جميع المساكن/شقق يالي
1 / 11
+6
بي أوغلو · TERSANE İSTANBUL (MASTER DEVELOPER)

شقق يالي

شقق فاخرة على الواجهة المائية مستوحاة من البوسفور في Tersane İstanbul

المساحة
120 m²
النوع
Apartment
التسليم
End of 2026
الإطلالة
City

مواصفات المبنى

المنطقة
منطقة 1
ضمن
Tersane İstanbul

لماذا هذا العقار

🌊
وصول مباشر إلى الواجهة المائية للقرن الذهبي
🛍️
منطقة فاخرة من تصميم Norman Foster (أكثر من 20 متجراً رائداً)
🏨
4 فنادق فاخرة (Rixos، Aliée، Orient Express، Delano)
مرسيان يستوعبان 140 يختاً
🏛️
متحف Sadberk Hanım ومتحف ثقافة المرأة

عن هذا المسكن

تجلب شقق Yali Apartments (المنطقة 1 من Tersane İstanbul) أناقة 'اليالي' الكلاسيكية على البوسفور إلى الواجهة المائية للقرن الذهبي. تقع ضمن أكثر مشاريع التجديد الحضري طموحاً في أوروبا — تحويل حوض بناء السفن العثماني الذي يبلغ عمره 600 عام — وتوفر Yali Apartments مساكن راقية مع موقع مباشر على الواجهة المائية، ومساحات طوابق واسعة، وإطلالات متواصلة على التراث البحري المُرمّم لـ Tersane İstanbul.

يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى جميع المرافق في مشروع Tersane İstanbul الأوسع: منطقة التسوق الفاخرة من تصميم Norman Foster، ومرسيان، وأربعة فنادق 5 نجوم (Rixos وAliée وOrient Express وDelano)، ومتحف Sadberk Hanım، ومتحف ثقافة المرأة، وجناح Aynalıkavak، ومطاعم فاخرة، و2 كم من الواجهة الساحلية المُرممة على طول القرن الذهبي.

تقع في Beyoğlu، على بُعد 10 دقائق فقط من شارع Istiklal وGalataport، و20 دقيقة من المسجد الأزرق والبازار الكبير، و45 دقيقة من مطار إسطنبول.

التكوينات المتاحة

التصميم
1+1
المساحة
120–187 m²
نطاق السعر
$2,065,200 – $3,214,800
Range based on area

Official pricing as of March 2026. Final prices and availability subject to change — contact advisor to confirm. · حُدِّث مارس ٢٠٢٦

خطة السداد

  1. Down payment
    at purchase · 30%
  2. Installments until 30 June 2028
    monthly until 2028-06-30 · 70%
الفائدة: 0%All installments must be completed by 30 June 2028

المخططات والديكورات

المرافق

🌊
وصول مباشر إلى الواجهة المائية للقرن الذهبي
🛍️
منطقة فاخرة من تصميم Norman Foster (أكثر من 20 متجراً رائداً)
🏨
4 فنادق فاخرة (Rixos، Aliée، Orient Express، Delano)
مرسيان يستوعبان 140 يختاً
🏛️
متحف Sadberk Hanım ومتحف ثقافة المرأة
🌳
جناح Aynalıkavak (حدائق عثمانية من القرن السابع عشر)
🍽️
مطاعم فاخرة وغير رسمية منتقاة بعناية
🏖️
شاطئ ومسبح مياه مالحة على القرن الذهبي
🎭
فعاليات ثقافية وبرامج فنية على مدار العام
🚶
كورنيش ساحلي مُجدد بطول 2 كم
🏦
مؤهل للحصول على الجنسية التركية (يتجاوز عتبة 400 ألف دولار)
📜
سندات ملكية مستقلة قابلة للتحويل

الموقع

بي أوغلو, Istanbul
🛍️تسوق0 km🚇المترو0.3 km✈️مطار45 min🏥مستشفى3 km🌊البوسفور2 min🏢CBD15 min

عن المطوِّر

Tersane İstanbul (master developer)

Tersane İstanbul is one of Europe's most ambitious mixed-use urban regeneration projects — the transformation of a 600-year-old Ottoman shipyard on the Golden Horn into a 242,000 m² waterfront destination featuring 4 luxury hotels, 270 retail shops, 20,000 m² of offices, two marinas accommodating 140 yachts, 660 residential apartments across multiple branded zones, and 2 cultural museums.

نظرة استثمارية

الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Premium waterfront positioning with direct Golden Horn views and full access to Tersane İstanbul amenities. Eligible for Turkish Citizenship by Investment. Title deed independently issued and transferable. Strong capital appreciation potential as Tersane İstanbul matures into Istanbul's new waterfront landmark.

الأسئلة الشائعة

ما هي Yali Apartments؟
Yali Apartments هي المنطقة 1 من مشروع Tersane İstanbul الضخم — 22 شقة فاخرة تطل مباشرة على الواجهة المائية للقرن الذهبي، مستوحاة من العمارة الكلاسيكية لـ 'يالي' البوسفور.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
شقق 1+1 (120-187 m²)، و2+1 (183-324 m²)، و3+1 (283-408 m²)، و4+1 (329-408 m²).
ما هو نطاق الأسعار؟
من $2,065,200 لوحدات 1+1 حتى $7,981,200 لأكبر تصميمات 3+1. تختلف الأسعار حسب المساحة والطابق والاتجاه.
ما هي خطة الدفع؟
دفعة أولى 30% بالإضافة إلى أقساط حتى 30 يونيو 2028. فائدة 0%.
متى سيتم تسليم الشقق؟
نهاية 2026، بما يتماشى مع جدول التسليم الأوسع لـ Tersane İstanbul.
هل Yali Apartments مؤهلة للحصول على الجنسية التركية؟
نعم. جميع وحدات Yali Apartments تتجاوز الحد الأدنى البالغ $400,000 للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
ما هو Tersane İstanbul؟
Tersane İstanbul هو أحد أكثر مشاريع التجديد الحضري متعدد الاستخدامات طموحاً في أوروبا — تحويل حوض بناء سفن عثماني عمره 600 عام على القرن الذهبي إلى وجهة على الواجهة المائية بمساحة 242,000 m² تضم 4 فنادق فاخرة (Rixos، Aliée، Orient Express، Delano)، و270 متجراً للبيع بالتجزئة، ومرسيين، ومتحفين ثقافيين.
ما هي المرافق المتضمنة؟
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة في Tersane İstanbul بما في ذلك منطقة التسوق الفاخرة من تصميم Norman Foster، ومرسيين يستوعبان 140 يختاً، ومطاعم راقية، ومتاحف، ومناطق شاطئية، و2 كم من الواجهة البحرية المُجددة للقرن الذهبي. مرافق Yali Apartments المحددة — اتصل بالمستشار للحصول على التفاصيل الكاملة.
أين تقع Yali Apartments؟
في Beyoğlu، على الواجهة المائية للقرن الذهبي ضمن Tersane İstanbul. 10 دقائق إلى Istiklal Avenue وGalataport، 20 دقيقة إلى Blue Mosque، 45 دقيقة إلى Istanbul Airport.
من$2,065,200
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at شقق يالي. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading