Все объекты/Зер Меджидиекёй

1 / 1

ШИШЛИ · KELEŞOĞLU HOLDING

Зер Меджидиекёй

Высотные резиденции в Mecidiyeköy — транспортный CBD-район Şişli

Спальни

Ванные

Площадь

135 m²

Тип

Apartment

Сдача

08/2026

Вид

City

Почему этот объект

🚇

Станция метро M2 + транспортный узел Metrobüs

🌃

Панорамные виды на городской горизонт

🛍️

Торговый центр Cevahir AVM поблизости

🏊

Крытый бассейн

🏋️

Фитнес-центр

🚇

Станция метро M2 + транспортный узел Metrobüs

🌃

Панорамные виды на городской горизонт

🛍️

Торговый центр Cevahir AVM поблизости

🏊

Крытый бассейн

🏋️

Фитнес-центр

Об этой резиденции

Mecidiyeköy Towers — высотный жилой проект в Mecidiyeköy, самом стратегическом транспортном узле Стамбула, где пересекаются линия метро M2, Metrobüs (Zincirlikuyu–Söğütlüçeşme) и основные автобусные маршруты, обеспечивая непревзойдённую связь по всему городу.

Район быстро трансформировался из коммерческого квартала 1980-х годов в вертикальный жилой кластер, закреплённый Trump Towers Istanbul, Quasar Istanbul и Wyndham Grand Istanbul Levent. Башни предлагают планировки от студий (1+0) до 4+1 с панорамными видами на город, премиальной внутренней отделкой и полным спектром инфраструктурных услуг.

Расположение Mecidiyeköy обеспечивает 5-минутный доступ к деловому центру Levent, 10-минутный доступ к Maslak, пешую доступность до Cevahir AVM (одного из крупнейших торговых центров Европы на момент открытия) и 4 км до площади Taksim. Устойчивый спрос со стороны корпоративных арендаторов-профессионалов поддерживает стабильную доходность.

Доступные конфигурации

Планировка

2+1

Площадь

105 m²

От

$950,000

Удобства

🚇

Станция метро M2 + транспортный узел Metrobüs

🌃

Панорамные виды на городской горизонт

🛍️

Торговый центр Cevahir AVM поблизости

🏊

Крытый бассейн

🏋️

Фитнес-центр

🧖

Спа и велнес

🛋️

Лаунж для жильцов

🅿️

Крытая парковка

🛡️

Круглосуточная охрана

🛎️

Консьерж-сервис

🪟

Панорамные окна от пола до потолка

🏠

Системы умного дома

Расположение

Шишли, Istanbul

🛍️Шопинг0.5 km🚇Метро0.3 km🎓Школы0.8 km✈️Аэропорт35 min🏥Больница2 km🌊Босфор8 min🏙️Центр города8 min🏢CBD3 min

О застройщике

Mecidiyeköy Yapı

Mecidiyeköy Yapı specializes in high-rise residential projects in Şişli's primary commercial corridor, focusing on transit-adjacent locations and corporate professional buyers.

Инвестиционный обзор

Доход аренды

в год

Рост

35%

5 лет

Гражданство

Подходит

Мин $400,000

Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Mecidiyeköy's transit hub position drives consistent rental demand. Lower entry pricing than Levent/Maslak supports better yield ratios while maintaining strong appreciation potential.

Частые вопросы

Почему Mecidiyeköy?

Mecidiyeköy — самый стратегический транспортный узел Стамбула. Здесь пересекаются метро M2, Metrobüs (самая длинная линия скоростного автобусного транспорта в Европе) и основные автобусные маршруты, обеспечивая прямой доступ к Taksim, Levent, Maslak и районам по всему городу.

Каков типичный профиль покупателя?

Турецкие и иностранные корпоративные специалисты, работающие в Levent/Maslak/Şişli, молодые семьи, ищущие удобный доступ к транспорту, и инвесторы, ориентированные на доходность и нацеленные на устойчивый спрос на аренду со стороны офисных работников.

Как он сравнивается с Levent или Maslak напрямую?

Mecidiyeköy предлагает базовые цены примерно на 20-30% ниже, чем Levent/Maslak, при эквивалентной транспортной доступности. Компромисс: Mecidiyeköy более плотно застроен и имеет более коммерческий характер, чем более изысканный деловой центр Levent.

Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?

Да, для объектов стоимостью выше $400,000.