جميع المساكن/داون تاون بورصة
1 / 1
OSMANGAZI, بورصة · ATIŞ YAPI

داون تاون بورصة

مساكن Bursa المركزية في Osmangazi — حياة المدينة التراثية مع بنية تحتية حديثة

غرف النوم
2
حمامات
2
المساحة
165 m²
النوع
Apartment
التسليم
مُسلَّم
الإطلالة
City

لماذا هذا العقار

🕌
على مسافة قريبة سيراً من Grand Mosque (Ulu Camii)
🛍️
Grand Bazaar (Kapalıçarşı) في الجوار
🏛️
موقع في حي تراثي
🏊
مسبح
🏋️
مركز لياقة بدنية

عن هذا المسكن

Osmangazi Heights هو مشروع سكني في Osmangazi — الحي التاريخي المركزي في Bursa، المسمى على اسم Osman Gazi، مؤسس الإمبراطورية العثمانية (كانت Bursa العاصمة الأولى للإمبراطورية من 1326-1365).

يستضيف Osmangazi أبرز المعالم التاريخية والثقافية في Bursa: المسجد الكبير (Ulu Camii، 1396)، البازار الكبير (Kapalıçarşı)، الضريح الأخضر (Yeşil Türbe)، المسجد الأخضر (Yeşil Camii)، قرية Cumalıkızık التاريخية، ومتحف مدينة Bursa. يجمع الحي بين التراث العثماني الأصيل والبنية التحتية الحضرية التركية الحديثة.

يقدم المشروع شققاً عصرية بإطلالات على المدينة، ومواصفات راقية، وعلى مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المراكز الثقافية والتجارية في Osmangazi. طلب قوي من المشترين الأتراك من العائلات، والمقيمين المستقرين، والزوار الدوليين المهتمين بالطابع التراثي لـ Bursa.

التكوينات المتاحة

التصميم
2+1 (121 m²)
المساحة
من
$420,000

المرافق

🕌
على مسافة قريبة سيراً من Grand Mosque (Ulu Camii)
🛍️
Grand Bazaar (Kapalıçarşı) في الجوار
🏛️
موقع في حي تراثي
🏊
مسبح
🏋️
مركز لياقة بدنية
🛡️
أمن على مدار الساعة
🅿️
مواقف سيارات داخلية
🛎️
خدمة الكونسيرج
🌳
حدائق للمشي
🚌
إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام
🏥
مستشفيات قريبة
🌃
إطلالات على المدينة

الموقع

بورصة, Istanbul
🛍️تسوق1 km🎓مدارس0.5 km✈️مطار25 min🏥مستشفى1 km🏙️وسط المدينة0 min

عن المطوِّر

AY

Atış Yapı

تأسس 2006 · 30+ مشروع مُسلَّم

Atış Yapı is one of Bursa's most established developers (founded 2006, headquartered in Osmangazi). 900+ delivered homes across Nilüfer, Mudanya, and Osmangazi — emphasizing contemporary architecture and investment value.

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
6%
سنوياً
النمو
40%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Central Osmangazi offers stable rental demand from Turkish tenants and faculty. Heritage district character supports long-term value preservation.

الأسئلة الشائعة

لماذا Osmangazi؟
Osmangazi هي المنطقة التاريخية المركزية في Bursa، وتضم أهم المواقع التراثية العثمانية في المدينة (المسجد الكبير، البازار الكبير، الضريح الأخضر) إلى جانب البنية التحتية الحديثة والمستشفيات والمراكز التجارية. توفر طابعاً تراثياً مع الراحة اليومية.
ما هي الأهمية التاريخية لـ Bursa؟
كانت Bursa العاصمة الأولى للإمبراطورية العثمانية (1326-1365 في عهد السلطان أورهان والسلطان مراد الأول) قبل انتقال العاصمة إلى Edirne وأخيراً إلى Constantinople (Istanbul). تحتفظ Bursa بعمارة وتراث ثقافي عثماني استثنائي.
هل الطلب على الإيجار قوي؟
معتدل. يأتي الطلب بشكل أساسي من المستأجرين الأتراك العائليين وأعضاء هيئة التدريس الجامعية. عوائد أقل من Mudanya الساحلية ولكنها مدعومة بأساسيات مستقرة للمركز الحضري.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم، للوحدات التي يزيد سعرها عن 400,000 دولار.
من$520,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at داون تاون بورصة. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading