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马斯拉克 · EROĞLU YAPI

Skyland 伊斯坦布尔

Eroğlu打造的7亿美元三塔地标——284米摩天大楼重新定义Istanbul北部天际线

卧室
2
浴室
2
面积
135 m²
户型
Apartment
交付
已交付
景观
City

为何选择此项目

🏨
现场设有 Radisson Blu 酒店
🛍️
HOM Mall 购物中心(40,000 平方米可租赁面积)
🏢
518 个办公单元
🌃
塔楼高度 284 米(伊斯坦布尔第二高)
🏊
室内及室外游泳池

住宅介绍

Skyland İstanbul 是土耳其最雄心勃勃的综合用途摩天大楼建筑群之一——由 Eroğlu Holding 投资7亿美元开发,英国建筑事务所 Broadway Malyan 设计,于2019年竣工。

该建筑群由三座通过公共广场连接的塔楼组成:一座284米高、65层的办公塔楼;一座284米高、64层的住宅塔楼;以及一座155米高、28层的酒店塔楼(Radisson Blu Hotel)。总建筑面积超过500,000平方米。这两座284米高的塔楼并列为伊斯坦布尔第二高建筑,仅次于353.9米高的 CBRT Tower。

住宅塔楼拥有1,129套住宅(部分资料根据开发阶段显示为1,065或469套),户型包括开间(1+0)、1+1、2+1、3+1、4+1以及复式。建筑品质的特点包括智能建筑技术、节能系统、筏板基础施工以及符合 LEED 认证标准。办公塔楼设有518个办公单元;HOM Mall 提供40,000平方米的可租赁零售空间。

该项目占地46,000平方米,毗邻 RAMS Park(Türk Telekom Stadium),Galatasaray 的主场。直接连接 TEM 高速公路,步行可达 Seyrantepe 地铁站(M2线),距 FSM 大桥8分钟车程。

可选配置

户型
2+1
面积
105 m²
起价
$720,000

配套设施

🏨
现场设有 Radisson Blu 酒店
🛍️
HOM Mall 购物中心(40,000 平方米可租赁面积)
🏢
518 个办公单元
🌃
塔楼高度 284 米(伊斯坦布尔第二高)
🏊
室内及室外游泳池
🏋️
健身中心
🧖
水疗及康体中心
🛋️
塔楼间空中连廊
🌳
10,000 平方米景观公共广场
🛡️
全天候安保
🅿️
室内停车场
🏠
智能家居技术
🌿
符合 LEED 认证标准
🚇
步行可达 Seyrantepe 地铁站

位置

马斯拉克, Istanbul
🛍️购物0 km🚇地铁0.5 km✈️机场28 min🏥医院2 km🌊博斯普鲁斯8 min🏙️市中心15 min🏢CBD5 min

关于开发商

EH

Eroğlu Holding (Eroğlu Yapı A.Ş.)

Eroğlu Holding is a major Turkish conglomerate with operations across textiles, real estate, and finance. Eroğlu Yapı A.Ş. is the holding's construction subsidiary, responsible for landmark developments including Skyland İstanbul. The company partnered with international architecture firm Broadway Malyan (Peter Vaughan) to design the project.

投资概览

租金回报
7%
年化
增值
35%
5 年
入籍
符合
最低 $400,000
符合土耳其入籍条件 · 最低 $400,000

Landmark high-rise positioning supports premium rental rates and stable corporate tenant demand. Hotel and mall integration provide rental program optionality. Strong appreciation trajectory since 2019 delivery.

常见问题

Skyland 的塔楼有多高?
两座主塔高284米,是伊斯坦布尔第二高建筑(仅次于353.9米的土耳其中央银行大厦)。酒店塔楼高155米/180米,具体取决于测量方法。
Broadway Malyan 是谁?
Broadway Malyan 是一家领先的国际建筑、城市规划和设计事务所,总部位于伦敦。首席建筑师 Peter Vaughan 设计了 Skyland İstanbul。该事务所以其在欧洲、中东和亚洲的地标性综合用途项目而闻名。
项目已交付了吗?
是的。建设于2019年完工(部分资料显示结构完工时间为2018年6月),并于2019年10月盛大开幕。
租赁计划是什么?
住宅单元可以独立销售,也可以通过酒店综合租赁计划进行营销。Radisson Blu Hotel 为选择加入的业主提供酒店级服务。
该项目是否符合土耳其投资入籍资格?
是的,适用于价值超过40万美元的单元。
起价$720,000
— INQUIRE —

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