全部住宅/Rixos 海军造船厂住宅
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贝尤卢 · RIXOS GROUP (PART OF ACCOR)

Rixos 海军造船厂住宅

Rixos品牌公寓位于金角湾修复的600年奥斯曼造船厂内

卧室
2
浴室
2
面积
120 m²
户型
Apartment
交付
02/2026
景观
Bosphorus

楼栋规格

层数 / 栋
7
停车位
351
客梯
11
货梯
3
层高
3.2 m
户型面积区间
79–443 m²
分区
分区 10
所属
Tersane İstanbul
装修
Furnished / Fully Fitted

为何选择此项目

🏖️
私人海滩和海水泳池(滨水)
🏊
屋顶泳池和酒吧
🏊‍♂️
室内泳池
💆
Rixos品牌水疗与健康中心
🏋️
配备全职员工的健身房和健身中心

住宅介绍

Rixos Tersane İstanbul Residences 是欧洲最雄心勃勃的混合用途城市更新项目之一的组成部分——将金角湾上拥有600年历史的奥斯曼造船厂(Tersane)改造成占地242,000平方米的滨水目的地。

该混合用途综合体包括4家豪华酒店、270家零售商店、20,000平方米的办公空间、两个可容纳140艘游艇的码头、660套住宅公寓和2座文化博物馆——其中包括土耳其女性文化博物馆。该地拥有沿Haliç(金角湾)2公里的修复海岸线。

Rixos Tersane Istanbul Hotel 本身拥有432间优雅客房、特色餐饮、无边泳池和私人游船之旅。Residences 部分延续了 Rixos 品牌住宅在 Dubai 的成功,将同等水平的酒店式城市生活带到 Istanbul。

居民享有配备餐饮店铺庭院的自给自足住宅楼、社交休息室和屋顶游泳池。直接通往多层地下购物中心,可抵达 Museum Square 和 Luxury Zone。20多个国际时尚品牌的旗舰店距离家门口仅几步之遥。

服务包括24小时礼宾、客房清洁、住宅内用餐、餐饮服务和配备人员的健身设施。住宅起价为一居室套房$695,000,提供一至四居室配置。R3栋符合条件的单元可享受5年7%保证回报计划(可延长至10年)。

R3栋计划于2026年底竣工交付。独立产权证书有效期至2067年。

Rixos Tersane İstanbul Residences——该品牌在 Turkey 的首个住宅项目,延续了 Rixos 品牌住宅在 Dubai 的成功——包含3栋建筑(R1、R2、R3)共226套住宅,每栋7层。单元面积从79平方米到443平方米不等,提供精装或全配置选择,配有从地板到天花板的落地窗,可欣赏金角湾不间断景观。居民可直接前往 Norman Foster 设计的 Luxury Zone,这是一个地下购物中心,拥有20多个国际时尚品牌的旗舰店,并专享室内泳池、屋顶泳池和酒吧、Rixos 品牌水疗中心以及配备全职人员的健身房。位于 Tersane İstanbul 大型开发项目的第10区。

精彩片段

Project Tour 1

可选配置

户型
1+1
面积
154 m²
起价
$1,735,000
From

Official pricing as of March 2026. Final prices and availability subject to change — contact advisor to confirm. · 更新于 2026年3月

付款计划

  1. Down payment
    at purchase · 30%
  2. 6 months after purchase
    month 6 · 15%
  3. 12 months after purchase
    month 12 · 15%
  4. 18 months after purchase
    month 18 · 20%
  5. Hand-over
    delivery · 20%
利息: 0%总期限: 24 个月All installments must be completed by 31 December 2027

户型图与内部

配套设施

🏖️
私人海滩和海水泳池(滨水)
🏊
屋顶泳池和酒吧
🏊‍♂️
室内泳池
💆
Rixos品牌水疗与健康中心
🏋️
配备全职员工的健身房和健身中心
🥤
维生素吧
🛎️
24小时Rixos礼宾服务
🤵
门童和代客泊车服务
🔒
全天候安保
🧹
客房清洁服务
🍽️
24小时住宅内用餐服务
📶
住宅公共区域无线网络
🛍️
直达地下奢侈品购物中心
🛋️
住宅大堂休息室
💎
Accor钻石会籍——全球VIP礼遇
🏨
每年14晚免费住宿
🛡️
包含物业保险
👨‍🍳
应要求提供私人厨师和餐饮服务
🚗
私人交通和豪华轿车服务
👶
提供儿童看护和宠物看护服务

位置

贝尤卢, Istanbul
🛍️购物0 km🚇地铁0.3 km✈️机场45 min🏥医院3 km🌊博斯普鲁斯2 min🏢CBD15 min

关于开发商

RG

Rixos Group (part of Accor)

成立于 2000 · 25+ 个已交付项目

Rixos Hotels is a luxury hotel chain founded in 2000 as a Turkish hospitality brand, now part of Accor's luxury portfolio. Known for all-inclusive 5-star resorts and urban luxury properties across Europe, Russia, the Middle East, and Africa. Rixos Tersane Istanbul is the brand's first residential project in Turkey.

访问官网

投资概览

租金回报
7%
年化
入籍
符合
最低 $400,000
符合土耳其入籍条件 · 最低 $400,000

Guaranteed 7% annual return in USD, paid quarterly for 5 years (extendable to 10 years — total 70% return on purchase price). Applies to qualifying units in R1, R2, R3 blocks. Returns begin Q1 2027 after handover. Title deed independently issued, valid until 2067 and transferable. Eligible for Turkish Citizenship by Investment. Rixos brand + Accor Ownership Benefits Program (Diamond status, 20% off worldwide, automatic upgrades at 5,500+ hotels).

视频导览

常见问题

住宅何时交付?
R1、R2和R3栋计划于2026年底竣工并交付。保证回报付款从2027年第一季度开始。
7%保证回报计划如何运作?
对于R1/R2/R3栋的合格单位:固定7%的美元年回报,每季度支付,为期5年,可选择延长5年(10年内购买价格的总潜在回报为70%)。
是否颁发独立产权证?
是的。官方独立颁发的产权证,可转让,有效期至2067年。
该项目是否符合土耳其公民身份资格?
是的。所有单位均超过土耳其投资入籍40万美元的最低门槛。
付款计划是什么?
首付30%,第6个月支付15%,第12个月支付15%,第18个月支付20%,交付时支付20%。零利息。所有分期付款必须在2027年12月31日前完成。
有哪些面积和单位类型?
1居室、2居室、3居室和4居室(顶层公寓)住宅,面积从79平方米到443平方米不等。提供精装或全配置。当前确认可售:1+1(从154平方米起)和2+1(162–228平方米)。如需了解3+1和4+1的可售情况,请联系您的顾问。
有多少住宅和停车位?
3栋楼(R1、R2、R3)共226套住宅,每栋7层,配有351个专用停车位、11部客梯和3部服务梯。层高:3.2米。
Accor Ownership Benefits计划包含什么?
业主可获得Accor Live Limitless钻石会籍、VIP预订服务台、在全球5,500多家Accor酒店自动升级客房,以及最优惠价格20%的折扣。包含在年度服务费中。
我可以入住自己的住宅吗?
可以。业主每年可获得14晚免费住宿(需提前30天预订)。额外住宿可享受日常价格30%的折扣。
服务费包含哪些服务?
住宅礼宾服务、门卫和代客泊车、全天候安保、公共区域维护/客房清洁/水电费、公共区域wifi、物业保险、住宅设施员工、行政管理以及Accor Resident Benefits计划年费。
还有哪些额外的礼宾服务?
私人厨师和餐饮服务、私人教练和瑜伽教练、儿童看护、干洗和洗衣、私人交通、宠物看护、花艺、技术协助以及24小时紧急维修——等其他服务,按使用计费。
Rixos Tersane Istanbul位于哪里?
位于Beyoğlu,金角湾滨水区,Tersane İstanbul大型开发项目内(10区)。距Istiklal大街和Galataport 10分钟,距蓝色清真寺和大巴扎20分钟,距伊斯坦布尔机场45分钟。
什么是Tersane İstanbul?
Tersane İstanbul是欧洲最具雄心的综合用途城市更新项目之一——将一座有600年历史的奥斯曼造船厂改造成占地242,000平方米的滨水目的地,包括4家豪华酒店(Rixos、Aliée、Orient Express、Delano)、270家零售商店、20,000平方米的办公空间、两个可容纳140艘游艇的码头、660套住宅公寓和2座文化博物馆。Rixos Residences是Tersane İstanbul内多个住宅项目之一。下载Tersane İstanbul总体规划以了解完整愿景。
起价$1,735,000
— INQUIRE —

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