همه املاک/یالی آرناووت‌کوی
1 / 1
بشیکتاش · HERITAGE ESTATES

یالی آرناووت‌کوی

یالی بازسازی‌شده قرن نوزدهم در Bosphorus با نمای چوبی اصلی و اسکله خصوصی

اتاق خواب
5
حمام
4
مساحت
720 m²
نوع
Villa
تحویل
تحویل‌شده
منظره
Bosphorus

چرا این ملک

اسکله خصوصی (برای قایق‌های تا 25 متر)
🌊
نمای مستقیم به تنگه بسفر
🏛️
یالی ثبت‌شده در میراث (درجه A+)
🛁
حمام ترکی اصیل (hammam)
🍷
انباری شراب

درباره این مسکن

Arnavutköy Yalı عمارتی ساحلی از دوران عثمانی قرن نوزدهم است که به‌طور کامل بازسازی شده و در روستای تاریخی ماهیگیری Arnavutköy در ساحل اروپایی بسفر قرار دارد. این عمارت دارای نمای چوبی مشبک برجسته مشخصه منطقه است که به رنگ‌های سنتی پرجنب‌وجوش رنگ‌آمیزی شده و حمام ترکی، سالن نئوباروک و اسکله خصوصی با دسترسی مستقیم به دریا را در خود جای داده است.

خود Arnavutköy یکی از عکاسی‌شده‌ترین گوشه‌های بسفر است که به خاطر عمارت‌های چوبی یونانی و لوانتی حفظ‌شده قرن نوزدهم، رستوران‌های ماهی و شخصیت روستایی درهم‌تنیده‌اش شناخته می‌شود. این مکان که در مجاورت Bebek در جنوب و پل دوم بسفر در شمال قرار دارد، دسترسی را با انزوا ترکیب می‌کند.

این عمارت با دقت تمام تحت حفاظت میراث بازسازی شده و کارهای چوبی اصلی، سقف‌های نقاشی‌شده و کف‌های پارکت را حفظ کرده، در حالی که زیرساخت مدرن محتاطانه‌ای را ادغام کرده است — کنترل آب‌وهوا، سیستم‌های خانه هوشمند، ارتباطات امن و آشپزخانه‌ها و حمام‌های معاصر پشت نماهای میراثی.

چیدمان‌ها شامل 6-7 اتاق خواب در 3-4 طبقه با سالن‌های رسمی، اتاق‌های خانوادگی صمیمی، اتاق‌های خدمه، انباری شراب و تراس صبحانه کنار آب است. اسکله خصوصی قایق‌های تفریحی تا 25 متر را جای می‌دهد.

پیکربندی‌های موجود

طرح
4+1
اندازه
300 m²
از
$14,750,000

امکانات

اسکله خصوصی (برای قایق‌های تا 25 متر)
🌊
نمای مستقیم به تنگه بسفر
🏛️
یالی ثبت‌شده در میراث (درجه A+)
🛁
حمام ترکی اصیل (hammam)
🍷
انباری شراب
🍽️
تراس صبحانه کنار آب
🎨
سقف‌های نقاشی‌شده و کارهای چوبی اصیل
🛎️
محل اقامت کارکنان مقیم
🌐
زیرساخت مدرن پنهان (خانه هوشمند، کنترل آب‌وهوا)
🌳
باغ خصوصی کنار آب
🛡️
امنیت خصوصی
📞
ارتباطات امن

موقعیت

بشیکتاش, Istanbul
🛍️خرید3 km🎓مدرسه1 km✈️فرودگاه50 min🏥بیمارستان3 km🌊بسفر0 min🏙️مرکز شهر15 min🏢CBD8 min

درباره سازنده

HE

Heritage Estates

Heritage Estates specializes in the acquisition and restoration of historic Bosphorus yalı mansions, working under Turkish heritage conservation rules. Focuses on ultra-luxury single-asset projects.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
3%
سالانه
افزایش ارزش
70%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Yalıs are trophy assets with extremely limited supply (no new yalıs can ever be built). Buyers are typically global UHNW collectors. Lower yield reflects the store-of-value nature; appreciation is strong.

پرسش‌های متداول

وضعیت حفاظت میراثی چیست؟
این yalı در رده A+ میراثی طبقه‌بندی شده است. تمام مرمت‌ها تحت قوانین حفاظت از میراث ترکیه انجام شده و نماهای اصلی، کارهای چوبی و دکوراسیون داخلی نقاشی‌شده حفظ گردیده است.
آیا خارجی‌ها می‌توانند yalı بخرند؟
بله. اتباع خارجی می‌توانند مطابق با مقررات استاندارد املاک ترکیه، ملک yalı خریداری کنند. Yalı به‌طور استثنایی در بازار آزاد نادر است و معمولاً به‌صورت خصوصی فروخته می‌شود.
آیا اسکله خصوصی است؟
بله. اسکله متعلق به yalı است و یخت‌های تا 25 متر را با امکانات ساحلی پذیرا می‌شود.
آیا این برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری واجد شرایط است؟
بله. معاملات yalı به‌مراتب از آستانه 400,000 دلار فراتر می‌رود.
از$14,750,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at یالی آرناووت‌کوی. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading