Все объекты/Яли Румелихисары
1 / 1
САРЫЕР · HERITAGE ESTATES

Яли Румелихисары

Европейское ялы на Bosphorus под исторической крепостью Rumeli — наследие класса A+

Спальни
6+
Ванные
5+
Площадь
1020 m²
Тип
Penthouse
Сдача
Сдан
Вид
Bosphorus

Почему этот объект

Частный причал на Босфоре
🏰
На фоне исторической крепости Rumeli Fortress
🌊
Прямой выход к Босфору (наследие класса А+)
🛁
Подлинная османская турецкая баня
📚
Зимняя библиотека

Об этой резиденции

Rumelihisarı Yalı — особняк класса A+ на берегу Босфора в районе Rumelihisarı, на европейском побережье у подножия знаменитой крепости Rumeli Fortress 1452 года постройки, возведённой султаном Мехмедом II. Расположение сочетает близость к Bebek (на юге) и Emirgan (на севере) с одним из самых впечатляющих фонов на Босфоре — внушительными средневековыми крепостными стенами.

Ялы — работа мастеров позднего османского периода, с резными интерьерами из вишнёвого дерева, расписными потолками и величественным приморским салоном с семью французскими дверями от пола до потолка, выходящими на береговую линию. Реставрация проводилась под охраной турецкого культурного наследия с сохранением оригинальных элементов и деликатной интеграцией систем «умного дома», климат-контроля и безопасности.

Планировка включает 6 спален на трёх этажах, парадные и неформальные гостиные, зимнюю библиотеку, музыкальный салон, оригинальную турецкую баню, кухонное крыло и помещения для персонала. Над особняком проходит мост Fatih Sultan Mehmet — спорная особенность, которую одни покупатели любят за эффектные ночные виды с подсветкой.

К собственности прилагаются частный причал, приморский сад со взрослыми деревьями и прямой выход к морю для купания.

Доступные конфигурации

Планировка
4+1
Площадь
300 m²
От
$22,000,000

Удобства

Частный причал на Босфоре
🏰
На фоне исторической крепости Rumeli Fortress
🌊
Прямой выход к Босфору (наследие класса А+)
🛁
Подлинная османская турецкая баня
📚
Зимняя библиотека
🎵
Музыкальный салон
🍽️
Величественная столовая у воды
🌳
Зрелый сад у воды
🌅
Ночные виды на мост (мост FSM Bridge)
🛎️
Помещения для персонала
🌐
Незаметные системы умного дома и безопасности
🛡️
Частная охрана

Расположение

Сарыер, Istanbul
🛍️Шопинг4 km🎓Школы1.5 km✈️Аэропорт45 min🏥Больница3 km🌊Босфор0 min🏙️Центр города18 min🏢CBD10 min

О застройщике

HE

Heritage Estates

Heritage Estates flagship Bosphorus yalı portfolio includes A+ Grade properties in Arnavutköy, Kanlıca, and Rumelihisarı.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
3%
в год
Рост
70%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

European-side A+ heritage yalıs are the rarest Bosphorus residential assets. Buyer pool is global UHNW with multi-generational hold horizons. Strongest long-term appreciation in the Istanbul market.

Частые вопросы

Что такое крепость Rumeli?
Rumeli Hisarı (крепость Rumeli) была построена султаном Мехмедом II в 1452 году, незадолго до завоевания Константинополя. Она контролирует самое узкое место Босфора и является одной из самых фотографируемых исторических достопримечательностей Стамбула.
Мост FSM — это преимущество или недостаток?
Субъективно. Многим покупателям нравятся эффектные виды на подсвеченный мост и архитектурное обрамление. Другие предпочитают расположение подальше от мостов. Конкретное положение особняка обеспечивает отличную звукоизоляцию и живописную, а не шумную близость к мосту.
Что такое наследие класса A+?
Высшая категория охраны наследия в Турции. Реставрация должна сохранять архитектурную подлинность. Современная инфраструктура допускается в сдержанном виде за историческими фасадами.
Подходит ли этот объект для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да. Стоимость особняка значительно превышает порог в $400 000.
От$22,000,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Яли Румелихисары. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading