Все объекты/Skyland Стамбул
1 / 1
МАСЛАК · EROĞLU YAPI

Skyland Стамбул

Комплекс из трёх башен от Eroğlu за $700 млн — небоскрёбы высотой 284 м, меняющие северный горизонт Istanbul

Спальни
2
Ванные
2
Площадь
135 m²
Тип
Apartment
Сдача
Сдан
Вид
City

Почему этот объект

🏨
Отель Radisson Blu на территории
🛍️
Торговый центр HOM Mall (40 000 м² арендуемой площади)
🏢
518 офисных помещений
🌃
Высота башни 284 м (вторая по высоте в Стамбуле)
🏊
Крытые и открытые бассейны

Об этой резиденции

Skyland İstanbul — один из самых амбициозных многофункциональных небоскрёбных комплексов Турции: проект стоимостью $700 млн от Eroğlu Holding, спроектированный британским архитектурным бюро Broadway Malyan и завершённый в 2019 году.

Комплекс состоит из трёх башен, соединённых общественной площадью: 284-метровой 65-этажной офисной башни; 284-метровой 64-этажной жилой башни; и 155-метровой 28-этажной гостиничной башни (Radisson Blu Hotel). Общая площадь застройки превышает 500 000 м². Башни высотой 284 метра делят второе место среди самых высоких в Стамбуле, уступая лишь 353,9-метровой башне CBRT Tower.

Жилая башня включает 1 129 резиденций (некоторые источники указывают 1 065 или 469 в зависимости от этапа) в форматах студия (1+0), 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 и дуплекс. Качество строительства характеризуется технологиями умного здания, энергоэффективными системами, плитным фундаментом и соответствием сертификации LEED. Офисная башня вмещает 518 офисных помещений; торговый центр HOM Mall предоставляет 40 000 м² арендуемых торговых площадей.

Участок площадью 46 000 м² расположен рядом с RAMS Park (Türk Telekom Stadium), домашнейареной Galatasaray. Прямое подключение к автомагистрали TEM, пешая доступность до станции метро Seyrantepe (линия M2), 8 минут до моста FSM.

Доступные конфигурации

Планировка
2+1
Площадь
105 m²
От
$720,000

Удобства

🏨
Отель Radisson Blu на территории
🛍️
Торговый центр HOM Mall (40 000 м² арендуемой площади)
🏢
518 офисных помещений
🌃
Высота башни 284 м (вторая по высоте в Стамбуле)
🏊
Крытые и открытые бассейны
🏋️
Фитнес-центр
🧖
Спа и велнес
🛋️
Небесные мосты между башнями
🌳
Благоустроенная общественная площадь площадью 10 000 м²
🛡️
Круглосуточная охрана
🅿️
Крытая парковка
🏠
Технологии умного дома
🌿
Соответствие сертификации LEED
🚇
Пешая доступность до метро Seyrantepe

Расположение

Маслак, Istanbul
🛍️Шопинг0 km🚇Метро0.5 km✈️Аэропорт28 min🏥Больница2 km🌊Босфор8 min🏙️Центр города15 min🏢CBD5 min

О застройщике

EH

Eroğlu Holding (Eroğlu Yapı A.Ş.)

Eroğlu Holding is a major Turkish conglomerate with operations across textiles, real estate, and finance. Eroğlu Yapı A.Ş. is the holding's construction subsidiary, responsible for landmark developments including Skyland İstanbul. The company partnered with international architecture firm Broadway Malyan (Peter Vaughan) to design the project.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
7%
в год
Рост
35%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Landmark high-rise positioning supports premium rental rates and stable corporate tenant demand. Hotel and mall integration provide rental program optionality. Strong appreciation trajectory since 2019 delivery.

Частые вопросы

Какова высота башен Skyland?
Две главные башни имеют высоту 284 метра, что делает их вторыми по высоте в Стамбуле (после башни Центрального банка Турецкой Республики высотой 353,9 м). Высота гостиничной башни составляет 155 м / 180 м в зависимости от метода измерения.
Кто такие Broadway Malyan?
Broadway Malyan — ведущая международная архитектурная, градостроительная и дизайнерская компания со штаб-квартирой в Лондоне. Главный архитектор Peter Vaughan спроектировал Skyland İstanbul. Компания известна знаковыми многофункциональными проектами в Европе, на Ближнем Востоке и в Азии.
Проект сдан?
Да. Строительство завершено в 2019 году (некоторые источники указывают июнь 2018 года как дату завершения конструкции), торжественное открытие состоялось в октябре 2019 года.
Какова программа аренды?
Жилые единицы могут продаваться самостоятельно или через интегрированные с отелем программы аренды. Отель Radisson Blu Hotel предоставляет услуги гостиничного уровня резидентам, которые присоединяются к программе.
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да, для объектов стоимостью выше $400 000.
От$720,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Skyland Стамбул. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading