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SARIYER · GATE DEVELOPMENTS

Bosphorus Reserve

Réserve de villas boutique le long du Bosphore supérieur — la réponse contemporaine de Sariyer aux yalıs historiques

Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
312 m²
Type
Villa
Livraison
Livré
Vue
Bosphorus

Pourquoi ce bien

🌊
Vues sur le Bosphore (villas sélectionnées en première ligne)
🏊
Piscine privée de la villa
🌳
Jardins privés généreux
🌲
Proximité de la forêt de Belgrade
🏛️
Club-house partagé

À propos de cette résidence

Bosphorus Reserve est un ensemble de villas boutique le long de la rive européenne supérieure du Bosphore, conçu comme la réponse contemporaine de Sariyer à la tradition historique des yalı. Alors que les yalıs d'origine sont des structures patrimoniales en bois protégées, Bosphorus Reserve propose des villas modernes avec vues sur le Bosphore, une infrastructure complète d'équipements et des intérieurs contemporains conformes aux normes de construction actuelles.

Le plan directeur de Reserve met l'accent sur l'intimité — parcelles généreuses, aménagement paysager mature et protocoles d'entrée discrets. Chaque villa offre 4 à 6 chambres, plusieurs espaces de vie, piscine, jardin et vues directes ou quasi-frontales sur le détroit. Les résidents partagent l'accès à un club-house, un centre de fitness, un club de plage / plateforme en bord de mer et des services de conciergerie.

Le cadre naturel de Sariyer — bordé par la forêt de Belgrade au nord et le Bosphore à l'est — offre un microclimat plus frais, une meilleure qualité de l'air et nettement plus d'espaces verts que le centre d'Istanbul.

Configurations disponibles

Plan
4+1
Surface
220 m²
À partir de
$4,850,000

Prestations

🌊
Vues sur le Bosphore (villas sélectionnées en première ligne)
🏊
Piscine privée de la villa
🌳
Jardins privés généreux
🌲
Proximité de la forêt de Belgrade
🏛️
Club-house partagé
🏋️
Centre de fitness communautaire
🛁
Beach club / plateforme en bord de mer
🛎️
Service de conciergerie
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7
🅿️
Parking privé multi-véhicules
🍽️
Salon-restaurant pour résidents
🎯
Nombre limité de villas (échelle boutique)

Emplacement

Sarıyer, Istanbul
🛍️Shopping6 km🎓Écoles2 km✈️Aéroport30 min🏥Hôpital5 km🌊Bosphore2 min🏙️Centre-ville30 min🏢CBD18 min

À propos du promoteur

GD

Gate Developments

Gate Developments is the in-house developer brand for select Sariyer Bosphorus boutique villa projects, focused on contemporary luxury within the upper-strait corridor.

Vue investissement

Rendement locatif
4.5%
p.a.
Plus-value
45%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Modern villa product fills a gap between heritage yalıs (price-prohibitive) and standard apartments. Sariyer's natural amenities support stable demand from Turkish family buyers.

Questions fréquentes

Bosphorus Reserve est-il un projet de yalı ?
Non. Bosphorus Reserve est un ensemble de villas contemporaines, et non un yalı patrimonial. Il offre des vues sur le Bosphore et une intimité selon des normes de construction modernes, sans les restrictions patrimoniales qui s'appliquent aux yalıs d'origine.
Le projet est-il livré ?
Le projet est livré. Certaines villas peuvent être disponibles sur le marché secondaire.
Quel est le profil type de l'acheteur ?
Des familles d'affaires turques recherchant une alternative moderne aux yalıs patrimoniaux, et des acheteurs internationaux (Golfe, Europe) attirés par la combinaison de vues sur le Bosphore et de cadre naturel qu'offre Sarıyer.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui — le prix des villas dépasse le seuil de 400 000 dollars.
À partir de$4,850,000
— INQUIRE —

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