جميع المساكن/ترياد يونوسيلي
1 / 1
OSMANGAZI, بورصة · ATIŞ YAPI

ترياد يونوسيلي

مساكن على ضفاف بحيرة Ulubat — حياة هادئة وسط الطبيعة في Nilüfer

غرف النوم
1
حمامات
1
المساحة
140 m²
النوع
Apartment
التسليم
03/2026
الإطلالة
City

لماذا هذا العقار

🌳
الوصول المباشر إلى الطبيعة
🦆
بحيرة Ulubat ومحمية الطيور القريبة
🏊
مسبح داخلي
🏋️
مركز لياقة بدنية
🚶
ممرات للمشي

عن هذا المسكن

Bursa Nature Residences هو مشروع سكني هادئ في منطقة Nilüfer، يقع بالقرب من بحيرة Ulubat — إحدى أكبر البحيرات العذبة في تركيا (135 كم²) ومحمية رامسار للأراضي الرطبة ذات الأهمية الدولية. يستضيف محمية الطيور في البحيرة آلاف الطيور المهاجرة سنوياً، مما يجعلها وجهة للسياحة البيئية.

يتميز المشروع بشقق تطل على الطبيعة والبحيرة والغابات، مع إمكانية الوصول إلى برنامج شامل من المرافق الخارجية — ممرات المشي، ومناطق الصيد، والشرفات الحديقية، ومنصات مراقبة الحياة البرية. يؤكد التصميم المعماري على التكامل مع البيئة الطبيعية من خلال الاستخدام السخي للحجر والخشب والنوافذ الكبيرة.

طلب قوي من المشترين الذين يعطون الأولوية للطبيعة والهدوء — المتقاعدون، والمهنيون العاملون من المنزل، ومشترو المنازل الثانية الباحثون عن بديل أكثر هدوءاً لمناطق Istanbul/Bursa المركزية.

التكوينات المتاحة

التصميم
Studio
المساحة
75 m²
من
$420,000

المرافق

🌳
الوصول المباشر إلى الطبيعة
🦆
بحيرة Ulubat ومحمية الطيور القريبة
🏊
مسبح داخلي
🏋️
مركز لياقة بدنية
🚶
ممرات للمشي
🎣
إمكانية الوصول لصيد الأسماك
🌅
إطلالات على البحيرة (وحدات مختارة)
🛡️
أمن على مدار الساعة
🅿️
مواقف سيارات داخلية
🌿
عمارة حجرية وخشبية
🪟
نوافذ كبيرة بإطلالات طبيعية
👨‍👩‍👧
موجه للعائلات

الموقع

بورصة, Istanbul
🛍️تسوق8 km🎓مدارس5 km✈️مطار30 min🏥مستشفى10 km🏙️وسط المدينة25 min

عن المطوِّر

NR

Nature Residences Co.

Nature Residences Co. develops nature-integrated residential projects within Bursa's Nilüfer district, focusing on lake-adjacent and forest-adjacent sites that prioritize tranquility and outdoor lifestyle.

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
5.5%
سنوياً
النمو
50%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Nature-immersed positioning supports premium pricing for buyers prioritizing tranquility. Stable second-home demand. Long-term appreciation as Ulubat Lake's ecotourism profile continues to develop.

الأسئلة الشائعة

ما هي بحيرة Ulubat؟
بحيرة Ulubat هي واحدة من أكبر البحيرات العذبة في تركيا (135 كم²) وتقع في ولاية Bursa. البحيرة محمية بموجب اتفاقية رامسار كأرض رطبة ذات أهمية دولية، وتستضيف عشرات الآلاف من الطيور المهاجرة سنوياً. السياحة البيئية (مراقبة الطيور، صيد الأسماك، المشي لمسافات طويلة) تشهد نمواً متزايداً كعامل جذب.
هل المشروع نائي؟
لا. بينما يقع المشروع في بيئة طبيعية، فهو ضمن حدود منطقة Nilüfer مع إمكانية الوصول إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق (15-20 دقيقة بالسيارة). يوفر الهدوء دون العزلة.
ما هو الملف النموذجي للمشتري؟
المتقاعدون الباحثون عن نمط حياة طبيعي، المهنيون الذين يعملون من المنزل، مشترو المنازل الثانية من Istanbul، والمشترون الدوليون (غالباً من الخليج أو المتقاعدون الأوروبيون) المنجذبون إلى مزيج Bursa من الطبيعة والمناخ والأسعار المعقولة.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم، للوحدات التي يزيد سعرها عن 400,000 دولار.
من$420,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at ترياد يونوسيلي. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading