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贝什塔什 · HERITAGE ESTATES

阿尔纳武特柯伊海岸大宅

修复的19世纪博斯普鲁斯海峡水边豪宅,保留原始木质外墙和私人码头

卧室
5
浴室
4
面积
720 m²
户型
Villa
交付
已交付
景观
Bosphorus

为何选择此项目

私人码头(可停泊25米以内游艇)
🌊
博斯普鲁斯海峡直面水岸
🏛️
遗产级海滨别墅yalı(A+级)
🛁
原装土耳其浴室(hammam)
🍷
酒窖

住宅介绍

Arnavutköy Yalı 是一座经过全面修复的19世纪奥斯曼时期海滨宅邸,坐落在博斯普鲁斯海峡欧洲一侧历史悠久的渔村 Arnavutköy。这座海滨豪宅拥有该地区标志性的木质凸窗立面,涂以鲜艳的传统色彩,配有土耳其浴室、新巴洛克风格沙龙以及可直接通往海面的私人码头。

Arnavutköy 本身是博斯普鲁斯海峡最受摄影师青睐的角落之一,以其保存完好的19世纪希腊和黎凡特木质宅邸、海鲜餐厅以及紧密团结的村落特色而闻名。南邻 Bebek,北接博斯普鲁斯第二大桥,地理位置兼具便利性与私密性。

这座宅邸在遗产保护下经过精心修复,保留了原有的木工、彩绘天花板和拼花地板,同时巧妙融入现代基础设施——气候控制、智能家居系统、安全通讯设备,以及隐藏在历史立面之后的现代厨房和浴室。

户型包括分布在3-4层的6-7间卧室,配有正式沙龙、温馨家庭活动室、员工宿舍、酒窖以及临水早餐露台。私人码头可容纳长达25米的游艇。

可选配置

户型
4+1
面积
300 m²
起价
$14,750,000

配套设施

私人码头(可停泊25米以内游艇)
🌊
博斯普鲁斯海峡直面水岸
🏛️
遗产级海滨别墅yalı(A+级)
🛁
原装土耳其浴室(hammam)
🍷
酒窖
🍽️
水岸早餐露台
🎨
彩绘天花板与原装木工艺
🛎️
住家员工宿舍
🌐
低调现代化设施(智能家居、气候控制)
🌳
私人水岸花园
🛡️
私人安保
📞
安全通讯

位置

贝什塔什, Istanbul
🛍️购物3 km🎓学校1 km✈️机场50 min🏥医院3 km🌊博斯普鲁斯0 min🏙️市中心15 min🏢CBD8 min

关于开发商

HE

Heritage Estates

Heritage Estates specializes in the acquisition and restoration of historic Bosphorus yalı mansions, working under Turkish heritage conservation rules. Focuses on ultra-luxury single-asset projects.

投资概览

租金回报
3%
年化
增值
70%
5 年
入籍
符合
最低 $400,000
符合土耳其入籍条件 · 最低 $400,000

Yalıs are trophy assets with extremely limited supply (no new yalıs can ever be built). Buyers are typically global UHNW collectors. Lower yield reflects the store-of-value nature; appreciation is strong.

常见问题

遗产保护状态如何?
该 yalı 被列为 A+ 级遗产。所有修复工作均按照土耳其遗产保护规定进行,保留了原始外立面、木制品和彩绘内饰。
外国人可以购买 yalı 吗?
可以。外国公民可以根据土耳其标准房地产法规购买 yalı 房产。Yalı 在公开市场上极为罕见,通常以私下方式出售。
码头是私人的吗?
是的。码头为 yalı 私有,可容纳长达 25 米的游艇,并配有岸上设施。
这是否符合土耳其投资入籍资格?
是的。Yalı 交易金额远超 400,000 美元的门槛。
起价$14,750,000
— INQUIRE —

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