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阿塔谢希尔 · IFC RESIDENCES (EMLAK KONUT JV)

Nidapark 阿塔谢希尔

Istanbul Financial Center品牌公寓——毗邻土耳其最高塔楼(CBRT 353.9米)

卧室
3
浴室
2
面积
125 m²
户型
Apartment
交付
已交付
景观
Forest

为何选择此项目

🏛️
毗邻Istanbul Financial Center
🌃
CBRT Tower (353.9米)天际线景观
🏦
步行即达土耳其金融总部集群
🛍️
100,000平方米IFC购物中心就在项目内
🏨
毗邻五星级IFC酒店

住宅介绍

IFC Ataşehir 是一座高端住宅项目,位于 Istanbul Financial Center (IFC) 内部或紧邻其旁——这是土耳其最雄心勃勃的金融区,于2023年4月17日在亚洲一侧 Ataşehir 与 Ümraniye 之间的 Finanskent 区正式开放。

IFC 综合体占地140万平方米办公空间,分布在21栋建筑中,另有10万平方米购物中心、可容纳2,100人的会议中心、3万平方米五星级酒店,以及可停放26,000辆车的停车场。该综合体汇集了土耳其共和国中央银行 (CBRT)、银行监管局 (BRSA)、资本市场委员会 (CMB)、Borsa Istanbul 证券交易所总部,以及公共银行 Ziraat、Halkbank 和 VakıfBank。约有10万名员工在 IFC 工作。

CBRT 大厦于2024年12月竣工,高353.9米,共62层——是土耳其最高建筑,也是俄罗斯以外欧洲最高建筑,全球排名第88位。该塔楼由 Vizzion Architecture 的 Şefik Birkiye 设计,立面融入了塞尔柱星形图案和 Topkapı Palace 绿松石瓷砖元素。

该住宅项目提供高端公寓,可欣赏 IFC 塔楼天际线景观,步行即达金融业工作场所,配备高端设施,并可通过地铁连接(M4 Ataşehir/Atatürk Mahallesi)。

可选配置

户型
2+1
面积
105 m²
起价
$620,000

配套设施

🏛️
毗邻Istanbul Financial Center
🌃
CBRT Tower (353.9米)天际线景观
🏦
步行即达土耳其金融总部集群
🛍️
100,000平方米IFC购物中心就在项目内
🏨
毗邻五星级IFC酒店
🎭
2,100人会议中心
🚇
M4地铁就在附近
🏊
室内外游泳池
🏋️
健身中心
🧖
水疗与康体
🛡️
24/7安保
🅿️
室内停车场
🛎️
礼宾服务
🏠
智能家居系统

位置

阿塔谢希尔, Istanbul
🛍️购物0.3 km🚇地铁0.5 km🎓学校1 km✈️机场35 min🏥医院2 km🌊博斯普鲁斯12 min🏙️市中心25 min🏢CBD0 min

关于开发商

IR

IFC Residences (Emlak Konut JV)

The Istanbul Financial Center is overseen by the Turkey Wealth Fund (Türkiye Varlık Fonu). The CBRT Tower itself was developed by Emlak Konut GYO with structural engineering by Limak İnşaat and facade by Çuhadaroğlu Alüminyum. Construction began 2009; broader IFC opened April 17, 2023; CBRT Tower received occupancy permit December 18, 2024.

访问官网

投资概览

租金回报
7%
年化
增值
60%
5 年
入籍
符合
最低 $400,000
符合土耳其入籍条件 · 最低 $400,000

IFC residential adjacent to Turkey's financial HQ cluster supports exceptional rental demand from financial sector employees (~100,000 in IFC). Strategic appreciation as Istanbul's profile as regional financial hub continues to mature post-2023 opening.

常见问题

什么是Istanbul Financial Center?
IFC是土耳其专门建造的金融区,位于Finanskent(Ataşehir),于2023年4月17日开放。它汇集了中央银行、银行监管局BRSA、资本市场委员会CMB、Borsa Istanbul以及土耳其主要银行。拥有140万平方米的办公空间和约10万名员工,使伊斯坦布尔成为与迪拜、新加坡和法兰克福竞争的区域金融中心。
什么是CBRT Tower?
CBRT Tower是土耳其共和国中央银行总部,于2024年12月竣工,高353.9米,共62层。它是土耳其最高建筑,也是俄罗斯以外欧洲最高建筑,全球排名第88位。由Vizzion Architecture的Şefik Birkiye设计,设有Cihannüma Crown观景台(55-59层)——土耳其最高的公共开放空间。
IFC适用哪些税收优惠?
IFC参与者享受重大税收优惠——包括符合条件的金融服务收入可从企业税基中扣除75%,并免除各种印花税和交易费。这些优惠旨在吸引国际金融机构在伊斯坦布尔设立业务。
该项目是否符合土耳其投资入籍资格?
是的,适用于售价超过400,000美元的单元。
起价$620,000
— INQUIRE —

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