Все объекты/Нидапарк Аташехир
1 / 7
+2
АТАШЕХИР · IFC RESIDENCES (EMLAK KONUT JV)

Нидапарк Аташехир

Брендированные резиденции в Istanbul Financial Center — рядом с самой высокой башней Турции (CBRT 353,9 м)

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
125 m²
Тип
Apartment
Сдача
Сдан
Вид
Forest

Почему этот объект

🏛️
Рядом с Istanbul Financial Center
🌃
Виды на силуэт CBRT Tower (353,9 м)
🏦
Пешком до финансового кластера Турции
🛍️
Торговый центр IFC площадью 100 000 м² на территории
🏨
Пятизвёздочный отель IFC по соседству

Об этой резиденции

IFC Ataşehir — это премиальный жилой комплекс, расположенный внутри или в непосредственной близости от Istanbul Financial Center (IFC) — самого амбициозного финансового района Турции, официально открытого 17 апреля 2023 года в квартале Finanskent между Ataşehir и Ümraniye на азиатской стороне.

Комплекс IFC занимает 1,4 млн м² офисных площадей в 21 здании, торговый центр площадью 100 000 м², конференц-центр на 2 100 человек, 5-звёздочный отель площадью 30 000 м² и парковку на 26 000 автомобилей. В комплексе размещаются штаб-квартиры Центрального банка Турецкой Республики (CBRT), Агентства по регулированию и надзору за банковской деятельностью (BRSA), Совета по рынкам капитала (CMB), фондовой биржи Borsa Istanbul, а также государственных банков Ziraat, Halkbank и VakıfBank. В IFC работают около 100 000 сотрудников.

Башня CBRT, завершённая в декабре 2024 года, возвышается на 353,9 метра и насчитывает 62 этажа — это самое высокое здание в Турции, самое высокое в Европе за пределами России и 88-е в мире. Спроектированная Şefik Birkiye из Vizzion Architecture, башня включает в фасад сельджукские звёздные узоры и отсылки к бирюзовой плитке дворца Topkapı Palace.

Жилой комплекс предлагает премиальные апартаменты с видом на силуэт башен IFC, в шаговой доступности от рабочих мест финансового сектора, с премиальными удобствами и доступом к метро (M4 Ataşehir/Atatürk Mahallesi).

Доступные конфигурации

Планировка
2+1
Площадь
105 m²
От
$620,000

Удобства

🏛️
Рядом с Istanbul Financial Center
🌃
Виды на силуэт CBRT Tower (353,9 м)
🏦
Пешком до финансового кластера Турции
🛍️
Торговый центр IFC площадью 100 000 м² на территории
🏨
Пятизвёздочный отель IFC по соседству
🎭
Конференц-центр на 2 100 человек
🚇
Метро M4 поблизости
🏊
Крытый и открытый бассейны
🏋️
Фитнес-центр
🧖
Спа и велнес
🛡️
Охрана 24/7
🅿️
Крытая парковка
🛎️
Консьерж
🏠
Системы умного дома

Расположение

Аташехир, Istanbul
🛍️Шопинг0.3 km🚇Метро0.5 km🎓Школы1 km✈️Аэропорт35 min🏥Больница2 km🌊Босфор12 min🏙️Центр города25 min🏢CBD0 min

О застройщике

IR

IFC Residences (Emlak Konut JV)

The Istanbul Financial Center is overseen by the Turkey Wealth Fund (Türkiye Varlık Fonu). The CBRT Tower itself was developed by Emlak Konut GYO with structural engineering by Limak İnşaat and facade by Çuhadaroğlu Alüminyum. Construction began 2009; broader IFC opened April 17, 2023; CBRT Tower received occupancy permit December 18, 2024.

Перейти на сайт

Инвестиционный обзор

Доход аренды
7%
в год
Рост
60%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

IFC residential adjacent to Turkey's financial HQ cluster supports exceptional rental demand from financial sector employees (~100,000 in IFC). Strategic appreciation as Istanbul's profile as regional financial hub continues to mature post-2023 opening.

Частые вопросы

Что такое Istanbul Financial Center?
IFC — это специально построенный финансовый район Турции в Finanskent (Ataşehir), открытый 17 апреля 2023 года. Здесь расположены Центральный банк, BRSA, CMB, Borsa Istanbul и крупнейшие турецкие банки. С офисной площадью 1,4 млн м² и ~100 000 сотрудников, он позиционирует Стамбул как региональный финансовый центр, конкурирующий с Дубаем, Сингапуром и Франкфуртом.
Что такое CBRT Tower?
CBRT Tower — штаб-квартира Центрального банка Турецкой Республики, завершённая в декабре 2024 года, высотой 353,9 метра и 62 этажа. Это самое высокое здание в Турции, самое высокое в Европе за пределами России и 88-е в мире. Спроектированная Şefik Birkiye из Vizzion Architecture, башня включает смотровую площадку Cihannüma Crown (уровни 55-59) — самое высокое общедоступное пространство в Турции.
Какие налоговые льготы применяются к IFC?
Участники IFC получают значительные налоговые льготы — включая вычет 75% из налоговой базы по корпоративному налогу для квалифицируемых доходов от финансовых услуг, а также освобождение от различных гербовых и транзакционных сборов. Эти льготы направлены на привлечение международных финансовых институтов для открытия операций в Стамбуле.
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да, для объектов стоимостью выше $400 000.
От$620,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Нидапарк Аташехир. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading