جميع المساكن/زر مجيدية كوي
1 / 1
شيشلي · KELEŞOĞLU HOLDING

زر مجيدية كوي

مساكن شاهقة في Mecidiyeköy — منطقة التطوير المركزية المرتبطة بالنقل في Şişli

غرف النوم
2
حمامات
2
المساحة
135 m²
النوع
Apartment
التسليم
08/2026
الإطلالة
City

لماذا هذا العقار

🚇
محطة M2 للمترو + Metrobüs
🌃
إطلالات بانورامية على أفق المدينة
🛍️
Cevahir AVM على مقربة
🏊
مسبح داخلي
🏋️
مركز لياقة بدنية

عن هذا المسكن

Mecidiyeköy Towers هو مشروع سكني شاهق في Mecidiyeköy — مركز النقل الأكثر استراتيجية في إسطنبول، حيث يلتقي خط المترو M2 وMetrobüs (Zincirlikuyu–Söğütlüçeşme) وخطوط الحافلات الرئيسية لتوفير اتصال لا مثيل له على مستوى المدينة.

شهد الحي تحولاً سريعاً من منطقة تجارية تعود لحقبة الثمانينيات إلى تجمع سكني عمودي، ترسيه Trump Towers Istanbul وQuasar Istanbul وWyndham Grand Istanbul Levent. توفر الأبراج تصاميم من الاستوديو (1+0) حتى 4+1 مع إطلالات بانورامية على المدينة، وتشطيبات داخلية فاخرة، وبرامج مرافق متكاملة الخدمات.

يوفر موقع Mecidiyeköy وصولاً في 5 دقائق إلى منطقة الأعمال المركزية Levent، ووصولاً في 10 دقائق إلى Maslak، ومسافة سير على الأقدام إلى Cevahir AVM (أحد أكبر مراكز التسوق في أوروبا عند افتتاحه)، و4 كم إلى ميدان Taksim. يدعم الطلب القوي من المستأجرين المهنيين في الشركات عوائد مستقرة.

التكوينات المتاحة

التصميم
2+1
المساحة
105 m²
من
$950,000

المرافق

🚇
محطة M2 للمترو + Metrobüs
🌃
إطلالات بانورامية على أفق المدينة
🛍️
Cevahir AVM على مقربة
🏊
مسبح داخلي
🏋️
مركز لياقة بدنية
🧖
منتجع صحي وعافية
🛋️
صالة خاصة بالسكان
🅿️
مواقف سيارات داخلية
🛡️
أمن على مدار الساعة
🛎️
خدمة كونسيرج
🪟
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
🏠
أنظمة منزل ذكي

الموقع

شيشلي, Istanbul
🛍️تسوق0.5 km🚇المترو0.3 km🎓مدارس0.8 km✈️مطار35 min🏥مستشفى2 km🌊البوسفور8 min🏙️وسط المدينة8 min🏢CBD3 min

عن المطوِّر

MY

Mecidiyeköy Yapı

Mecidiyeköy Yapı specializes in high-rise residential projects in Şişli's primary commercial corridor, focusing on transit-adjacent locations and corporate professional buyers.

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
7%
سنوياً
النمو
35%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Mecidiyeköy's transit hub position drives consistent rental demand. Lower entry pricing than Levent/Maslak supports better yield ratios while maintaining strong appreciation potential.

الأسئلة الشائعة

لماذا Mecidiyeköy؟
Mecidiyeköy هو مركز النقل الأكثر استراتيجية في إسطنبول. يتقاطع هنا مترو M2 وMetrobüs (أطول خط نقل سريع بالحافلات في أوروبا) وخطوط الحافلات الرئيسية، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى Taksim وLevent وMaslak والوجهات في جميع أنحاء المدينة.
ما هو الملف النموذجي للمشتري؟
المهنيون الأتراك والمغتربون العاملون في Levent/Maslak/Şişli، والعائلات الشابة الباحثة عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل، والمستثمرون الذين يركزون على العائد ويستهدفون الطلب القوي على الإيجار من المستأجرين من ذوي الياقات البيضاء.
كيف يمكن مقارنته مباشرة بـ Levent أو Maslak؟
يقدم Mecidiyeköy أسعاراً أساسية أقل بحوالي 20-30% من Levent/Maslak مع وصول مماثل لوسائل النقل. المقايضة: Mecidiyeköy أكثر كثافة وذو طابع تجاري أكثر من منطقة Levent الأعمال المركزية الأكثر صقلاً.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم، للوحدات التي تزيد قيمتها عن 400,000 دولار.
من$950,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at زر مجيدية كوي. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading