همه املاک/یالی روملی‌حصاری
1 / 1
ساری‌یر · HERITAGE ESTATES

یالی روملی‌حصاری

یالی اروپایی Bosphorus در زیر قلعه تاریخی Rumeli — میراث درجه A+

اتاق خواب
6+
حمام
5+
مساحت
1020 m²
نوع
Penthouse
تحویل
تحویل‌شده
منظره
Bosphorus

چرا این ملک

اسکله خصوصی بر روی بسفر
🏰
پس‌زمینه قلعه تاریخی Rumeli Fortress
🌊
واجهه مستقیم آبی بسفر (میراث درجه A+)
🛁
حمام ترکی اصیل عثمانی
📚
کتابخانه زمستانی

درباره این مسکن

Rumelihisarı Yalı یک عمارت تاریخی درجه A+ در ساحل آبی Bosphorus واقع در Rumelihisarı، در ساحل اروپایی زیر قلعه نمادین Rumeli Fortress است که در سال 1452 توسط سلطان محمد دوم ساخته شد. این موقعیت نزدیکی به Bebek (جنوب) و Emirgan (شمال) را با یکی از چشم‌اندازهای دراماتیک‌ترین Bosphorus — دیوارهای قلعه مهیب قرون وسطایی — ترکیب می‌کند.

یالی اثر استادکاران اواخر عثمانی است، با دکوراسیون داخلی منبت‌کاری شده از چوب گیلاس، سقف‌های نقاشی شده، و یک سالن باشکوه کنار آب با هفت در فرانسوی از کف تا سقف که به خط ساحلی باز می‌شوند. مرمت تحت حفاظت میراث فرهنگی ترکیه انجام شد و عناصر اصلی حفظ شدند، در حالی که سیستم‌های هوشمند خانه، آب و هوا و امنیت به صورت محتاطانه معرفی شدند.

پیکربندی‌ها شامل 6 اتاق خواب در سه طبقه، اتاق‌های پذیرایی رسمی و غیررسمی، کتابخانه زمستانی، سالن موسیقی، حمام ترکی اصلی، بخش آشپزخانه و اتاق‌های خدمه است. پل Fatih Sultan Mehmet از بالای سر عبور می‌کند — ویژگی‌ای بحث‌برانگیز که برخی خریداران به خاطر مناظر شبانه نورپردازی شده دراماتیک آن را دوست دارند.

ملک شامل اسکله خصوصی، باغ کنار آب با درختان بالغ، و دسترسی مستقیم به دریا برای شنا است.

پیکربندی‌های موجود

طرح
4+1
اندازه
300 m²
از
$22,000,000

امکانات

اسکله خصوصی بر روی بسفر
🏰
پس‌زمینه قلعه تاریخی Rumeli Fortress
🌊
واجهه مستقیم آبی بسفر (میراث درجه A+)
🛁
حمام ترکی اصیل عثمانی
📚
کتابخانه زمستانی
🎵
سالن موسیقی
🍽️
سالن غذاخوری باشکوه کنار آب
🌳
باغ بالغ کنار آب
🌅
مناظر شبانه پل (پل FSM Bridge)
🛎️
محل اقامت کارکنان
🌐
سیستم‌های خانه هوشمند و امنیتی مخفی
🛡️
امنیت خصوصی

موقعیت

ساری‌یر, Istanbul
🛍️خرید4 km🎓مدرسه1.5 km✈️فرودگاه45 min🏥بیمارستان3 km🌊بسفر0 min🏙️مرکز شهر18 min🏢CBD10 min

درباره سازنده

HE

Heritage Estates

Heritage Estates flagship Bosphorus yalı portfolio includes A+ Grade properties in Arnavutköy, Kanlıca, and Rumelihisarı.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
3%
سالانه
افزایش ارزش
70%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

European-side A+ heritage yalıs are the rarest Bosphorus residential assets. Buyer pool is global UHNW with multi-generational hold horizons. Strongest long-term appreciation in the Istanbul market.

پرسش‌های متداول

قلعه Rumeli چیست؟
Rumeli Hisarı (قلعه Rumeli) توسط سلطان محمد دوم در سال ۱۴۵۲، درست قبل از فتح قسطنطنیه ساخته شد. این قلعه باریک‌ترین نقطه تنگه بسفر را کنترل می‌کند و یکی از عکس‌برداری‌شده‌ترین نشانه‌های تاریخی استانبول است.
پل FSM مزیت است یا معایب؟
ذهنی است. بسیاری از خریداران عاشق چشم‌اندازهای دراماتیک پل نورپردازی‌شده و قاب‌بندی معماری هستند. برخی دیگر مکان‌های دورتر از پل‌ها را ترجیح می‌دهند. موقعیت خاص این عمارت ساحلی عایق صوتی قوی و نزدیکی دیدنی و نه پرسروصدا به پل را ارائه می‌دهد.
میراث درجه A+ چیست؟
بالاترین طبقه‌بندی میراث فرهنگی ترکیه. مرمت باید اصالت معماری را حفظ کند. زیرساخت مدرن محتاطانه در پشت پوسته‌های میراثی مجاز است.
آیا این ملک واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است؟
بله. ارزش این عمارت ساحلی به مراتب از آستانه ۴۰۰,۰۰۰ دلار فراتر است.
از$22,000,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at یالی روملی‌حصاری. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading