Все объекты/Босфорский Резерв

1 / 1

САРЫЕР · GATE DEVELOPMENTS

Босфорский Резерв

Бутик-резиденция вилл на верхнем Босфоре — современный ответ Sariyer историческим ялы

Спальни

Ванные

Площадь

312 m²

Тип

Villa

Сдача

Сдан

Вид

Bosphorus

Почему этот объект

🌊

Виды на Босфор (избранные виллы на первой линии)

🏊

Частный бассейн виллы

🌳

Просторные частные сады

🌲

Примыкание к лесу Belgrade

🏛️

Общий клубный дом

🌊

Виды на Босфор (избранные виллы на первой линии)

🏊

Частный бассейн виллы

🌳

Просторные частные сады

🌲

Примыкание к лесу Belgrade

🏛️

Общий клубный дом

Об этой резиденции

Bosphorus Reserve — это бутик-комплекс вилл вдоль верхней европейской береговой линии Босфора, задуманный как современный ответ Sariyer исторической традиции yalı. В то время как оригинальные yalıs представляют собой охраняемые деревянные памятники архитектуры, Bosphorus Reserve предлагает современные виллы с видами на Босфор, полной инфраструктурой удобств и современными интерьерами, соответствующими действующим строительным стандартам.

Генеральный план Reserve делает акцент на приватности — просторные участки, зрелое озеленение и дискретные протоколы входа. Каждая вилла предлагает 4–6 спален, несколько жилых пространств, бассейн, сад и прямой или близкий к первой линии вид на пролив. Жители имеют общий доступ к клубному дому, фитнес-центру, пляжному клубу / набережной платформе и консьерж-сервису.

Природное окружение Sariyer — с Belgrade Forest на севере и Босфором на востоке — обеспечивает более прохладный микроклимат, лучшее качество воздуха и значительно больше зелёных зон, чем в центре Istanbul.

Доступные конфигурации

Планировка

4+1

Площадь

220 m²

От

$4,850,000

Удобства

🌊

Виды на Босфор (избранные виллы на первой линии)

🏊

Частный бассейн виллы

🌳

Просторные частные сады

🌲

Примыкание к лесу Belgrade

🏛️

Общий клубный дом

🏋️

Общественный фитнес-центр

🛁

Пляжный клуб / набережная платформа

🛎️

Консьерж-сервис

🛡️

Охрана 24/7

🅿️

Частная парковка на несколько автомобилей

🍽️

Столовая для резидентов

🎯

Ограниченное количество вилл (камерный масштаб)

Расположение

Сарыер, Istanbul

🛍️Шопинг6 km🎓Школы2 km✈️Аэропорт30 min🏥Больница5 km🌊Босфор2 min🏙️Центр города30 min🏢CBD18 min

О застройщике

Gate Developments

Gate Developments is the in-house developer brand for select Sariyer Bosphorus boutique villa projects, focused on contemporary luxury within the upper-strait corridor.

Инвестиционный обзор

Доход аренды

4.5%

в год

Рост

45%

5 лет

Гражданство

Подходит

Мин $400,000

Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Modern villa product fills a gap between heritage yalıs (price-prohibitive) and standard apartments. Sariyer's natural amenities support stable demand from Turkish family buyers.

Частые вопросы

Является ли Bosphorus Reserve проектом ялы?

Нет. Bosphorus Reserve — это современный комплекс вилл, а не историческая ялы. Он предлагает виды на Босфор и приватность по современным строительным стандартам без ограничений, связанных с охраной наследия, которые применяются к оригинальным ялы.

Проект сдан?

Проект сдан. Отдельные виллы могут быть доступны на вторичном рынке.

Каков типичный профиль покупателя?

Турецкие бизнес-семьи, ищущие современную альтернативу историческим ялы, и международные покупатели (из стран Залива, Европы), привлечённые сочетанием видов на Босфор и природного окружения в районе Sarıyer.

Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?

Да — стоимость вилл превышает порог в 400 000 долларов.