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MASLAK · EROĞLU YAPI

Skyland İstanbul

Complexe emblématique de trois tours par Eroğlu pour $700M — gratte-ciels de 284m redéfinissant l'horizon nord d'Istanbul

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
135 m²
Type
Apartment
Livraison
Livré
Vue
City

Pourquoi ce bien

🏨
Hôtel Radisson Blu sur place
🛍️
Centre commercial HOM Mall (40 000 m² louables)
🏢
518 unités de bureaux
🌃
Hauteur de la tour 284 m (2ᵉ plus haute d'Istanbul)
🏊
Piscines intérieure et extérieure

À propos de cette résidence

Skyland İstanbul est l'un des complexes de gratte-ciel à usage mixte les plus ambitieux de Turquie — un projet de 700 millions de dollars développé par Eroğlu Holding, conçu par le cabinet d'architecture britannique Broadway Malyan, et achevé en 2019.

Le complexe se compose de trois tours reliées par une place publique : une tour de bureaux de 284 mètres et 65 étages ; une tour résidentielle de 284 mètres et 64 étages ; et une tour hôtelière de 155 mètres et 28 étages (Radisson Blu Hotel). La surface de construction totale dépasse 500 000 m². Les tours de 284 mètres se classent ex æquo au deuxième rang des plus hautes d'Istanbul, derrière uniquement la tour CBRT Tower de 353,9 m.

La tour résidentielle abrite 1 129 résidences (certaines sources citent 1 065 ou 469 selon la phase) en configurations studio (1+0), 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 et duplex. Les technologies de bâtiment intelligent, les systèmes écoénergétiques, la construction sur radier et la conformité à la certification LEED caractérisent la qualité de construction. La tour de bureaux accueille 518 unités de bureaux ; HOM Mall offre 40 000 m² d'espaces commerciaux locatifs.

Le site de 46 000 m² se trouve à côté de RAMS Park (Türk Telekom Stadium), domicile de Galatasaray. Connexion directe à l'autoroute TEM, à distance de marche du métro Seyrantepe (ligne M2), à 8 minutes du pont FSM.

Configurations disponibles

Plan
2+1
Surface
105 m²
À partir de
$720,000

Prestations

🏨
Hôtel Radisson Blu sur place
🛍️
Centre commercial HOM Mall (40 000 m² louables)
🏢
518 unités de bureaux
🌃
Hauteur de la tour 284 m (2ᵉ plus haute d'Istanbul)
🏊
Piscines intérieure et extérieure
🏋️
Centre de fitness
🧖
Spa et bien-être
🛋️
Passerelles aériennes entre les tours
🌳
Place publique paysagée de 10 000 m²
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7
🅿️
Parking intérieur
🏠
Technologies de maison intelligente
🌿
Conforme à la certification LEED
🚇
À distance de marche du métro Seyrantepe

Emplacement

Maslak, Istanbul
🛍️Shopping0 km🚇Métro0.5 km✈️Aéroport28 min🏥Hôpital2 km🌊Bosphore8 min🏙️Centre-ville15 min🏢CBD5 min

À propos du promoteur

EH

Eroğlu Holding (Eroğlu Yapı A.Ş.)

Eroğlu Holding is a major Turkish conglomerate with operations across textiles, real estate, and finance. Eroğlu Yapı A.Ş. is the holding's construction subsidiary, responsible for landmark developments including Skyland İstanbul. The company partnered with international architecture firm Broadway Malyan (Peter Vaughan) to design the project.

Vue investissement

Rendement locatif
7%
p.a.
Plus-value
35%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Landmark high-rise positioning supports premium rental rates and stable corporate tenant demand. Hotel and mall integration provide rental program optionality. Strong appreciation trajectory since 2019 delivery.

Questions fréquentes

Quelle est la hauteur des tours de Skyland ?
Les deux tours principales s'élèvent à 284 mètres de hauteur, ce qui en fait les deuxièmes plus hautes d'Istanbul (après la tour de la Banque centrale de Turquie qui culmine à 353,9 m). La tour hôtelière mesure 155 m / 180 m selon la méthode de mesure.
Qui est Broadway Malyan ?
Broadway Malyan est un cabinet international de premier plan spécialisé en architecture, urbanisme et design, dont le siège est à Londres. L'architecte principal Peter Vaughan a conçu Skyland İstanbul. Le cabinet est reconnu pour ses projets mixtes emblématiques en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
Le projet est-il livré ?
Oui. La construction s'est achevée en 2019 (certaines sources citent juin 2018 pour l'achèvement structurel), avec une inauguration en octobre 2019.
Quel est le programme de location ?
Les unités résidentielles peuvent être commercialisées de manière indépendante ou via des programmes de location intégrés à l'hôtel. Le Radisson Blu Hotel fournit des services de standing hôtelier aux résidents qui choisissent d'y adhérer.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités d'une valeur supérieure à 400 000 $.
À partir de$720,000
— INQUIRE —

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