همه املاک/نفس مودانیا
1 / 1
MUDANYA, بورسا · YEREL MÜTEAHHIT

نفس مودانیا

اقامتگاه‌های دریا منظره در ساحل Mudanya — دسترسی مستقیم با کشتی به Istanbul، فاصله پیاده‌روی تا Marmara

اتاق خواب
2
حمام
2
مساحت
130 m²
نوع
Apartment
تحویل
05/2026
منظره
Sea of Marmara

چرا این ملک

🌊
چشم‌انداز دریای مرمره (تمام آپارتمان‌ها)
🏖️
فاصله پیاده‌روی تا دریا/ساحل
⛴️
کشتی Mudanya–IDO به استانبول (90 دقیقه)
🏊
استخرهای سرپوشیده و روباز (جداگانه برای مردان و زنان)
🧖
حمام ترکی

درباره این مسکن

Mudanya Seafront یک پروژه مسکونی در ساحل دریای مرمره در Mudanya است — منطقه ساحلی Bursa که از نظر تاریخی به‌عنوان بندر شهر عمل می‌کرد و امروزه اصلی‌ترین ارتباط Bursa به Istanbul را از طریق کشتی IDO فراهم می‌کند (Mudanya–Yenikapı، 90 دقیقه).

این پروژه در محله آرام Altıntaş در Mudanya، نزدیک به دریا واقع شده است و تمامی آپارتمان‌ها دارای نمای دریای مرمره و در فاصله پیاده‌روی تا ساحل هستند. مجموعه از دو فاز با مجموع 177 آپارتمان تشکیل شده است. ساخت‌وساز مدرن با پرداخت‌های باکیفیت، احاطه‌شده با فضای سبز، با نماهای جنگل، شهر و دریا.

خود Mudanya به خاطر پیاده‌روی ساحلی طولانی، رستوران‌های ماهی، بندرگاه تفریحی و کاخ تاریخی Hamidiye (جایی که آتش‌بس Mudanya در سال 1922 امضا شد) مشهور است. این منطقه شخصیت اصیل روستای ساحلی را با نزدیکی به امکانات مدرن Bursa ترکیب می‌کند (15 دقیقه رانندگی تا مرکز شهر).

پیکربندی‌های موجود

طرح
1+1
اندازه
75 m²
از
$520,000

امکانات

🌊
چشم‌انداز دریای مرمره (تمام آپارتمان‌ها)
🏖️
فاصله پیاده‌روی تا دریا/ساحل
⛴️
کشتی Mudanya–IDO به استانبول (90 دقیقه)
🏊
استخرهای سرپوشیده و روباز (جداگانه برای مردان و زنان)
🧖
حمام ترکی
🏋️
امکانات ورزشی
⛹️
زمین بسکتبال
👶
زمین بازی کودکان
کافه‌تریا
🅿️
پارکینگ سرپوشیده
🛡️
امنیت 24 ساعته
🍽️
فاصله پیاده‌روی تا رستوران‌های ساحلی

موقعیت

بورسا, Istanbul
🛍️خرید8 km🏖️ساحل0.8 km🎓مدرسه1 km✈️فرودگاه90 min🏥بیمارستان10 km🏙️مرکز شهر20 min

درباره سازنده

Birel İnşaat

Birel İnşaat is a Bursa-based developer specializing primarily in Mudanya seaside projects. The company is known for innovative designs and a customer service philosophy of reliable, trouble-free, timely delivery — emphasizing generational property handover.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
6%
سالانه
افزایش ارزش
50%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Mudanya seafront projects benefit from sea view scarcity premium and ferry-driven demand from Istanbul. Strong appreciation potential as Mudanya infrastructure (marina, beach promenade, dining) continues to mature.

پرسش‌های متداول

کشتی Mudanya چیست؟
کشتی تندرو IDO مسیر Mudanya–Yenikapı، اصلی‌ترین اتصال کشتی تندرو بین Bursa و استانبول است که حدود 90 دقیقه طول می‌کشد. این کشتی دارای چندین حرکت روزانه است و گزینه‌ای برگزیده برای مسافران تجاری و آخر هفته‌گردان محسوب می‌شود.
چرا Mudanya برای سرمایه‌گذاری مسکونی؟
Mudanya قیمت‌گذاری مقرون‌به‌صرفه Bursa را با موقعیت ساحلی، اتصال کشتی به استانبول، هوای تازه و فضای خانوادگی ترکیب می‌کند. تقاضای قوی از سوی متخصصان استانبولی که به دنبال خانه دوم هستند و همچنین بازنشستگان و سرمایه‌گذاران خارجی.
ابعاد معمول آپارتمان‌ها چیست؟
پلان‌ها شامل 2 خوابه، 3 خوابه، 4 خوابه و دوبلکس 5 خوابه می‌شوند — برای پاسخگویی به ترکیب‌های متنوع خانوادگی.
آیا این پروژه واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است؟
بله، برای واحدهایی با قیمت بالای $400,000 — هرچند آپارتمان‌های ارزان‌تر Mudanya ممکن است نیاز به ترکیب 2 واحد یا بیشتر برای رسیدن به آستانه داشته باشند.
از$520,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at نفس مودانیا. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading