Все объекты/Себа Централ
1 / 1
КЯГЫТХАНЕ · SEBA İNŞAAT

Себа Централ

Современные резиденции в Kağıthane — самом быстроразвивающемся районе Istanbul вдоль новой линии метро M7

Спальни
2
Ванные
2
Площадь
130 m²
Тип
Apartment
Сдача
Сдан
Вид
City

Почему этот объект

🚇
Новая линия метро M7 (Mecidiyeköy/Levent/Mahmutbey)
🚊
Трамвай T5
🛣️
Доступ к магистралям TEM и E-5
✈️
30 минут до аэропорта Стамбула
🌳
Парк Sadabad поблизости (наследие эпохи тюльпанов)

Об этой резиденции

Kağıthane Park — это современный жилой комплекс в Kağıthane, самом быстро преображающемся районе Стамбула, расположенном между Şişli, Beyoğlu, Beşiktaş и Sarıyer на европейской стороне. Некогда промышленный район бумажных фабрик (название «Kağıthane» происходит от бумажных мельниц османской эпохи), Kağıthane за последние 15 лет переосмыслил себя как новый современный жилой рубеж Стамбула.

Район занимает 15 км² с населением около 500 000 человек, распределённых по 19 кварталам (Çağlayan, Merkez, Hamidiye, Nurtepe являются ключевыми инвестиционными зонами). Новая линия метро M7 соединяет Kağıthane с Mecidiyeköy, Levent и Mahmutbey. Автомагистрали TEM и E-5, а также соединительная дорога Kağıthane–Hasdal обеспечивают 30-минутный доступ к аэропорту Стамбула.

Проект предлагает современные квартиры (планировки 1+1, 2+1, 3+1) с системами «умный дом», современной внутренней отделкой и полным набором удобств. Цены в Kağıthane варьируются от $3,000 до $6,000 за м² — значительно ниже, чем в соседних Şişli/Beşiktaş, при этом предлагая равноценный доступ к метро и автомагистралям. В районе расположено более 300 парков (включая исторический Sadabad Park, место расположения дворца Sadabad XVIII века эпохи тюльпанов) и трамвайная линия T5.

Доступные конфигурации

Планировка
2+1
Площадь
105 m²
От
$650,000

Удобства

🚇
Новая линия метро M7 (Mecidiyeköy/Levent/Mahmutbey)
🚊
Трамвай T5
🛣️
Доступ к магистралям TEM и E-5
✈️
30 минут до аэропорта Стамбула
🌳
Парк Sadabad поблизости (наследие эпохи тюльпанов)
🏊
Крытый бассейн
🏋️
Фитнес-центр
🛋️
Лаунж для жильцов
🅿️
Крытая парковка
🛡️
Охрана 24/7
🛎️
Консьерж
🏠
Системы умного дома

Расположение

Кягытхане, Istanbul
🛍️Шопинг1.5 km🚇Метро0.4 km🎓Школы0.6 km✈️Аэропорт30 min🏥Больница1.5 km🌊Босфор12 min🏙️Центр города12 min🏢CBD8 min

О застройщике

KY

Kağıthane Yapı

Kağıthane Yapı specializes in modern residential projects within Kağıthane's urban transformation corridor, focusing on M7 metro-adjacent positioning and family-oriented amenity programs.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
6.5%
в год
Рост
50%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Kağıthane is Istanbul's leading urban transformation play. Property values have appreciated approximately 55% over the past 5 years, with continued upside as M7 metro densifies surrounding neighborhoods. Strong rental demand from young professionals working in Levent/Maslak/Şişli.

Частые вопросы

Почему Kağıthane?
Kağıthane предлагает центральное расположение в европейской части Стамбула по ценам на 30-50% ниже, чем в Şişli/Beşiktaş, с аналогичным метро-сообщением (линия M7) и доступом к автомагистралям. Продолжающаяся городская трансформация района обеспечила исключительный рост стоимости — типичные 55%+ за последние 5 лет согласно отраслевым источникам.
Что такое линия метро M7?
Линия метро M7 соединяет Kağıthane с Mecidiyeköy (транспортный узел), Levent (деловой центр) и Mahmutbey (западный соединитель Стамбула). Она открывалась поэтапно в период 2020-2023 годов и существенно преобразила ценностное предложение жилой недвижимости в Kağıthane.
Что такое парк Sadabad?
Парк Sadabad — исторический парк вдоль ручья Kağıthane, изначально место расположения дворца Sadabad (построен в 1722 году в эпоху османских тюльпанов). Оригинальный дворец был снесён в 1943 году; сегодня в парке находится музей энергетики, и он служит культурным центром района.
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да, для объектов стоимостью выше $400,000.
От$650,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Себа Централ. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading