Все объекты/Kempinski Резиденс

1 / 1

БЕШИКТАШ · ASTAŞ REAL ESTATE

Kempinski Резиденс

Резиденции под управлением Kempinski в частной долине площадью 30 000 м², в минутах от Zorlu Center

Спальни

Ванные

Площадь

260 m²

Тип

Apartment

Сдача

Сдан

Вид

Bosphorus

Почему этот объект

🏞️

Зелёная долина площадью 30,000 м² (сохранена как частный парк)

🌊

Виды на Босфор

🛎️

Персональный консьерж-сервис

🏋️

Современный фитнес-центр

🏊

Открытый бассейн

🏞️

Зелёная долина площадью 30,000 м² (сохранена как частный парк)

🌊

Виды на Босфор

🛎️

Персональный консьерж-сервис

🏋️

Современный фитнес-центр

🏊

Открытый бассейн

Об этой резиденции

Kempinski Residences Balmumcu, Istanbul занимает участок площадью 30 000 м² в утопающей в зелени долине престижного района Balmumcu в Beşiktaş. Большая часть территории сохранена в виде частного парка, создавая редкий оазис в деловом центре Стамбула.

Комплекс включает 155 резиденций в пяти современных зданиях и 11 эксклюзивных вилл. Площадь квартир варьируется от 194 м² до 1 340 м², включая Duplex Roof Penthouses с панорамными балконами и Garden Duplex с частными бассейнами.

Первые резиденции были переданы владельцам в начале 2024 года. Проект управляется Kempinski — старейшей европейской группой роскошных отелей (основана в 1897 году) — и входит в портфель Astaş, включающий три других резиденции под брендом Kempinski в Стамбуле (Astoria, Bellevue, Maçka), дополняя легендарный Çırağan Palace Kempinski.

Интерьеры отличаются дубовым паркетом, матовыми бронзовыми акцентами и роскошными мраморными ванными комнатами с ваннами.

Доступные конфигурации

Планировка

2+1

Площадь

220 m²

От

$3,800,000

Удобства

🏞️

Зелёная долина площадью 30,000 м² (сохранена как частный парк)

🌊

Виды на Босфор

🛎️

Персональный консьерж-сервис

🏋️

Современный фитнес-центр

🏊

Открытый бассейн

🅿️

Услуги парковщика

🛡️

Охрана 24/7

🧖

Спа и велнес

🏠

Частные бассейны (апартаменты Garden Duplex)

🎯

Программа лояльности Kempinski Discovery (более 800 отелей по всему миру)

🧺

Услуги горничной

🍽️

Лаунж для резидентов

Расположение

Бешикташ, Istanbul

🛍️Шопинг0.8 km🚇Метро0.7 km✈️Аэропорт40 min🏥Больница2 km🌊Босфор5 min🏙️Центр города10 min🏢CBD3 min

О застройщике

Astaş Real Estate (Astaş Holding)

10+ сданных проектов

Astaş Holding is a leading Turkish luxury real estate developer specializing in branded residences. Partner to Kempinski (four Istanbul projects) and Mandarin Oriental (Bodrum, upcoming Kuruçeşme). Known for combining prime locations with world-class hospitality management.

Перейти на сайт

Инвестиционный обзор

Доход аренды

в год

Рост

40%

5 лет

Гражданство

Подходит

Мин $400,000

Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Balmumcu benefits from proximity to Istanbul's CBD (Levent, Maslak) while offering a park-like residential environment — a combination that supports premium rental demand from corporate executives and expat professionals.

Частые вопросы

Проект сдан?

Да. Первые резиденции были переданы владельцам в начале 2024 года.

Чем этот проект отличается от других проектов Kempinski в Стамбуле?

Balmumcu предлагает редкое сочетание частного парка площадью 30 000 м² в центре Стамбула, в то время как Astoria, Bellevue и Maçka являются более урбанизированными объектами.

Могу ли я пользоваться услугами Kempinski как владелец?

Да. Резиденты пользуются услугами персонального консьержа и привилегиями программы лояльности Kempinski Discovery в более чем 800 отелях по всему миру.

Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?

Да. Стартовые цены превышают порог в $400 000.