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BEŞIKTAŞ · HERITAGE ESTATES

Yalı d'Arnavutköy

Yalı du XIXe siècle restauré sur le Bosphore avec façade en bois d'origine et embarcadère privé

Chambres
5
Salles de bain
4
Surface
720 m²
Type
Villa
Livraison
Livré
Vue
Bosphorus

Pourquoi ce bien

Embarcadère privé (yachts jusqu'à 25 m)
🌊
Front de Bosphore direct
🏛️
Yalı classé au patrimoine (Grade A+)
🛁
Bain turc d'origine (hammam)
🍷
Cave à vin

À propos de cette résidence

Arnavutköy Yalı est un manoir ottoman du XIXe siècle entièrement restauré, situé en bord de mer dans le village de pêcheurs historique d'Arnavutköy, sur la rive européenne du Bosphore. Le yalı présente la façade emblématique de la région avec ses oriels en bois, peinte dans des couleurs traditionnelles éclatantes, et comprend un bain turc, un salon néo-baroque et un embarcadère privé avec accès direct à la mer.

Arnavutköy lui-même est l'un des coins les plus photographiés du Bosphore, connu pour ses demeures en bois grecques et levantines préservées du XIXe siècle, ses restaurants de poissons et son caractère villageois intimiste. Situé à côté de Bebek au sud et du deuxième pont du Bosphore au nord, l'emplacement allie accessibilité et isolement.

Le manoir a été méticuleusement restauré sous protection patrimoniale, préservant les boiseries d'origine, les plafonds peints et les parquets tout en intégrant discrètement des infrastructures modernes — climatisation, systèmes domotiques, communications sécurisées et cuisines et salles de bains contemporaines derrière des façades patrimoniales.

Les configurations comprennent 6 à 7 chambres réparties sur 3 à 4 étages avec salons de réception, pièces familiales intimes, logements du personnel, cave à vin et terrasse pour le petit-déjeuner au bord de l'eau. L'embarcadère privé peut accueillir des yachts jusqu'à 25 mètres.

Configurations disponibles

Plan
4+1
Surface
300 m²
À partir de
$14,750,000

Prestations

Embarcadère privé (yachts jusqu'à 25 m)
🌊
Front de Bosphore direct
🏛️
Yalı classé au patrimoine (Grade A+)
🛁
Bain turc d'origine (hammam)
🍷
Cave à vin
🍽️
Terrasse petit-déjeuner au bord de l'eau
🎨
Plafonds peints et boiseries d'origine
🛎️
Logements pour personnel résident
🌐
Infrastructure moderne discrète (maison intelligente, climatisation)
🌳
Jardin privé au bord de l'eau
🛡️
Sécurité privée
📞
Communications sécurisées

Emplacement

Beşiktaş, Istanbul
🛍️Shopping3 km🎓Écoles1 km✈️Aéroport50 min🏥Hôpital3 km🌊Bosphore0 min🏙️Centre-ville15 min🏢CBD8 min

À propos du promoteur

HE

Heritage Estates

Heritage Estates specializes in the acquisition and restoration of historic Bosphorus yalı mansions, working under Turkish heritage conservation rules. Focuses on ultra-luxury single-asset projects.

Vue investissement

Rendement locatif
3%
p.a.
Plus-value
70%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Yalıs are trophy assets with extremely limited supply (no new yalıs can ever be built). Buyers are typically global UHNW collectors. Lower yield reflects the store-of-value nature; appreciation is strong.

Questions fréquentes

Quel est le statut de protection patrimoniale ?
Le yalı est classé patrimoine de grade A+. Toute la restauration a été effectuée conformément aux règles turques de conservation du patrimoine, préservant les façades d'origine, les boiseries et les intérieurs peints.
Les étrangers peuvent-ils acheter des yalı ?
Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des propriétés yalı sous réserve de la réglementation immobilière turque standard. Les yalı sont exceptionnellement rares sur le marché ouvert et se vendent généralement de manière privée.
Le quai est-il privé ?
Oui. Le quai est privé au yalı et accueille des yachts jusqu'à 25 mètres avec services à quai.
Est-ce éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui. Les transactions de yalı dépassent largement le seuil de 400 000 dollars.
À partir de$14,750,000
— INQUIRE —

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