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BEYOĞLU · BOUTIQUE DEVELOPMENTS

Cihangir Townhouse

Luxe bohème à Cihangir — quartier intellectuel d'Istanbul surplombant le Bosphore

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
224 m²
Type
Apartment
Livraison
Livré
Vue
City

Pourquoi ce bien

🌊
Vues sur le Bosphorus (étages supérieurs)
🏛️
Détails d'époque restaurés du XIXe siècle
🪟
Hautes fenêtres à la française / hauts plafonds
🚶
À pied de Taksim (10 min)
🚶
À pied de Galata (10 min)

À propos de cette résidence

Cihangir Townhouse est un projet de restauration boutique à Cihangir, le quartier bohème perché sur les collines de Beyoğlu, prisé par les intellectuels, artistes, écrivains et professionnels créatifs d'Istanbul. Souvent décrit comme le « quartier intellectuel » d'Istanbul, Cihangir conjugue ruelles pavées escarpées, immeubles du XIXe siècle restaurés, galeries d'art, studios de design, librairies et la culture de café la plus distinctive de la ville.

Le projet restaure une maison de ville patrimoniale selon des standards contemporains de luxe tout en préservant les détails d'époque — hauts plafonds, parquet d'origine, moulures ornementales et hautes portes-fenêtres qui encadrent les vues sur le Bosphore.

À distance de marche de Taksim Square (10 min), Istiklal Avenue (5 min), Galata (10 min) et du front de mer de Karaköy (5 min). La position centrale de Cihangir en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'énergie urbaine accessible à pied combinée au caractère d'époque restauré.

Cihangir accueille généralement une intelligentsia « à l'argent rapide » (acteurs, musiciens, designers) — analogue à l'intelligentsia « académique » de Kuzguncuk sur la rive asiatique.

Configurations disponibles

Plan
2+1
Surface
150 m²
À partir de
$2,750,000

Prestations

🌊
Vues sur le Bosphorus (étages supérieurs)
🏛️
Détails d'époque restaurés du XIXe siècle
🪟
Hautes fenêtres à la française / hauts plafonds
🚶
À pied de Taksim (10 min)
🚶
À pied de Galata (10 min)
🚶
À pied de Karaköy / Galataport (5 min)
🛍️
À pied d'Istiklal Avenue
Culture des cafés de Cihangir
🎨
Galeries d'art et studios de design
📚
Librairies et boutiques
🛡️
Sécurité de l'immeuble
🅿️
Stationnement limité

Emplacement

Beyoğlu, Istanbul
🛍️Shopping1.5 km🚇Métro0.4 km🎓Écoles0.5 km✈️Aéroport50 min🏥Hôpital1.5 km🌊Bosphore2 min🏙️Centre-ville0 min🏢CBD15 min

À propos du promoteur

BD

Boutique Developments

Boutique Developments specializes in heritage restoration of Beyoğlu townhouses (Cihangir, Galata, Çukurcuma), preserving period architecture while delivering contemporary luxury living standards.

Vue investissement

Rendement locatif
7%
p.a.
Plus-value
50%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Cihangir delivers exceptional rental yields driven by short-term tourism demand and creative-professional residents. Heritage townhouse restorations command premium pricing for the rare combination of period character and central Beyoğlu location.

Questions fréquentes

Pourquoi Cihangir est-il privilégié par les intellectuels ?
Depuis les années 1980, Cihangir attire la classe créative d'Istanbul — acteurs, musiciens, écrivains, designers, journalistes. Sa culture de café bohème, son échelle piétonne et son atmosphère cosmopolite en font le principal quartier intellectuel d'Istanbul sur la rive européenne.
Quel est le potentiel locatif ?
Fort. Cihangir est un quartier de premier plan pour la location courte durée en raison de son attrait touristique (proximité de Taksim, Galata, Karaköy) et de son attrait pour les professionnels créatifs. Les unités correctement licenciées peuvent générer des revenus solides tout au long de l'année.
Les restrictions patrimoniales sont-elles préoccupantes ?
De nombreux bâtiments de Cihangir sont protégés. Les restaurations doivent préserver les façades et les détails intérieurs historiques. Le projet est entièrement conforme aux exigences patrimoniales.
Le bien est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités supérieures à 400 000 $.
À partir de$2,750,000
— INQUIRE —

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