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ŞIŞLI · BILGILI HOLDING

Résidence Teşvikiye

Résidences de gamme moyenne à Şişli avec terrasses — positionnement avantageux près du quartier d'affaires

Chambres
3
Salles de bain
2
Surface
165 m²
Type
Apartment
Livraison
Livré
Vue
City

Pourquoi ce bien

🌳
Terrasses et balcons privés
🏊
Piscine intérieure
🏋️
Centre de fitness
🛋️
Salon des résidents
🅿️
Parking intérieur

À propos de cette résidence

Şişli Terrace est un projet résidentiel de gamme moyenne dans le quartier de Şişli, proposant des appartements avec terrasses et balcons privés — une caractéristique distinctive dans le tissu résidentiel typiquement dense de Şişli. Le projet cible les familles turques de professionnels et les investisseurs soucieux de la valeur recherchant la connectivité de Şişli à des prix accessibles.

Les configurations d'appartements comprennent des agencements 1+1, 2+1 et 3+1 avec des finitions intérieures haut de gamme, des cuisines contemporaines et des équipements sanitaires de qualité. Les équipements de l'immeuble incluent une piscine intérieure, un centre de fitness, un salon pour résidents, un parking intérieur et une sécurité 24h/24 et 7j/7.

Les facteurs de demande diversifiés du quartier de Şişli (santé, entreprises, commerce de détail, transports, éducation) soutiennent une demande locative constante et une appréciation stable dans toutes les gammes de prix — y compris ce segment de gamme moyenne.

Configurations disponibles

Plan
2+1
Surface
150 m²
À partir de
$1,850,000

Prestations

🌳
Terrasses et balcons privés
🏊
Piscine intérieure
🏋️
Centre de fitness
🛋️
Salon des résidents
🅿️
Parking intérieur
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7
🚇
Métro Şişli M2 à proximité
🛍️
À distance de marche de Cevahir AVM
🏥
Pôle de santé à proximité
❄️
Climatisation centrale
🪟
Grandes fenêtres
🛎️
Conciergerie

Emplacement

Şişli, Istanbul
🛍️Shopping1 km🚇Métro0.6 km🎓Écoles0.6 km✈️Aéroport38 min🏥Hôpital0.7 km🌊Bosphore8 min🏙️Centre-ville7 min🏢CBD6 min

À propos du promoteur

ŞT

Şişli Terrace Co.

Şişli Terrace Co. develops mid-tier residential projects within Şişli district's broader residential corridor, focusing on terrace-format apartments serving Turkish professional families and value-conscious investors.

Vue investissement

Rendement locatif
7%
p.a.
Plus-value
35%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Mid-tier Şişli supports stronger yield ratios than premium Şişli stock. Diversified demand drivers (healthcare, corporate, retail) ensure stable occupancy.

Questions fréquentes

En quoi Şişli Terrace diffère-t-il de Şişli Vista ?
Şişli Terrace cible le segment intermédiaire avec des prix plus accessibles, tandis que Şişli Vista se positionne vers le haut de gamme. Les deux partagent les solides atouts de localisation de Şişli mais avec des niveaux de finition et des tailles d'unités différents.
Pourquoi « Terrace » ?
La plupart des appartements comprennent des terrasses privées ou de généreux balcons — une caractéristique distinctive dans le marché résidentiel généralement dense de Şişli. L'accès à la terrasse favorise la vie en plein air, les jardinières et les repas.
La demande locative est-elle forte ?
Oui. La demande diversifiée de Şişli (professionnels de santé, cadres d'entreprise, étudiants, familles) soutient une occupation constante aux prix intermédiaires.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités dont le prix dépasse 400 000 $.
À partir de$1,850,000
— INQUIRE —

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