همه املاک/تاون‌هاوس جیهانگیر
1 / 1
بی‌اوغلو · BOUTIQUE DEVELOPMENTS

تاون‌هاوس جیهانگیر

لوکس بوهمیایی در Cihangir — محله روشنفکران استانبول با چشم‌انداز بسفر

اتاق خواب
3
حمام
2
مساحت
224 m²
نوع
Apartment
تحویل
تحویل‌شده
منظره
City

چرا این ملک

🌊
چشم‌انداز Bosphorus (طبقات بالا)
🏛️
جزئیات بازسازی‌شده دوره قرن نوزدهم
🪟
پنجره‌های بلند فرانسوی / سقف‌های بلند
🚶
پیاده تا Taksim (10 دقیقه)
🚶
پیاده تا Galata (10 دقیقه)

درباره این مسکن

Cihangir Townhouse یک پروژه بازسازی بوتیک در Cihangir است، محله‌ای بوهمین بر دامنه تپه‌های Beyoğlu که مورد علاقه روشنفکران، هنرمندان، نویسندگان و متخصصان خلاق استانبول است. Cihangir که اغلب به عنوان «محله روشنفکران» استانبول توصیف می‌شود، ترکیبی از کوچه‌های سنگفرش شیب‌دار، ساختمان‌های آپارتمانی بازسازی‌شده قرن نوزدهم، گالری‌های هنری، استودیوهای طراحی، کتاب‌فروشی‌ها و متمایزترین فرهنگ کافه شهر را در خود جای داده است.

این پروژه یک خانه میراثی را با استانداردهای معاصر لوکس بازسازی می‌کند و در عین حال جزئیات دوره‌ای را حفظ می‌نماید — سقف‌های بلند، کفپوش پارکت اصلی، قاب‌بندی‌های تزئینی و پنجره‌های بلند فرانسوی که چشم‌اندازهای Bosphorus را قاب می‌گیرند.

فاصله پیاده‌روی تا Taksim Square (۱۰ دقیقه)، Istiklal Avenue (۵ دقیقه)، Galata (۱۰ دقیقه) و ساحل Karaköy (۵ دقیقه). موقعیت مرکزی Cihangir آن را برای کسانی که انرژی شهری قابل پیاده‌روی را با شخصیت دوره‌ای بازسازی‌شده می‌خواهند، ایده‌آل می‌سازد.

Cihangir معمولاً میزبان روشنفکران «پول سریع» است (بازیگران، موسیقی‌دانان، طراحان) — مشابه روشنفکران «آکادمیک» Kuzguncuk در سمت آسیایی.

پیکربندی‌های موجود

طرح
2+1
اندازه
150 m²
از
$2,750,000

امکانات

🌊
چشم‌انداز Bosphorus (طبقات بالا)
🏛️
جزئیات بازسازی‌شده دوره قرن نوزدهم
🪟
پنجره‌های بلند فرانسوی / سقف‌های بلند
🚶
پیاده تا Taksim (10 دقیقه)
🚶
پیاده تا Galata (10 دقیقه)
🚶
پیاده تا Karaköy / Galataport (5 دقیقه)
🛍️
پیاده تا Istiklal Avenue
فرهنگ کافه‌های Cihangir
🎨
گالری‌های هنری و استودیوهای طراحی
📚
کتابفروشی‌ها و بوتیک‌ها
🛡️
امنیت ساختمان
🅿️
ترتیبات پارکینگ محدود

موقعیت

بی‌اوغلو, Istanbul
🛍️خرید1.5 km🚇مترو0.4 km🎓مدرسه0.5 km✈️فرودگاه50 min🏥بیمارستان1.5 km🌊بسفر2 min🏙️مرکز شهر0 min🏢CBD15 min

درباره سازنده

BD

Boutique Developments

Boutique Developments specializes in heritage restoration of Beyoğlu townhouses (Cihangir, Galata, Çukurcuma), preserving period architecture while delivering contemporary luxury living standards.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
7%
سالانه
افزایش ارزش
50%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Cihangir delivers exceptional rental yields driven by short-term tourism demand and creative-professional residents. Heritage townhouse restorations command premium pricing for the rare combination of period character and central Beyoğlu location.

پرسش‌های متداول

چرا روشنفکران Cihangir را ترجیح می‌دهند؟
از دهه ۱۹۸۰، Cihangir طبقه خلاق استانبول را جذب کرده است — بازیگران، نوازندگان، نویسندگان، طراحان، روزنامه‌نگاران. فرهنگ کافه‌های بوهمی، مقیاس قابل پیاده‌روی و فضای جهان‌وطنی آن، این محله را به محله اصلی روشنفکران استانبول در بخش اروپایی تبدیل کرده است.
پتانسیل اجاره چگونه است؟
قوی. Cihangir به دلیل جذابیت گردشگری (نزدیکی به Taksim، Galata، Karaköy) و جذابیت برای متخصصان خلاق، یکی از مناطق برتر اجاره کوتاه‌مدت است. واحدهای دارای مجوز مناسب می‌توانند درآمد قوی در طول سال ایجاد کنند.
آیا محدودیت‌های میراث فرهنگی نگران‌کننده است؟
بسیاری از ساختمان‌های Cihangir محافظت‌شده هستند. مرمت‌ها باید نماها و جزئیات داخلی تاریخی را حفظ کنند. این پروژه به طور کامل با الزامات میراث فرهنگی مطابقت دارد.
آیا ملک واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است؟
بله، برای واحدهای بالای ۴۰۰,۰۰۰ دلار.
از$2,750,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at تاون‌هاوس جیهانگیر. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading