جميع المساكن/واجهة بيبك
1 / 1
بشكتاش · PRESTIGE YALI

واجهة بيبك

قصر يالي على البوسفور في Bebek — 'تشيلسي' إسطنبول — مع رصيف خاص

غرف النوم
6+
حمامات
4
المساحة
420 m²
النوع
Villa
التسليم
مُسلَّم
الإطلالة
Bosphorus

لماذا هذا العقار

رصيف خاص على البوسفور (لليخوت المقيمة)
🌊
واجهة مباشرة على البوسفور
🏊
مسبح
🛁
حمام تركي خاص (حمّام)
🏋️
جناح لياقة بدنية

عن هذا المسكن

Bebek Waterfront هو مشروع سكني حصري على واجهة البوسفور في Bebek، التي غالباً ما تُلقّب بـ "تشيلسي إسطنبول" لتركّزها العالي من المقيمين ذوي الثروات الكبيرة والسفارات والممرات المطلة على الواجهة المائية. يقع المشروع مباشرةً على البوسفور مع إمكانية الوصول إلى رصيف خاص، ويدمج تراث الـ yalı (القصور العثمانية التاريخية على الواجهة المائية) مع العمارة المعاصرة.

تُعدّ Bebek واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة بشدة في إسطنبول، وهي موطن لجامعة Bosphorus University، وقصور yalı العريقة التي يعود عمرها لقرن من الزمن، ومشهد المقاهي واليخوت الأيقوني في خليج Bebek Bay. تحظى العقارات هنا بأعلى الأسعار للمتر المربع في تركيا، مع محدودية المشاريع الجديدة بسبب حماية التراث وندرة الواجهات المائية.

تشمل وحدات Bebek Waterfront شققاً دوبلكس بـ 4 غرف نوم على الواجهة البحرية، ومساكن بطابق كامل، وبنتهاوس رئيسي يمتد على 8 غرف نوم و8 حمامات، جميعها بإطلالات على البوسفور من الأرضية حتى السقف، وشرفات خاصة، ومرسى خاص مشترك ليخوت السكان. تستخدم التشطيبات الداخلية الرخام الإيطالي والنحاس المصقول والأعمال الخشبية المخصصة.

تكتمل المنظومة السكنية بجناح ضيوف خاص ومسبح وجناح لياقة بدنية وحمّام تركي.

التكوينات المتاحة

التصميم
4+1
المساحة
300 m²
من
$8,200,000

المرافق

رصيف خاص على البوسفور (لليخوت المقيمة)
🌊
واجهة مباشرة على البوسفور
🏊
مسبح
🛁
حمام تركي خاص (حمّام)
🏋️
جناح لياقة بدنية
🛎️
خدمة كونسيرج ومساعد شخصي على مدار الساعة
🏠
جناح ضيوف (أجنحة منفصلة)
🛁
حمامات من الرخام الإيطالي
🌐
نظام منزل ذكي
🚤
خدمة كونسيرج وصيانة لليخوت
🛡️
أمن خاص
🌳
حدائق خاصة منسقة

الموقع

بشكتاش, Istanbul
🛍️تسوق2 km🚇المترو1.5 km🎓مدارس0.5 km✈️مطار50 min🏥مستشفى2.5 km🌊البوسفور0 min🏙️وسط المدينة12 min🏢CBD5 min

عن المطوِّر

PY

Prestige Yalı

Prestige Yalı is a boutique developer specializing in Bosphorus-front and yalı-adjacent ultra-luxury residences. Known for combining heritage preservation with discreet contemporary luxury.

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
4%
سنوياً
النمو
60%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Bebek waterfront supply is structurally constrained by heritage rules, supporting some of Istanbul's strongest long-term appreciation. Lower yield reflects the prime store-of-value nature of the asset class.

الأسئلة الشائعة

ما هو اليالي؟
اليالي هو قصر تقليدي من العصر العثماني يُبنى مباشرة على شاطئ البوسفور. كانت اليالي في الأصل مقرات صيفية للسلاطين والوجهاء والتجار الأثرياء، وهي اليوم أصول تراثية محمية وتحظى بقيمة استثنائية.
لماذا يحظى Bebek بهذا الإقبال الكبير؟
يجمع Bebek بين واجهة البوسفور المائية، وطابع القرية الذي يمكن التنقل فيه سيراً على الأقدام، وأرقى المطاعم، والقرب من جامعة البوسفور، بالإضافة إلى تركيز تاريخي من قصور اليالي والسفارات. أظهرت أسعار العقارات في Bebek أقوى ارتفاع في إسطنبول.
هل الرسو الخاص متاح فعلياً؟
نعم. يُعد الرسو المشترك بين السكان أحد السمات المميزة للمشروع، وهو متاح للمالكين المؤهلين ضمن برنامج المرسى الخاص بالمبنى.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم. جميع الوحدات تتجاوز بشكل كبير عتبة الـ 400,000 دولار.
من$8,200,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at واجهة بيبك. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading