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GÖLKÖY, BODRUM · NEF (ERDEN TIMUR) · KEMPINSKI

Kempinski Résidences Nef Reserve Gölköy

150 villas gérées par Kempinski sur une baie de 120 000 m² signées par les architectes Emre Arolat et Boran Ekinci

Chambres
4
Salles de bain
3
Surface
230 m²
Type
Apartment
Livraison
04/2026
Vue
Bosphorus

Pourquoi ce bien

🏖️
Plage de sable privée de 270 mètres
🌲
Forêt de pins et oliveraie de 120 000 m²
🏊
Piscine privée à chaque villa
🛎️
Conciergerie Kempinski (dès l'automne 2026)
🧖
Spa, sauna, yoga en plein air

À propos de cette résidence

Kempinski Residences Nef Reserve Gölköy occupe un domaine vallonné de 120 000 m² (75 décares) surplombant les eaux turquoise de la baie de Demirbükü, l'un des sites les plus préservés de Bodrum. Le projet comprend 150 villas privées nichées parmi des forêts de pins centenaires et des oliviers ancestraux, avec une plage de sable privée de 270 mètres et des terrasses pour bains de soleil.

Développé par Nef sous la présidence d'Erden Timur — en partenariat avec Kempinski (accord de gestion signé en décembre 2022) — le projet réunit deux architectes de renommée mondiale : Emre Arolat (lauréat de prix internationaux) et Boran Ekinci. Chaque villa possède une signature unique dans différents styles architecturaux, bien que toutes mettent l'accent sur les matériaux naturels (bois, pierre) qui s'intègrent au paysage.

Les villas comptent de 2 à 6 chambres avec jardins spacieux, piscines privées, vérandas et espaces de vie intérieurs-extérieurs. Les hauts plafonds et les baies vitrées du sol au plafond s'ouvrent sur la mer Égée. L'achèvement complet avec les services Kempinski débutera à l'automne 2026 ; 50 des 150 villas ont déjà accueilli leurs résidents.

Un hôtel-boutique de luxe au sein du complexe fonctionne 12 mois par an, permettant aux propriétaires et aux invités de profiter des équipements du resort toute l'année.

Configurations disponibles

Plan
2+1
Surface
150 m²
À partir de
$2,000,000

Prestations

🏖️
Plage de sable privée de 270 mètres
🌲
Forêt de pins et oliveraie de 120 000 m²
🏊
Piscine privée à chaque villa
🛎️
Conciergerie Kempinski (dès l'automne 2026)
🧖
Spa, sauna, yoga en plein air
🏋️
Salle de sport et centre de bien-être
🎨
Architecture signature (Emre Arolat + Boran Ekinci)
👶
Aire de jeux et équipements familiaux
💆
Services de massage
🏠
Système Foldhome (maisons d'hôtes partagées, espaces yoga et pilates)
🛎️
Hôtel-boutique de luxe sur place
🍽️
Restaurants du complexe

Emplacement

Bodrum, Istanbul
🛍️Shopping20 km🏖️Plage0 km✈️Aéroport30 min🏥Hôpital15 km🏙️Centre-ville30 min

À propos du promoteur

N

Nef

Fondé en 2004 · 50+ projets livrés

Nef, led by Chairman Erden Timur, is a leading Turkish real estate developer with projects in Turkey, the USA (New York, Miami), London, Dubai, Kazakhstan, and Germany. Known for branded residence partnerships with Kempinski (Gölköy + Sapanca) and innovative design concepts like Foldhome.

Visiter le site

Vue investissement

Rendement locatif
7%
p.a.
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Gölköy/Demirbükü is Bodrum's most concentrated ultra-luxury zone (neighboring Mandarin Oriental and Aman). Kempinski's rental management ensures strong peak-season performance.

Questions fréquentes

Quand le projet sera-t-il entièrement achevé ?
La livraison progressive se poursuit ; le statut opérationnel complet avec la gestion Kempinski commence à l'automne 2026. 50 villas ont déjà été livrées et sont occupées.
Qu'est-ce que Foldhome ?
Foldhome est l'innovation signature de Nef : des espaces partagés réservables (maison d'hôtes, studio de yoga, salle de pilates, etc.) conçus par des designers de renommée mondiale, disponibles pour les propriétaires en plus de leur villa privée.
Pourquoi la baie de Demirbükü est-elle connue ?
Demirbükü est une baie isolée sur la côte nord de Bodrum, près de Gölköy. Elle est adjacente au Mandarin Oriental (d'un côté) et à Amanruya (de l'autre), ce qui en fait l'une des zones ultra-luxe les plus concentrées de Turquie.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui. Les prix des villas dépassent largement le seuil de 400 000 $.
À partir de$2,000,000
— INQUIRE —

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