Все объекты/Сады Хаджимими
1 / 1
БЕЙОГЛУ · GARDENS DEVELOPMENTS

Сады Хаджимими

Реставрация наследия в Beyoğlu — жизнь в отреставрированных квартирах XIX века в культурном Стамбуле

Спальни
3
Ванные
3
Площадь
185 m²
Тип
Apartment
Сдача
01/2027
Вид
City

Почему этот объект

🏛️
Отреставрированная архитектура XIX века
🚶
Пешком до проспекта İstiklal
🚶
Пешком до башни Galata
🚶
Пешком до Galataport / отеля Peninsula
🎨
Культурный и художественный район

Об этой резиденции

Beyoğlu Heritage — проект реставрации исторического наследия в центре района Beyoğlu, направленный на восстановление жилых зданий XIX века (каменные фасады эпохи Pera, изысканная лепнина, высокие потолки) до стандартов роскошной современной жизни с сохранением исторического характера.

Beyoğlu — исторически известный как Pera («Маленькая Европа») — был космополитичным европейским кварталом позднего османского Константинополя, где располагались посольства, отель Pera Palace (1892 год, первый отель в городе с электричеством, где Агата Кристи написала «Убийство в Восточном экспрессе»), лицей Galatasaray и поколение левантийских купеческих семей.

Реставрация сохраняет охраняемые фасады, оригинальный паркет, декоративную лепнину и высокие французские окна, интегрируя современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования, системы «умный дом» и современные кухни и ванные комнаты. В пешей доступности от проспекта İstiklal, башни Galata, порта Galataport и набережной Karaköy — самого насыщенного культурного и гастрономического района Стамбула.

Доступные конфигурации

Планировка
2+1
Площадь
150 m²
От
$1,450,000

Удобства

🏛️
Отреставрированная архитектура XIX века
🚶
Пешком до проспекта İstiklal
🚶
Пешком до башни Galata
🚶
Пешком до Galataport / отеля Peninsula
🎨
Культурный и художественный район
Кафе и рестораны Beyoğlu
🪟
Высокие французские окна и потолки
🏠
Современные системы в исторической оболочке
🛡️
Охрана здания
🌊
Виды на Босфор (избранные квартиры)
🚇
Пешком до метро Şişhane M2
🎭
Театры и галереи поблизости

Расположение

Бейоглу, Istanbul
🛍️Шопинг1.5 km🚇Метро0.4 km🎓Школы0.6 km✈️Аэропорт50 min🏥Больница1.5 km🌊Босфор2 min🏙️Центр города0 min🏢CBD15 min

О застройщике

BH

Beyoğlu Heritage Co.

Beyoğlu Heritage Co. specializes in heritage restoration of Pera-era apartment buildings, working within strict heritage authority guidelines to deliver luxury contemporary interiors within preserved historic shells.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
7%
в год
Рост
55%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Heritage Beyoğlu has appreciated strongly post-Galataport (2021 opening) and as broader Beyoğlu cultural district has matured. Rare supply of restorable heritage stock supports continued long-term scarcity-driven appreciation.

Частые вопросы

Что такое 'Pera'?
Pera (современный Beyoğlu) был европейским кварталом позднего османского Константинополя — домом для посольств, иностранных купцов, отеля Pera Palace (1892), лицея Galatasaray и левантийских купеческих семей. Район получил прозвище «Маленькая Европа» за концентрированный европейский архитектурный и культурный характер.
Какие ограничения применяются к историческим зданиям Beyoğlu?
Большинство зданий Beyoğlu, построенных до 1930 года, охраняются турецким законом о наследии. Реконструкция должна сохранять фасады, материалы и ключевые элементы интерьера. Проект полностью соответствует требованиям органов охраны наследия.
Силен ли арендный потенциал?
Да. Beyoğlu входит в число лучших районов Стамбула для краткосрочной аренды благодаря высокой туристической активности (башня Galata, İstiklal, Galataport). Должным образом лицензированные объекты генерируют стабильный доход круглый год.
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да, для объектов стоимостью выше $400 000.
От$1,450,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Сады Хаджимими. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading