأجير)
🏢
518 وحدة مكتبية
🌃
ارتفاع البرج 284م (ثاني أطول برج في إسطنبول)
🏊
مسابح داخلية وخارجية
🏋️
مركز لياقة بدنية
🧖
سبا ومركز صحي
🛋️
جسور سماوية بين الأبراج
🌳
ساحة عامة بمساحة 10,000 م² ذات تنسيق طبيعي
🛡️
أمن على مدار الساعة
🅿️
مواقف سيارات داخلية
🏠
تقنيات المنزل الذكي
🌿
متوافق مع شهادة LEED
🚇
على مسافة قريبة سيراً من محطة مترو Seyrantepe

الموقع

مسلك, Istanbul
🛍️تسوق0 km🚇المترو0.5 km✈️مطار28 min🏥مستشفى2 km🌊البوسفور8 min🏙️وسط المدينة15 min🏢CBD5 min

عن المطوِّر

EH

Eroğlu Holding (Eroğlu Yapı A.Ş.)

Eroğlu Holding is a major Turkish conglomerate with operations across textiles, real estate, and finance. Eroğlu Yapı A.Ş. is the holding's construction subsidiary, responsible for landmark developments including Skyland İstanbul. The company partnered with international architecture firm Broadway Malyan (Peter Vaughan) to design the project.

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
7%
سنوياً
النمو
35%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Landmark high-rise positioning supports premium rental rates and stable corporate tenant demand. Hotel and mall integration provide rental program optionality. Strong appreciation trajectory since 2019 delivery.

الأسئلة الشائعة

ما ارتفاع أبراج Skyland؟
يبلغ ارتفاع البرجين الرئيسيين 284 متراً، مما يجعلهما ثاني أطول مبنى في إسطنبول (بعد برج البنك المركزي التركي الذي يبلغ ارتفاعه 353.9 متر). يبلغ ارتفاع برج الفندق 155 متراً / 180 متراً حسب طريقة القياس.
من هي Broadway Malyan؟
Broadway Malyan هي شركة رائدة عالمياً في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني والتصميم، ومقرها الرئيسي في لندن. صمم المهندس المعماري الرئيسي Peter Vaughan مشروع Skyland İstanbul. تشتهر الشركة بمشاريعها المعمارية المتعددة الاستخدامات البارزة في أوروبا والشرق الأوسط وآسيا.
هل تم تسليم المشروع؟
نعم. اكتمل البناء في عام 2019 (تشير بعض المصادر إلى يونيو 2018 لاكتمال الهيكل الإنشائي)، مع الافتتاح الكبير في أكتوبر 2019.
ما هو برنامج الإيجار؟
يمكن تسويق الوحدات السكنية بشكل مستقل أو من خلال برامج الإيجار المدمجة مع الفندق. يوفر فندق Radisson Blu Hotel خدمات بمستوى فندقي للمقيمين الذين يختارون الانضمام إلى البرنامج.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم، للوحدات التي تزيد قيمتها عن 400,000 دولار.
من$720,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at سكايلاند إسطنبول. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading