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萨里耳 · HERITAGE ESTATES

鲁梅利堡垒海岸宅

欧洲侧Bosphorus海滨别墅,坐落于历史悠久的Rumeli城堡下方——A+级文化遗产

卧室
6+
浴室
5+
面积
1020 m²
户型
Penthouse
交付
已交付
景观
Bosphorus

为何选择此项目

博斯普鲁斯海峡私人码头
🏰
背靠历史悠久的Rumeli Fortress
🌊
博斯普鲁斯海峡直面水岸(A+级遗产)
🛁
原始奥斯曼土耳其浴室
📚
冬季图书馆

住宅介绍

Rumelihisarı Yalı 是位于 Rumelihisarı 的 A+ 级遗产博斯普鲁斯海滨豪宅,坐落在欧洲海岸,正下方是苏丹穆罕默德二世于1452年建造的标志性 Rumeli Fortress。该位置既靠近 Bebek(南)和 Emirgan(北),又拥有博斯普鲁斯海峡最壮观的背景之一——雄伟的中世纪堡垒城墙。

这座海滨豪宅出自奥斯曼晚期工匠大师之手,内饰采用雕刻樱桃木、彩绘天花板,以及一间气派的水边沙龙,配有七扇落地法式门,直通海岸线。修复工作在土耳其遗产保护下进行,保留了原有元素,同时谨慎引入智能家居、气候控制和安全系统。

配置包括分布在三层的6间卧室、正式和非正式接待室、冬季图书馆、音乐沙龙、原装土耳其浴室、厨房区和员工宿舍。Fatih Sultan Mehmet Bridge 从上方经过——这一特色颇具争议,一些买家喜欢其夜间灯光照明的戏剧性景观。

物业包括私人码头、种有成熟树木的水边花园,以及可直接下海游泳的海上通道。

可选配置

户型
4+1
面积
300 m²
起价
$22,000,000

配套设施

博斯普鲁斯海峡私人码头
🏰
背靠历史悠久的Rumeli Fortress
🌊
博斯普鲁斯海峡直面水岸(A+级遗产)
🛁
原始奥斯曼土耳其浴室
📚
冬季图书馆
🎵
音乐沙龙
🍽️
庄严的水岸餐厅
🌳
成熟的水岸花园
🌅
大桥夜景(FSM Bridge)
🛎️
员工宿舍
🌐
隐蔽式智能家居与安防系统
🛡️
私人安保

位置

萨里耳, Istanbul
🛍️购物4 km🎓学校1.5 km✈️机场45 min🏥医院3 km🌊博斯普鲁斯0 min🏙️市中心18 min🏢CBD10 min

关于开发商

HE

Heritage Estates

Heritage Estates flagship Bosphorus yalı portfolio includes A+ Grade properties in Arnavutköy, Kanlıca, and Rumelihisarı.

投资概览

租金回报
3%
年化
增值
70%
5 年
入籍
符合
最低 $400,000
符合土耳其入籍条件 · 最低 $400,000

European-side A+ heritage yalıs are the rarest Bosphorus residential assets. Buyer pool is global UHNW with multi-generational hold horizons. Strongest long-term appreciation in the Istanbul market.

常见问题

什么是Rumeli堡垒?
Rumeli Hisarı(Rumeli堡垒)由苏丹穆罕默德二世于1452年建造,就在征服君士坦丁堡之前。它控制着博斯普鲁斯海峡最狭窄的地点,是伊斯坦布尔最受摄影师青睐的历史地标之一。
FSM大桥是优势还是劣势?
因人而异。许多买家喜爱戏剧性的灯光桥景和建筑框架效果。其他人则偏好远离桥梁的位置。这座水边豪宅的具体位置提供了出色的隔音效果,呈现的是优美而非嘈杂的桥景。
什么是A+级文化遗产?
土耳其最高级别的文化遗产分类。修复工作必须保持建筑的原真性。允许在遗产外壳内部配置低调的现代化基础设施。
这处房产是否符合土耳其投资入籍计划?
是的。水边豪宅的价值远超40万美元的门槛。
起价$22,000,000
— INQUIRE —

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