همه املاک/اقامتگاه‌های ریکسوس ترسانه استانبول
1 / 12
+7
بی‌اوغلو · RIXOS GROUP (PART OF ACCOR)

اقامتگاه‌های ریکسوس ترسانه استانبول

واحدهای مسکونی برند Rixos در کارخانه کشتی‌سازی عثمانی ۶۰۰ ساله بازسازی‌شده در شاخ طلایی

اتاق خواب
2
حمام
2
مساحت
120 m²
نوع
Apartment
تحویل
02/2026
منظره
Bosphorus

مشخصات ساختمان

طبقات / بلوک
7
جای پارک
351
آسانسور مهمان
11
آسانسور سرویس
3
ارتفاع سقف
3.2 m
محدوده مساحت واحد
79–443 m²
منطقه
منطقه 10
در مجموعه
Tersane İstanbul
مبلمان
Furnished / Fully Fitted

چرا این ملک

🏖️
ساحل خصوصی و استخر آب شور (کنار آب)
🏊
استخر و بار روی پشت‌بام
🏊‍♂️
استخر سرپوشیده
💆
اسپا و مرکز سلامت با برند Rixos
🏋️
باشگاه بدنسازی و مرکز تناسب اندام با کادر کامل

درباره این مسکن

Rixos Tersane İstanbul Residences بخشی از یکی از جاه‌طلبانه‌ترین پروژه‌های بازسازی شهری چندمنظوره در اروپا است — تبدیل کارگاه کشتی‌سازی عثمانی 600 ساله (Tersane) در شاخ طلایی به مقصدی ساحلی به مساحت 242,000 متر مربع.

مجموعه چندمنظوره شامل 4 هتل لوکس، 270 فروشگاه خرده‌فروشی، 20,000 متر مربع دفتر کار، دو بندرگاه تفریحی با ظرفیت 140 قایق تفریحی، 660 آپارتمان مسکونی و 2 موزه فرهنگی — از جمله موزه فرهنگ زنان ترک است. این مکان دارای 2 کیلومتر ساحل بازسازی‌شده در امتداد Haliç (شاخ طلایی) است.

خود Rixos Tersane Istanbul Hotel دارای 432 اتاق شیک، غذاخوری‌های ممتاز، استخر بی‌نهایت و تورهای قایق خصوصی است. بخش Residences بر اساس موفقیت اقامتگاه‌های برند Rixos در Dubai ساخته شده و همان سطح از زندگی شهری یکپارچه با مهمان‌نوازی را به Istanbul می‌آورد.

ساکنان از ساختمان مسکونی خودکفا با حیاط دارای فروشگاه‌های غذا و نوشیدنی، سالن برای معاشرت و استخر روی پشت‌بام بهره‌مند می‌شوند. دسترسی مستقیم به مرکز خرید زیرزمینی چندسطحی به Museum Square و Luxury Zone منتهی می‌شود. فروشگاه‌های اصلی بیش از 20 برند مد بین‌المللی در چند قدمی خانه قرار دارند.

خدمات شامل خدمات دربانی 24 ساعته، خدمات خانه‌داری، غذاخوری در اقامتگاه، پذیرایی و امکانات باشگاه بدنسازی با کارکنان است. قیمت اقامتگاه‌ها از $695,000 برای سوئیت‌های یک خوابه شروع می‌شود و پیکربندی‌های یک تا چهار خوابه در دسترس است. برنامه بازگشت تضمین‌شده 7 درصدی برای 5 سال (قابل تمدید تا 10 سال) برای واحدهای واجد شرایط در بلوک R3 ارائه می‌شود.

تکمیل و تحویل بلوک R3 برای پایان سال 2026 برنامه‌ریزی شده است. سندهای مالکیت مستقل تا سال 2067 صادر می‌شوند.

Rixos Tersane İstanbul Residences — اولین پروژه مسکونی این برند در Turkey که بر اساس موفقیت اقامتگاه‌های برند Rixos در Dubai ساخته شده — شامل 226 اقامتگاه در 3 ساختمان (R1، R2، R3) با 7 طبقه هر کدام است. واحدها از 79 متر مربع تا 443 متر مربع هستند، مبله یا کاملاً تجهیز‌شده ارائه می‌شوند، با پنجره‌های کف تا سقف که به مناظر بی‌وقفه شاخ طلایی باز می‌شوند. ساکنان از دسترسی مستقیم به Luxury Zone طراحی Norman Foster، یک مرکز خرید زیرزمینی با فروشگاه‌های اصلی بیش از 20 برند مد بین‌المللی، و استفاده انحصاری از استخر سرپوشیده، استخر و بار روی پشت‌بام، اسپای برند Rixos و باشگاه بدنسازی کاملاً دارای کارکنان بهره‌مند می‌شوند. در منطقه 10 از توسعه بزرگ Tersane İstanbul واقع شده است.

