Все объекты/Kempinski Residences Nef Reserve Гёлькёй
1 / 1
GÖLKÖY, БОДРУМ · NEF (ERDEN TIMUR) · KEMPINSKI

Kempinski Residences Nef Reserve Гёлькёй

150 вилл под управлением Kempinski на заливе площадью 120 000 м² от архитекторов Emre Arolat и Boran Ekinci

Спальни
4
Ванные
3
Площадь
230 m²
Тип
Apartment
Сдача
04/2026
Вид
Bosphorus

Почему этот объект

🏖️
Частный песчаный пляж протяжённостью 270 метров
🌲
Сосновый лес и оливковая роща площадью 120 000 м²
🏊
Частный бассейн при каждой вилле
🛎️
Консьерж-сервис Kempinski (с осени 2026 года)
🧖
Спа, сауна, йога на открытом воздухе

Об этой резиденции

Kempinski Residences Nef Reserve Gölköy занимает холмистое поместье площадью 120 000 м² (75 декаров) с видом на бирюзовые воды залива Demirbükü — одного из самых нетронутых мест Bodrum. Проект включает 150 частных вилл, расположенных среди вековых сосновых лесов и древних оливковых деревьев, с частным песчаным пляжем протяжённостью 270 метров и террасами для загара.

Разработанный компанией Nef под руководством председателя Erden Timur — в партнёрстве с Kempinski (управленческое соглашение подписано в декабре 2022 года) — проект объединил двух всемирно известных архитекторов: Emre Arolat (обладателя международных наград) и Boran Ekinci. Каждая вилла имеет уникальный авторский почерк в различных архитектурных стилях, но все они подчёркивают использование натуральных материалов (дерево, камень), органично вписывающихся в ландшафт.

Виллы варьируются от 2 до 6 спален с просторными садами, частными бассейнами, верандами и пространствами для жизни в помещении и на открытом воздухе. Высокие потолки и панорамные окна от пола до потолка открывают вид на Aegean. Полное завершение с сервисом Kempinski начнётся осенью 2026 года; 50 из 150 вилл уже приняли резидентов.

Роскошный бутик-отель внутри комплекса работает 12 месяцев в году, позволяя владельцам и гостям наслаждаться курортными удобствами круглый год.

Доступные конфигурации

Планировка
2+1
Площадь
150 m²
От
$2,000,000

Удобства

🏖️
Частный песчаный пляж протяжённостью 270 метров
🌲
Сосновый лес и оливковая роща площадью 120 000 м²
🏊
Частный бассейн при каждой вилле
🛎️
Консьерж-сервис Kempinski (с осени 2026 года)
🧖
Спа, сауна, йога на открытом воздухе
🏋️
Тренажёрный зал и велнес-центр
🎨
Авторская архитектура (Emre Arolat + Boran Ekinci)
👶
Детская площадка и семейные удобства
💆
Массажные услуги
🏠
Система Foldhome (общие гостевые дома, пространства для йоги и пилатеса)
🛎️
Роскошный бутик-отель на территории
🍽️
Рестораны курорта

Расположение

Бодрум, Istanbul
🛍️Шопинг20 km🏖️Пляж0 km✈️Аэропорт30 min🏥Больница15 km🏙️Центр города30 min

О застройщике

N

Nef

Осн. 2004 · 50+ сданных проектов

Nef, led by Chairman Erden Timur, is a leading Turkish real estate developer with projects in Turkey, the USA (New York, Miami), London, Dubai, Kazakhstan, and Germany. Known for branded residence partnerships with Kempinski (Gölköy + Sapanca) and innovative design concepts like Foldhome.

Перейти на сайт

Инвестиционный обзор

Доход аренды
7%
в год
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Gölköy/Demirbükü is Bodrum's most concentrated ultra-luxury zone (neighboring Mandarin Oriental and Aman). Kempinski's rental management ensures strong peak-season performance.

Частые вопросы

Когда проект будет полностью завершён?
Поэтапная сдача продолжается; полный операционный статус под управлением Kempinski начнётся осенью 2026 года. 50 вилл уже сданы и заселены.
Что такое Foldhome?
Foldhome — это фирменная инновация Nef: общие резервируемые пространства (гостевой дом, студия йоги, зал пилатеса и т.д.), спроектированные всемирно известными дизайнерами, доступные владельцам в дополнение к их частной вилле.
Чем известна бухта Demirbükü?
Demirbükü — это уединённая бухта на северном побережье Bodrum, рядом с Gölköy. Она расположена между Mandarin Oriental (с одной стороны) и Amanruya (с другой), что делает её одной из самых концентрированных ультра-роскошных зон Турции.
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да. Цены на виллы значительно превышают порог в $400 000.
От$2,000,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Kempinski Residences Nef Reserve Гёлькёй. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading