همه املاک/سبا سنترال
1 / 1
کاغدهانه · SEBA İNŞAAT

سبا سنترال

اقامتگاه‌های مدرن در Kağıthane — سریع‌ترین منطقه در حال دگرگونی Istanbul در مسیر خط متروی جدید M7

اتاق خواب
2
حمام
2
مساحت
130 m²
نوع
Apartment
تحویل
تحویل‌شده
منظره
City

چرا این ملک

🚇
خط جدید مترو M7 (Mecidiyeköy/Levent/Mahmutbey)
🚊
تراموا T5
🛣️
دسترسی به بزرگراه‌های TEM و E-5
✈️
30 دقیقه تا فرودگاه استانبول
🌳
پارک Sadabad در نزدیکی (میراث دوران لاله)

درباره این مسکن

Kağıthane Park یک مجموعه مسکونی معاصر در Kağıthane است — سریع‌ترین منطقه در حال دگرگونی استانبول، واقع بین Şişli، Beyoğlu، Beşiktaş و Sarıyer در بخش اروپایی. Kağıthane که زمانی منطقه صنعتی کارخانه‌های کاغذسازی بود (نام «Kağıthane» از کارخانه‌های کاغذسازی دوران عثمانی گرفته شده)، طی 15 سال گذشته خود را به عنوان مرز نوین مسکونی مدرن استانبول بازتعریف کرده است.

این منطقه 15 کیلومتر مربع را با نزدیک به 500,000 ساکن که در 19 محله توزیع شده‌اند (Çağlayan، Merkez، Hamidiye، Nurtepe مناطق کلیدی سرمایه‌گذاری هستند) پوشش می‌دهد. خط مترو جدید M7 منطقه Kağıthane را به Mecidiyeköy، Levent و Mahmutbey متصل می‌کند. بزرگراه‌های TEM و E-5، به علاوه جاده ارتباطی Kağıthane–Hasdal، دسترسی 30 دقیقه‌ای به فرودگاه استانبول را فراهم می‌کنند.

این پروژه آپارتمان‌های معاصر (طرح‌های 1+1، 2+1، 3+1) با سیستم‌های خانه هوشمند، پرداخت‌های داخلی مدرن و برنامه‌های امکانات کامل ارائه می‌دهد. قیمت‌ها در Kağıthane از $3,000 تا $6,000 به ازای هر متر مربع متغیر است — به طور قابل توجهی پایین‌تر از Şişli/Beşiktaş مجاور، در حالی که دسترسی معادل به مترو و بزرگراه را ارائه می‌دهد. این منطقه میزبان بیش از 300 پارک (از جمله Sadabad Park تاریخی، محل کاخ Sadabad قرن هجدهم دوران لاله) و خط تراموا T5 است.

پیکربندی‌های موجود

طرح
2+1
اندازه
105 m²
از
$650,000

امکانات

🚇
خط جدید مترو M7 (Mecidiyeköy/Levent/Mahmutbey)
🚊
تراموا T5
🛣️
دسترسی به بزرگراه‌های TEM و E-5
✈️
30 دقیقه تا فرودگاه استانبول
🌳
پارک Sadabad در نزدیکی (میراث دوران لاله)
🏊
استخر سرپوشیده
🏋️
مرکز تناسب اندام
🛋️
سالن ساکنان
🅿️
پارکینگ سرپوشیده
🛡️
امنیت ۲۴/۷
🛎️
خدمات دربانی
🏠
سیستم‌های خانه هوشمند

موقعیت

کاغدهانه, Istanbul
🛍️خرید1.5 km🚇مترو0.4 km🎓مدرسه0.6 km✈️فرودگاه30 min🏥بیمارستان1.5 km🌊بسفر12 min🏙️مرکز شهر12 min🏢CBD8 min

درباره سازنده

KY

Kağıthane Yapı

Kağıthane Yapı specializes in modern residential projects within Kağıthane's urban transformation corridor, focusing on M7 metro-adjacent positioning and family-oriented amenity programs.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
6.5%
سالانه
افزایش ارزش
50%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Kağıthane is Istanbul's leading urban transformation play. Property values have appreciated approximately 55% over the past 5 years, with continued upside as M7 metro densifies surrounding neighborhoods. Strong rental demand from young professionals working in Levent/Maslak/Şişli.

پرسش‌های متداول

چرا Kağıthane؟
Kağıthane موقعیت مرکزی در بخش اروپایی استانبول را با قیمت‌هایی 30 تا 50 درصد پایین‌تر از Şişli/Beşiktaş ارائه می‌دهد، با دسترسی معادل به مترو (خط M7) و بزرگراه‌ها. دگرگونی شهری در حال انجام منطقه، رشد استثنایی ارزش را به همراه داشته است — به طور معمول بیش از 55% طی 5 سال گذشته بر اساس منابع صنعت.
خط مترو M7 چیست؟
خط مترو M7 منطقه Kağıthane را به Mecidiyeköy (مرکز حمل‌ونقل)، Levent (منطقه تجاری مرکزی) و Mahmutbey (اتصال‌دهنده غربی استانبول) متصل می‌کند. این خط بین سال‌های 2020 تا 2023 به صورت مرحله‌ای افتتاح شد و ارزش‌گذاری مسکونی Kağıthane را به طور اساسی متحول کرده است.
پارک Sadabad چیست؟
پارک Sadabad یک پارک تاریخی در امتداد رودخانه Kağıthane است که در اصل محل کاخ Sadabad بود (ساخته‌شده در سال 1722 در دوران لاله عثمانی). کاخ اصلی در سال 1943 تخریب شد؛ امروزه این پارک میزبان یک موزه انرژی است و به عنوان لنگرگاه فرهنگی منطقه عمل می‌کند.
آیا پروژه واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است؟
بله، برای واحدهایی با قیمت بالای 400,000 دلار.
از$650,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at سبا سنترال. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading