Все объекты/Яли Арнавуткёй
1 / 1
БЕШИКТАШ · HERITAGE ESTATES

Яли Арнавуткёй

Отреставрированное ялы XIX века на Босфоре с оригинальным деревянным фасадом и частным причалом

Спальни
5
Ванные
4
Площадь
720 m²
Тип
Villa
Сдача
Сдан
Вид
Bosphorus

Почему этот объект

Частный причал (для яхт до 25 м)
🌊
Прямой выход к Босфору
🏛️
Охраняемое государством yalı (класс A+)
🛁
Оригинальная турецкая баня (hammam)
🍷
Винный погреб

Об этой резиденции

Arnavutköy Yalı — это полностью отреставрированный особняк османской эпохи XIX века на набережной в исторической рыбацкой деревне Arnavutköy на европейской стороне Босфора. Особняк отличается характерным для этого района деревянным фасадом с эркерами, окрашенным в яркие традиционные цвета, турецкой баней, салоном в стиле необарокко и частным причалом с прямым выходом к морю.

Сам Arnavutköy — один из самых фотографируемых уголков Босфора, известный своими сохранившимися греческими и левантийскими деревянными особняками XIX века, рыбными ресторанами и атмосферой сплочённой деревни. Расположенный рядом с Bebek на юге и вторым мостом через Босфор на севере, район сочетает доступность с уединением.

Особняк был тщательно отреставрирован под охраной наследия с сохранением оригинальных деревянных элементов, расписных потолков и паркетных полов при интеграции незаметной современной инфраструктуры — климат-контроля, систем умного дома, защищённых коммуникаций и современных кухонь и ванных комнат за историческими фасадами.

Планировка включает 6-7 спален на 3-4 этажах с парадными салонами, уютными семейными комнатами, помещениями для персонала, винным погребом и террасой для завтраков у воды. Частный причал вмещает яхты длиной до 25 метров.

Доступные конфигурации

Планировка
4+1
Площадь
300 m²
От
$14,750,000

Удобства

Частный причал (для яхт до 25 м)
🌊
Прямой выход к Босфору
🏛️
Охраняемое государством yalı (класс A+)
🛁
Оригинальная турецкая баня (hammam)
🍷
Винный погреб
🍽️
Терраса для завтраков у воды
🎨
Расписные потолки и оригинальная деревянная отделка
🛎️
Апартаменты для проживающего персонала
🌐
Незаметная современная инфраструктура (умный дом, климат-контроль)
🌳
Частный сад у воды
🛡️
Частная охрана
📞
Защищённая связь

Расположение

Бешикташ, Istanbul
🛍️Шопинг3 km🎓Школы1 km✈️Аэропорт50 min🏥Больница3 km🌊Босфор0 min🏙️Центр города15 min🏢CBD8 min

О застройщике

HE

Heritage Estates

Heritage Estates specializes in the acquisition and restoration of historic Bosphorus yalı mansions, working under Turkish heritage conservation rules. Focuses on ultra-luxury single-asset projects.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
3%
в год
Рост
70%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Yalıs are trophy assets with extremely limited supply (no new yalıs can ever be built). Buyers are typically global UHNW collectors. Lower yield reflects the store-of-value nature; appreciation is strong.

Частые вопросы

Каков статус охраны наследия?
Yalı классифицирован как объект наследия класса A+. Все реставрационные работы проводились в соответствии с турецкими правилами охраны наследия с сохранением оригинальных фасадов, деревянных элементов и расписных интерьеров.
Могут ли иностранцы приобрести yalı?
Да. Иностранные граждане могут приобретать объекты yalı в соответствии со стандартными турецкими правилами в сфере недвижимости. Yalı исключительно редки на открытом рынке и обычно продаются в частном порядке.
Является ли причал частным?
Да. Причал является частной собственностью yalı и вмещает яхты длиной до 25 метров с береговыми коммуникациями.
Подходит ли это для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да. Сделки с yalı значительно превышают порог в 400 000 долларов.
От$14,750,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Яли Арнавуткёй. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading