Все объекты/Орманкёй Чекмекёй

1 / 1

ЧЕКМЕКЁЙ · DAP YAPI + ELTES İNŞAAT · EMLAK KONUT GYO

Орманкёй Чекмекёй

Семейные резиденции в зелёном Çekmeköy — доступная жизнь на азиатской стороне с метро

Спальни

Ванные

Площадь

175 m²

Тип

Apartment

Сдача

Сдан

Вид

Forest

Почему этот объект

🌳

Просторные зелёные зоны на открытом воздухе

👶

Детские площадки

🏊

Бассейн

🏋️

Фитнес-центр

🚇

Метро M5 до Üsküdar (25 мин)

🌳

Просторные зелёные зоны на открытом воздухе

👶

Детские площадки

🏊

Бассейн

🏋️

Фитнес-центр

🚇

Метро M5 до Üsküdar (25 мин)

Об этой резиденции

Çekmeköy Park — семейный жилой проект в районе Çekmeköy, одном из самых быстрорастущих районов азиатской части, отличающемся значительными зелёными зонами, семейной атмосферой и линией метро M5, соединяющей напрямую с Üsküdar за 25 минут.

Проект предлагает просторные семейные квартиры (планировки 2+1, 3+1, 4+1), обширные открытые зелёные зоны, детские площадки и семейные удобства. Профиль Çekmeköy сочетает пригородное спокойствие со связью со Стамбулом — что делает его популярным выбором для турецких семей среднего и выше среднего класса, ищущих выгодные альтернативы более плотным центральным районам.

Район граничит с Beykoz/Ümraniye (север), Sancaktepe (юг) и Ataşehir/Ümraniye (запад). Крупные торговые центры (Akasya AVM, Buyaka AVM) в 15-20 минутах езды; аэропорт Sabiha Gökçen в 25 минутах; метро M5 обеспечивает прямой доступ к Üsküdar Marmaray.

Доступные конфигурации

Планировка

1+1 (starting)

Площадь

—

От

$350,000

Удобства

🌳

Просторные зелёные зоны на открытом воздухе

👶

Детские площадки

🏊

Бассейн

🏋️

Фитнес-центр

🚇

Метро M5 до Üsküdar (25 мин)

🛍️

15-20 мин до Akasya AVM

✈️

25 мин до Sabiha Gökçen

🛡️

Охрана 24/7

🅿️

Крытая парковка

👨‍👩‍👧

Семейное сообщество

🍽️

Пешеходная торговая зона

🌲

Пригородный характер

Расположение

Чекмекёй, Istanbul

🛍️Шопинг5 km🚇Метро1 km🎓Школы0.5 km✈️Аэропорт25 min🏥Больница3 km🌊Босфор18 min🏙️Центр города35 min🏢CBD30 min

О застройщике

ÇY

Çekmeköy Yapı

Çekmeköy Yapı develops family-oriented residential projects within Çekmeköy's expanding suburban boundary, focusing on value-driven larger apartments with comprehensive amenity programs.

Инвестиционный обзор

Доход аренды

в год

Рост

45%

5 лет

Гражданство

Подходит

Мин $400,000

Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Çekmeköy is a growth/infrastructure play — appreciation potential as M5 metro extension, hospital expansion, and shopping density continue to mature. Lower base pricing supports stronger relative gains.

Частые вопросы

Почему Çekmeköy подходит для семей?

Çekmeköy сочетает в себе меньшую плотность застройки, больше зелёных зон, районы, ориентированные на семьи, более низкие цены, чем в центральных районах Стамбула, и развивающуюся инфраструктуру (метро M5, больницы, школы, торговые центры). Популярен среди турецких семей среднего класса, ищущих лучшее соотношение цены за м², чем в Kadıköy/Bağdat Caddesi.

Как Çekmeköy связан с центром Стамбула?

Метро M5 обеспечивает прямое сообщение с Üsküdar (25 мин), откуда Marmaray продолжается до европейской части. На автомобиле от моста FSM до Maslak/Levent — 25-30 минут (в зависимости от трафика).

Силён ли спрос на аренду?

Умеренный. Спрос в основном со стороны турецких семейных арендаторов. Доходность ниже, чем в центральных районах, но со стабильным ростом стоимости по мере развития инфраструктуры.

Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?

Да, для объектов стоимостью выше $400 000 — хотя цены в Çekmeköy обычно требуют объединения 2+ объектов для достижения порога.