برجسته‌ها

Project Tour 1

پیکربندی‌های موجود

طرح
1+1
اندازه
154 m²
از
$1,735,000
From

Official pricing as of March 2026. Final prices and availability subject to change — contact advisor to confirm. · به‌روزرسانی‌شده ۱۴۰۴ اسفند

طرح پرداخت

  1. Down payment
    at purchase · 30%
  2. 6 months after purchase
    month 6 · 15%
  3. 12 months after purchase
    month 12 · 15%
  4. 18 months after purchase
    month 18 · 20%
  5. Hand-over
    delivery · 20%
بهره: 0%دوره کل: 24 ماهAll installments must be completed by 31 December 2027

پلان طبقات و داخلی

امکانات

🏖️
ساحل خصوصی و استخر آب شور (کنار آب)
🏊
استخر و بار روی پشت‌بام
🏊‍♂️
استخر سرپوشیده
💆
اسپا و مرکز سلامت با برند Rixos
🏋️
باشگاه بدنسازی و مرکز تناسب اندام با کادر کامل
🥤
بار ویتامین
🛎️
خدمات دربانی Rixos شبانه‌روزی
🤵
خدمات دربان و پارکینگ‌بان
🔒
امنیت شبانه‌روزی
🧹
خدمات نظافت منزل
🍽️
سرویس غذای شبانه‌روزی در محل اقامت
📶
اینترنت بی‌سیم در فضاهای مشترک مسکونی
🛍️
دسترسی مستقیم به مرکز خرید لوکس زیرزمینی
🛋️
سالن لابی واحدهای مسکونی
💎
عضویت Accor Diamond — مزایای VIP جهانی
🏨
14 شب اقامت رایگان در سال
🛡️
بیمه ملک شامل می‌شود
👨‍🍳
سرآشپز شخصی و خدمات پذیرایی در صورت درخواست
🚗
خدمات حمل‌ونقل خصوصی و لیموزین
👶
خدمات نگهداری از کودک و حیوان خانگی موجود است

موقعیت

بی‌اوغلو, Istanbul
🛍️خرید0 km🚇مترو0.3 km✈️فرودگاه45 min🏥بیمارستان3 km🌊بسفر2 min🏢CBD15 min

درباره سازنده

RG

Rixos Group (part of Accor)

تأسیس 2000 · 25+ پروژه تحویل‌شده

Rixos Hotels is a luxury hotel chain founded in 2000 as a Turkish hospitality brand, now part of Accor's luxury portfolio. Known for all-inclusive 5-star resorts and urban luxury properties across Europe, Russia, the Middle East, and Africa. Rixos Tersane Istanbul is the brand's first residential project in Turkey.

بازدید از سایت

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
7%
سالانه
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Guaranteed 7% annual return in USD, paid quarterly for 5 years (extendable to 10 years — total 70% return on purchase price). Applies to qualifying units in R1, R2, R3 blocks. Returns begin Q1 2027 after handover. Title deed independently issued, valid until 2067 and transferable. Eligible for Turkish Citizenship by Investment. Rixos brand + Accor Ownership Benefits Program (Diamond status, 20% off worldwide, automatic upgrades at 5,500+ hotels).

تور ویدیویی

پرسش‌های متداول

واحدهای مسکونی چه زمانی تحویل داده می‌شوند؟
بلوک‌های R1، R2 و R3 برای تکمیل و تحویل در پایان سال 2026 برنامه‌ریزی شده‌اند. پرداخت‌های بازدهی تضمین‌شده از سه‌ماهه اول 2027 آغاز می‌شود.
برنامه بازدهی تضمین‌شده 7٪ چگونه کار می‌کند؟
برای واحدهای واجد شرایط در بلوک‌های R1/R2/R3: بازدهی سالانه ثابت 7٪ به دلار آمریکا، که به صورت فصلی برای 5 سال پرداخت می‌شود، با گزینه تمدید برای 5 سال اضافی (بازدهی بالقوه کل 70٪ از قیمت خرید در طول 10 سال).
آیا سند مالکیت مستقل صادر می‌شود؟
بله. اسناد مالکیت رسمی و مستقل، قابل انتقال و معتبر تا سال 2067.
آیا این پروژه برای اخذ تابعیت ترکیه واجد شرایط است؟
بله. همه واحدها از حداقل آستانه 400,000 دلاری برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری فراتر می‌روند.
برنامه پرداخت چیست؟
پیش‌پرداخت 30٪، 15٪ در ماه ششم، 15٪ در ماه دوازدهم، 20٪ در ماه هجدهم و 20٪ هنگام تحویل. بهره 0٪. همه اقساط باید تا 31 دسامبر 2027 تکمیل شوند.
چه اندازه‌ها و انواع واحدهایی در دسترس است؟
واحدهای مسکونی 1، 2، 3 و 4 خوابه (پنت‌هاوس) با مساحت 79 متر مربع تا 443 متر مربع. مبله یا کاملاً مجهز در دسترس است. موجودی تأیید شده فعلی: 1+1 (از 154 متر مربع) و 2+1 (162–228 متر مربع). برای موجودی 3+1 و 4+1، با مشاور خود تماس بگیرید.
چند واحد مسکونی و پارکینگ وجود دارد؟
در مجموع 226 واحد مسکونی در 3 ساختمان (R1، R2، R3)، هر کدام 7 طبقه، با 351 پارکینگ اختصاصی، 11 آسانسور مسافربری و 3 آسانسور خدماتی. ارتفاع سقف: 3.2 متر.
برنامه Accor Ownership Benefits شامل چه مواردی است؟
مالکان وضعیت Diamond در Accor Live Limitless، میز رزرو VIP، ارتقای خودکار اتاق در بیش از 5,500 هتل Accor در سراسر جهان و 20٪ تخفیف در بهترین نرخ‌های موجود دریافت می‌کنند. در هزینه خدمات سالانه گنجانده شده است.
آیا می‌توانم در واحد مسکونی خودم اقامت کنم؟
بله. مالکان 14 شب رایگان در سال دریافت می‌کنند (رزرو باید 30 روز قبل انجام شود). شب‌های اضافی با نرخ روزانه با 30٪ تخفیف در دسترس است.
چه خدماتی در هزینه خدمات گنجانده شده است؟
خدمات کانسیرژ واحدهای مسکونی، دربان و والت، امنیت 24/7، نگهداری/خدمات خانه‌داری/تأسیسات مناطق مشترک، وای‌فای در مناطق مشترک، بیمه ملک، کارکنان تسهیلات واحدهای مسکونی، مدیریت و هزینه سالانه برنامه Accor Resident Benefits.
چه خدمات کانسیرژ اضافی در دسترس است؟
سرآشپز شخصی و پذیرایی، مربی شخصی و مربی یوگا، مراقبت از کودکان، خشکشویی و لباسشویی، حمل‌ونقل خصوصی، نگهداری از حیوانات خانگی، گل‌فروشی، کمک فناوری و تعمیرات اضطراری 24 ساعته — در میان سایر موارد، بر اساس استفاده قابل محاسبه است.
Rixos Tersane Istanbul کجا واقع شده است؟
در Beyoğlu، در ساحل شاخ طلایی، در مجموعه بزرگ Tersane İstanbul (منطقه 10). 10 دقیقه تا خیابان Istiklal و Galataport، 20 دقیقه تا مسجد آبی و بازار بزرگ، 45 دقیقه تا فرودگاه استانبول.
Tersane İstanbul چیست؟
Tersane İstanbul یکی از جاه‌طلبانه‌ترین پروژه‌های بازسازی شهری چندمنظوره در اروپا است — تبدیل یک کارخانه کشتی‌سازی عثمانی 600 ساله به یک مقصد ساحلی 242,000 متر مربعی شامل 4 هتل لوکس (Rixos، Aliée، Orient Express، Delano)، 270 فروشگاه خرده‌فروشی، 20,000 متر مربع دفتر، دو بندرگاه با ظرفیت 140 قایق تفریحی، 660 آپارتمان مسکونی و 2 موزه فرهنگی. Rixos Residences یکی از چندین پیشنهاد مسکونی در Tersane İstanbul است. طرح جامع Tersane İstanbul را برای دیدن چشم‌انداز کامل دانلود کنید.
از$1,735,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at اقامتگاه‌های ریکسوس ترسانه استانبول. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading