همه املاک/آوانگارت استانبول
1 / 1
مسلک · AVANGART DEVELOPMENTS

آوانگارت استانبول

۹۳۵ واحد مسکونی خانوادگی با تضمین دولتی — معماری افقی رو به جنگل Belgrade

اتاق خواب
1
حمام
2
مساحت
110 m²
نوع
Apartment
تحویل
تحویل‌شده
منظره
City

چرا این ملک

🌲
چشم‌انداز جنگل Belgrade
🌳
24,000 م² فضای سبز (66% از محوطه)
🛍️
1 دقیقه پیاده تا Vadistanbul Mall
🏊
استخر شنا
🏋️
امکانات ورزشی

درباره این مسکن

Avangart Istanbul یک پروژه مسکونی با تضمین دولت ترکیه (سرمایه‌گذاری مشترک Emlak Konut) است که توسط Gül Proje بر روی زمینی به مساحت 36,750 متر مربع در Seyrantepe، درست روبروی Vadistanbul Shopping Mall توسعه یافته است.

این مجموعه بر اساس معماری افقی به جای برج‌های عمودی طراحی شده — 11 بلوک مسکونی شامل 935 آپارتمان و 18 واحد تجاری. پلان‌های آپارتمان‌ها شامل استودیو (1+0)، 1+1، 2+1، 3+1 و 4+1 (180–398 متر مربع) است که ترکیب‌های خانوادگی متنوعی را پوشش می‌دهد.

طراحی داخلی توسط Hakan Helvacıoğlu، طراح داخلی با بیش از 25 سال تجربه انجام شده است. پنجره‌های کف تا سقف چشم‌انداز جنگل Belgrade را ارائه می‌دهند، پلان‌های باز نور را به حداکثر می‌رسانند و 24,000 متر مربع فضای سبز (66% از سایت) مجموعه را با محیط طبیعی خود یکپارچه می‌کند.

دسترسی استثنایی است: 1 دقیقه پیاده‌روی تا Vadistanbul Shopping Mall، 3 کیلومتر تا Türk Telekom Stadium (RAMS Park)، 3.6 کیلومتر تا منطقه تجاری مرکزی Maslak، 5 کیلومتر تا Levent، 6 کیلومتر تا پل FSM، 35 دقیقه تا فرودگاه استانبول. تحویل داده شده در دسامبر 2020.

پیکربندی‌های موجود

طرح
1+1
اندازه
75 m²
از
$495,000

امکانات

🌲
چشم‌انداز جنگل Belgrade
🌳
24,000 م² فضای سبز (66% از محوطه)
🛍️
1 دقیقه پیاده تا Vadistanbul Mall
🏊
استخر شنا
🏋️
امکانات ورزشی
زمین‌های ورزشی
🚶
مسیرهای پیاده‌روی و پارک‌ها
👶
زمین‌های بازی کودکان
🛍️
18 واحد تجاری در محل
🛡️
امنیت 24/7
🅿️
پارکینگ سرپوشیده
🪟
پنجره‌های تمام قد
تضمین دولت ترکیه (سرمایه‌گذاری مشترک با Emlak Konut)
🎨
طراحی داخلی توسط Hakan Helvacıoğlu

موقعیت

مسلک, Istanbul
🛍️خرید0.1 km🚇مترو0.6 km🎓مدرسه1 km✈️فرودگاه35 min🏥بیمارستان2 km🌊بسفر10 min🏙️مرکز شهر15 min🏢CBD5 min

درباره سازنده

GP

Gül Proje (Emlak Konut JV)

Avangart Istanbul is developed by Gül Proje as a joint venture with Emlak Konut GYO — Turkey's largest publicly-listed real estate investment company, majority-owned by TOKİ (Housing Development Administration of Turkey). The Emlak Konut JV structure provides Turkish government guarantee for buyers.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
7%
سالانه
افزایش ارزش
35%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Government-guaranteed structure reduces risk premium. 1-minute walk to Vadistanbul Mall delivers exceptional lifestyle convenience. Strong rental demand from corporate professionals working in surrounding Maslak/Vadistanbul cluster.

پرسش‌های متداول

«تضمین دولتی» به چه معناست؟
Avangart Istanbul در مشارکت با Emlak Konut GYO توسعه یافته است، شرکت سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات پذیرفته‌شده در بورس که سهام اکثریت آن متعلق به TOKİ (سازمان توسعه مسکن ترکیه) است. این ساختار مشارکتی، تضمین‌های تحویل و کیفیت را با پشتیبانی نهادهای دولتی ترکیه فراهم می‌کند — که به‌طور قابل‌توجهی ریسک خریدار را کاهش می‌دهد.
آیا پروژه تحویل داده شده است؟
بله. Avangart Istanbul در دسامبر ۲۰۲۰ تحویل داده شد.
چرا «معماری افقی»؟
برخلاف برج‌های بلندمرتبه معمول Maslak، Avangart Istanbul به‌صورت ۱۱ بلوک مسکونی میان‌مرتبه طراحی شده که با فضای سبز گسترده (۲۴,۰۰۰ متر مربع فضای سبز) یکپارچه شده‌اند. این فرمت با تراکم کمتر و فضای باز فراوان، اولویت را به زندگی خانوادگی می‌دهد.
آیا این پروژه واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است؟
بله، برای واحدهای بالای ۴۰۰,۰۰۰ دلار.
از$495,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at آوانگارت استانبول. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading