جميع المساكن/كيمبنسكي نيف ريزيرف غولكوي
1 / 1
GÖLKÖY, بودروم · NEF (ERDEN TIMUR) · KEMPINSKI

كيمبنسكي نيف ريزيرف غولكوي

150 فيلا تديرها Kempinski على خليج بمساحة 120,000 م² من تصميم المعماريين Emre Arolat و Boran Ekinci

غرف النوم
4
حمامات
3
المساحة
230 m²
النوع
Apartment
التسليم
04/2026
الإطلالة
Bosphorus

لماذا هذا العقار

🏖️
شاطئ رملي خاص بطول 270 متراً
🌲
غابة صنوبر وبساتين زيتون على مساحة 120,000 م²
🏊
مسبح خاص لكل فيلا
🛎️
خدمات كونسيرج Kempinski (من خريف 2026)
🧖
سبا وساونا ويوغا في الهواء الطلق

عن هذا المسكن

يحتل Kempinski Residences Nef Reserve Gölköy عقاراً على تلة بمساحة 120,000 م² (75 ديكار) يطل على المياه الفيروزية لخليج Demirbükü، أحد أكثر المواقع نقاءً في Bodrum. يضم المشروع 150 فيلا خاصة تتوزع بين غابات الصنوبر المعمرة وأشجار الزيتون القديمة، مع شاطئ رملي خاص بطول 270 متراً ومنصات للتشمس.

طوّر المشروع Nef تحت إشراف الرئيس Erden Timur — بالشراكة مع Kempinski (تم توقيع اتفاقية الإدارة في ديسمبر 2022) — ويجمع بين معماريين عالميين مرموقين: Emre Arolat (الحائز على جوائز دولية) و Boran Ekinci. تحمل كل فيلا توقيعاً معمارياً فريداً بأساليب مختلفة، رغم أن جميعها تؤكد على المواد الطبيعية (الخشب والحجر) التي تندمج في المشهد الطبيعي.

تتراوح الفلل من 2 إلى 6 غرف نوم مع حدائق واسعة ومسابح خاصة وشرفات ومساحات معيشة داخلية وخارجية. الأسقف العالية والنوافذ الزجاجية من الأرض حتى السقف تطل على بحر Aegean. يبدأ الإنجاز الكامل مع خدمات Kempinski في خريف 2026؛ وقد استقبلت 50 فيلا من أصل 150 سكانها بالفعل.

يعمل فندق بوتيك فاخر داخل المجمع على مدار 12 شهراً في السنة، مما يتيح للمالكين والضيوف الاستمتاع بمرافق المنتجع على مدار العام.

التكوينات المتاحة

التصميم
2+1
المساحة
150 m²
من
$2,000,000

المرافق

🏖️
شاطئ رملي خاص بطول 270 متراً
🌲
غابة صنوبر وبساتين زيتون على مساحة 120,000 م²
🏊
مسبح خاص لكل فيلا
🛎️
خدمات كونسيرج Kempinski (من خريف 2026)
🧖
سبا وساونا ويوغا في الهواء الطلق
🏋️
صالة رياضية ومركز عافية
🎨
عمارة مميزة (Emre Arolat + Boran Ekinci)
👶
ملعب ومرافق عائلية
💆
خدمات التدليك
🏠
نظام Foldhome (بيوت ضيافة مشتركة، مساحات يوغا وبيلاتس)
🛎️
فندق بوتيك فاخر في الموقع
🍽️
مطاعم المنتجع

الموقع

بودروم, Istanbul
🛍️تسوق20 km🏖️شاطئ0 km✈️مطار30 min🏥مستشفى15 km🏙️وسط المدينة30 min

عن المطوِّر

N

Nef

تأسس 2004 · 50+ مشروع مُسلَّم

Nef, led by Chairman Erden Timur, is a leading Turkish real estate developer with projects in Turkey, the USA (New York, Miami), London, Dubai, Kazakhstan, and Germany. Known for branded residence partnerships with Kempinski (Gölköy + Sapanca) and innovative design concepts like Foldhome.

زيارة الموقع

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
7%
سنوياً
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Gölköy/Demirbükü is Bodrum's most concentrated ultra-luxury zone (neighboring Mandarin Oriental and Aman). Kempinski's rental management ensures strong peak-season performance.

الأسئلة الشائعة

متى سيكتمل المشروع بالكامل؟
يستمر التسليم على مراحل؛ تبدأ الحالة التشغيلية الكاملة مع إدارة Kempinski في خريف 2026. تم بالفعل تسليم 50 فيلا وهي مأهولة.
ما هو Foldhome؟
Foldhome هو ابتكار Nef المميز: مساحات مشتركة قابلة للحجز (بيت ضيافة، استوديو يوغا، غرفة بيلاتس، إلخ) مصممة من قبل مصممين مشهورين عالمياً، متاحة للمالكين بالإضافة إلى فيلاتهم الخاصة.
بماذا يشتهر خليج Demirbükü؟
Demirbükü هو خليج منعزل على الساحل الشمالي لـ Bodrum، بالقرب من Gölköy. يقع بجوار Mandarin Oriental (من جانب) و Amanruya (من الجانب الآخر)، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق الفاخرة تركيزاً في تركيا.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم. أسعار الفيلات تتجاوز بكثير عتبة 400,000 دولار.
من$2,000,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at كيمبنسكي نيف ريزيرف غولكوي. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading