Все объекты/Rixos Терсане Стамбул Резиденс
1 / 12
+7
БЕЙОГЛУ · RIXOS GROUP (PART OF ACCOR)

Rixos Терсане Стамбул Резиденс

Резиденции Rixos в восстановленной 600-летней османской верфи на Золотом Роге

Спальни
2
Ванные
2
Площадь
120 m²
Тип
Apartment
Сдача
02/2026
Вид
Bosphorus

Параметры здания

Этажей / корпус
7
Парковочных мест
351
Гостевые лифты
11
Служебные лифты
3
Высота потолков
3.2 m
Диапазон площадей
79–443 m²
Зона
Зона 10
В составе
Tersane İstanbul
Меблировка
Furnished / Fully Fitted

Почему этот объект

🏖️
Частный пляж и бассейн с морской водой (на набережной)
🏊
Бассейн и бар на крыше
🏊‍♂️
Крытый бассейн
💆
Спа и велнес-центр под брендом Rixos
🏋️
Тренажёрный зал и фитнес-центр с полным штатом сотрудников

Об этой резиденции

Rixos Tersane İstanbul Residences являются частью одного из самых амбициозных проектов городской регенерации смешанного использования в Европе — преобразования 600-летней османской верфи (Tersane) на Золотом Роге в набережную площадью 242 000 м².

Многофункциональный комплекс включает 4 роскошных отеля, 270 магазинов розничной торговли, 20 000 м² офисных помещений, две марины на 140 яхт, 660 жилых апартаментов и 2 культурных музея — включая Музей культуры турецких женщин. На территории 2 км восстановленной береговой линии вдоль Haliç (Золотой Рог).

Сам Rixos Tersane Istanbul Hotel располагает 432 элегантными номерами, фирменными ресторанами, бассейном-инфинити и частными морскими экскурсиями. Резиденциальная составляющая Residences основана на успехе брендированных резиденций Rixos в Dubai, привнося тот же уровень городской жизни, интегрированной с гостеприимством, в Istanbul.

Жильцы наслаждаются автономным жилым зданием с внутренним двором с заведениями общественного питания, лаунжем для общения и бассейном на крыше. Прямой доступ к многоуровневому подземному торговому центру ведет к Museum Square и Luxury Zone. Флагманские магазины более 20 международных домов моды находятся в нескольких шагах от дома.

Услуги включают круглосуточный консьерж, уборку, питание в резиденции, кейтеринг и тренажерный зал с персоналом. Цены на резиденции начинаются от $695 000 за апартаменты с одной спальней, доступны конфигурации от одной до четырех спален. Для квалифицированных единиц в блоке R3 предлагается программа гарантированной доходности 7% на 5 лет (с возможностью продления до 10).

Завершение и передача блока R3 запланированы на конец 2026 года. Независимые правоустанавливающие документы выдаются до 2067 года.

Rixos Tersane İstanbul Residences — первый жилой проект бренда в Turkey, основанный на успехе брендированных резиденций Rixos в Dubai — включает 226 резиденций в 3 зданиях (R1, R2, R3) по 7 этажей каждое. Квартиры площадью от 79 м² до 443 м² предлагаются с мебелью или полностью оборудованными, с панорамными окнами от пола до потолка с непрерывным видом на Золотой Рог. Жильцы имеют прямой доступ к Luxury Zone от Norman Foster, подземному торговому центру с флагманскими магазинами более 20 международных домов моды, и эксклюзивное пользование крытым бассейном, бассейном и баром на крыше, спа-центром бренда Rixos и полностью укомплектованным персоналом тренажерным залом. Расположен в зоне 10 мегапроекта Tersane İstanbul.

Хайлайты

Project Tour 1

Доступные конфигурации

Планировка
1+1
Площадь
154 m²
От
$1,735,000
From

Official pricing as of March 2026. Final prices and availability subject to change — contact advisor to confirm. · Обновлено март 2026 г.

План платежей

  1. Down payment
    at purchase · 30%
  2. 6 months after purchase
    month 6 · 15%
  3. 12 months after purchase
    month 12 · 15%
  4. 18 months after purchase
    month 18 · 20%
  5. Hand-over
    delivery · 20%
Процент: 0%Общий срок: 24 месяцевAll installments must be completed by 31 December 2027

Планировки и интерьеры

Удобства

🏖️
Частный пляж и бассейн с морской водой (на набережной)
🏊
Бассейн и бар на крыше
🏊‍♂️
Крытый бассейн
💆
Спа и велнес-центр под брендом Rixos
🏋️
Тренажёрный зал и фитнес-центр с полным штатом сотрудников
🥤
Витаминный бар
🛎️
Круглосуточная служба консьержа Rixos
🤵
Швейцар и услуги парковщика
🔒
Круглосуточная охрана
🧹
Услуги горничной
🍽️
Круглосуточное обслуживание питания в резиденции
📶
Wi-Fi в общих зонах жилого комплекса
🛍️
Прямой доступ к подземному торговому центру класса люкс
🛋️
Лаунж-зона в вестибюле резиденций
💎
Статус Accor Diamond — глобальные VIP-привилегии
🏨
14 ночей бесплатного проживания в год
🛡️
Страхование имущества включено
👨‍🍳
Личный шеф-повар и кейтеринг по запросу
🚗
Частный транспорт и услуги лимузина
👶
Доступны услуги по уходу за детьми и домашними животными

Расположение

Бейоглу, Istanbul
🛍️Шопинг0 km🚇Метро0.3 km✈️Аэропорт45 min🏥Больница3 km🌊Босфор2 min🏢CBD15 min

О застройщике

RG

Rixos Group (part of Accor)

Осн. 2000 · 25+ сданных проектов

Rixos Hotels is a luxury hotel chain founded in 2000 as a Turkish hospitality brand, now part of Accor's luxury portfolio. Known for all-inclusive 5-star resorts and urban luxury properties across Europe, Russia, the Middle East, and Africa. Rixos Tersane Istanbul is the brand's first residential project in Turkey.

Перейти на сайт

Инвестиционный обзор

Доход аренды
7%
в год
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Guaranteed 7% annual return in USD, paid quarterly for 5 years (extendable to 10 years — total 70% return on purchase price). Applies to qualifying units in R1, R2, R3 blocks. Returns begin Q1 2027 after handover. Title deed independently issued, valid until 2067 and transferable. Eligible for Turkish Citizenship by Investment. Rixos brand + Accor Ownership Benefits Program (Diamond status, 20% off worldwide, automatic upgrades at 5,500+ hotels).

Видеообзор

Частые вопросы

Когда будут сданы резиденции?
Блоки R1, R2 и R3 запланированы к завершению и передаче в конце 2026 года. Выплаты гарантированной доходности начинаются в 1-м квартале 2027 года.
Как работает программа гарантированной доходности 7%?
Для соответствующих критериям объектов в блоках R1/R2/R3: фиксированная годовая доходность 7% в долларах США, выплачиваемая ежеквартально в течение 5 лет, с возможностью продления еще на 5 лет (общая потенциальная доходность 70% от покупной цены за 10 лет).
Выдаются ли независимые правоустанавливающие документы?
Да. Официальные, независимо выданные правоустанавливающие документы, передаваемые и действительные до 2067 года.
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства?
Да. Все объекты превышают минимальный порог в $400 000 для получения турецкого гражданства через инвестиции.
Какой план оплаты?
Первоначальный взнос 30%, 15% на 6-м месяце, 15% на 12-м месяце, 20% на 18-м месяце и 20% при передаче. 0% процентов. Все платежи должны быть завершены до 31 декабря 2027 года.
Какие размеры и типы объектов доступны?
Резиденции с 1, 2, 3 и 4 спальнями (пентхаус) площадью от 79 м² до 443 м². Доступны с мебелью или полностью оборудованные. Текущая подтвержденная доступность: 1+1 (от 154 м²) и 2+1 (162–228 м²). Для уточнения наличия 3+1 и 4+1 свяжитесь с вашим консультантом.
Сколько резиденций и парковочных мест?
226 резиденций в 3 зданиях (R1, R2, R3), по 7 этажей в каждом, с 351 выделенным парковочным местом, 11 пассажирскими лифтами и 3 служебными лифтами. Высота потолков: 3,2 м.
Что включено в программу Accor Ownership Benefits?
Владельцы получают статус Diamond в Accor Live Limitless, VIP-стойку бронирования, автоматическое повышение категории номеров в более чем 5 500 отелях Accor по всему миру и скидку 20% на лучшие доступные тарифы. Включено в годовой сервисный сбор.
Могу ли я проживать в своей собственной резиденции?
Да. Владельцы получают 14 бесплатных ночей в год (бронирование должно быть сделано за 30 дней). Дополнительные ночи доступны по дневным тарифам со скидкой 30%.
Какие услуги включены в сервисный сбор?
Консьерж-служба резиденций, швейцар и парковщик, круглосуточная охрана, обслуживание/уборка/коммунальные услуги общих зон, wifi в общих зонах, страхование имущества, персонал объектов резиденций, администрирование и годовой взнос программы Accor Resident Benefits.
Какие дополнительные консьерж-услуги доступны?
Личный повар и кейтеринг, персональный тренер и инструктор по йоге, присмотр за детьми, химчистка и стирка, частный транспорт, присмотр за домашними животными, флорист, техническая помощь и круглосуточный аварийный ремонт — среди прочего, оплачиваются по факту использования.
Где находится Rixos Tersane Istanbul?
В районе Beyoğlu, на набережной Золотого Рога, в составе мега-проекта Tersane İstanbul (зона 10). 10 минут до улицы Istiklal и Galataport, 20 минут до Голубой мечети и Гранд-базара, 45 минут до аэропорта Стамбула.
Что такое Tersane İstanbul?
Tersane İstanbul — один из самых амбициозных проектов городской регенерации смешанного использования в Европе — преобразование 600-летней османской верфи в набережную площадью 242 000 м² с 4 роскошными отелями (Rixos, Aliée, Orient Express, Delano), 270 магазинами, 20 000 м² офисов, двумя пристанями на 140 яхт, 660 жилыми апартаментами и 2 культурными музеями. Rixos Residences — одно из нескольких жилых предложений в составе Tersane İstanbul. Загрузите генеральный план Tersane İstanbul для ознакомления с полной концепцией.
От$1,735,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Rixos Терсане Стамбул Резиденс. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading