جميع المساكن/بيالي باشا إسطنبول
1 / 2
بي أوغلو · POLAT HOLDING

بيالي باشا إسطنبول

أكبر تحول حضري للقطاع الخاص في تركيا — حي متعدد الاستخدامات بمساحة 82,000 م² في Beyoğlu

غرف النوم
1
حمامات
1
المساحة
115 m²
النوع
Apartment
التسليم
مُسلَّم
الإطلالة
City

لماذا هذا العقار

🛍️
شارع تسوق للمشاة (31,000 م²)
🏨
فنادق في الموقع (34,000 م²)
🏢
مجمع مكاتب (50,000 م²)
🎨
صالات عرض فنية
🍽️
مطاعم وتنوع في تجارب تناول الطعام

عن هذا المسكن

Piyalepaşa İstanbul هو أكبر مشروع تحول حضري في تركيا يقوده مطور من القطاع الخاص. بُني المشروع من قبل Piyalepaşa Gayrimenkul (شركة تابعة لـ Polat Holding) باستثمار قدره 800 مليون دولار، ويشغل موقعاً تبلغ مساحته 82,000 م² في قلب Beyoğlu، بين Taksim وGalata وŞişhane وBeşiktaş.

صُمم المشروع من قبل المعماري الحائز على جوائز Murat Kader، حيث يستمد التصميم المعماري إلهامه من التقاليد السلجوقية والعثمانية مع تقديم حي معاصر متعدد الاستخدامات. يضم المشروع 760 وحدة سكنية، و190 مسكناً، ومكاتب (50,000 م²)، وفنادق (34,000 م²)، وشارع تسوق مخصص للمشاة (31,000 م²) بإجمالي 107,000 م² من المساحة السكنية.

صُمم المشروع بشكل فريد لإحياء ثقافة الأحياء التقليدية في إسطنبول — مع محلات البقالة، وبائعي السميط، ومحلات الخضار، والمعارض الفنية، والمتاجر الحصرية — ضمن إطار عصري قابل للمشي. وُضع حجر الأساس في مايو 2016، مع تسليم المرحلة الأولى وإطلاق المرحلة الثانية (Piyalepaşa İstanbul Premium) في أغسطس 2023.

التكوينات المتاحة

التصميم
1+1
المساحة
75 m²
من
$580,000

المخططات والديكورات

المرافق

🛍️
شارع تسوق للمشاة (31,000 م²)
🏨
فنادق في الموقع (34,000 م²)
🏢
مجمع مكاتب (50,000 م²)
🎨
صالات عرض فنية
🍽️
مطاعم وتنوع في تجارب تناول الطعام
🏪
محلات الحي التقليدية (بقالة، مخبز)
🏛️
عمارة مستوحاة من الطراز السلجوقي-العثماني
🏊
مسبح
🏋️
مرافق لياقة بدنية
🛡️
أمن على مدار الساعة
🏥
قرب من مستشفيات متعددة
🅿️
مواقف سيارات تحت الأرض

الموقع

بي أوغلو, Istanbul
🛍️تسوق0.5 km🚇المترو0.8 km🎓مدارس0.7 km✈️مطار45 min🏥مستشفى0.5 km🌊البوسفور5 min🏙️وسط المدينة5 min🏢CBD10 min

عن المطوِّر

PH

Polat Holding (Piyalepaşa Gayrimenkul)

تأسس 1955 · 25+ مشروع مُسلَّم

Polat Holding, led by Chairman Adnan Polat and CEO Kaan Yücel, has nearly 70 years of experience in real estate. The Piyalepaşa portfolio is the company's flagship Istanbul project. Polat also operates internationally with the Duna Pearl mixed-use project in Budapest, Hungary.

زيارة الموقع

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
6.5%
سنوياً
النمو
100%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Adnan Polat publicly noted 100% appreciation potential between purchase and delivery. Mixed-use design supports high rental demand from professionals, expats, and tourists.

الأسئلة الشائعة

هل هذا هو نفسه Piyalepaşa Premium؟
Piyalepaşa İstanbul (المرحلة الأولى) هو التسليم الأصلي؛ بينما Piyalepaşa İstanbul Premium (المرحلة الثانية) هي المرحلة الفاخرة الأحدث التي تم إطلاقها في عام 2023، وتتميز بمساكن واسعة وشرفات ممتدة وتراسات.
هل Piyalepaşa مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم. تتوفر وحدات 2+1 و3+1 و4+1 المناسبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
ما هو الطراز المعماري؟
صممه المعماري الحائز على جوائز Murat Kader، وتستمد العمارة إلهامها من التقاليد السلجوقية والعثمانية، مع دمج العناصر التاريخية في حي حديث متعدد الاستخدامات.
متى سيتم الانتهاء من المرحلة الثانية (Premium)؟
من المقرر أن يكتمل Piyalepaşa İstanbul Premium بحلول نهاية عام 2025.
من$580,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at بيالي باشا إسطنبول. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading