جميع المساكن/جناح أسكدار
1 / 1
أسكدار · ASIAN SHORE CO.

جناح أسكدار

مساكن الجانب الآسيوي مع إطلالات على أفق البوسفور — التطوير المعاصر لـ Üsküdar التاريخية

غرف النوم
4
حمامات
3
المساحة
142 m²
النوع
Apartment
التسليم
06/2028
الإطلالة
Bosphorus

لماذا هذا العقار

🌊
إطلالات على أفق Bosphorus
🏛️
إطلالات على Hagia Sophia / Blue Mosque (وحدات مختارة)
⛴️
مشياً إلى رصيف Üsküdar (15 دقيقة بالعبّارة إلى Karaköy)
🚇
Marmaray + مترو M5 قريب
🏊
مسبح

عن هذا المسكن

Üsküdar Pavilion هو مشروع سكني معاصر في وسط Üsküdar، أعرق أحياء الجانب الآسيوي، الذي يرتكز على رصيف Üsküdar (مع عبّارات يومية إلى Karaköy وEminönü)، وبرج Maiden's Tower الأيقوني (Kız Kulesi) قبالة الشاطئ مباشرة، وإرث من المساجد والنوافير العثمانية.

برز وسط Üsküdar كموقع استراتيجي للارتقاء الفاخر — متصل بسكة Marmaray الحديدية تحت الماء (التي تربط الجانبين الأوروبي والآسيوي)، وخط المترو M5، ومسار عبّارة Üsküdar–Karaköy (عبور مدته 15 دقيقة). يجمع طابع الحي بين الكثافة التاريخية (مسجد Mihrimah Sultan، مسجد Şemsi Pasha، مسجد Atik Valide)، والمقاهي المعاصرة، وسوق عقاري يشهد ارتفاعاً تدريجياً.

يقدم المشروع مساكن بإطلالات على البوسفور وشبه الجزيرة التاريخية — تطل غرباً عبر المضيق نحو قصر Topkapı وآيا صوفيا والمسجد الأزرق. على مسافة سير من رصيف Üsküdar ومحطة Marmaray Üsküdar.

التكوينات المتاحة

التصميم
2+1
المساحة
150 m²
من
$1,450,000

المرافق

🌊
إطلالات على أفق Bosphorus
🏛️
إطلالات على Hagia Sophia / Blue Mosque (وحدات مختارة)
⛴️
مشياً إلى رصيف Üsküdar (15 دقيقة بالعبّارة إلى Karaköy)
🚇
Marmaray + مترو M5 قريب
🏊
مسبح
🏋️
مركز لياقة بدنية
🕌
حي المساجد التاريخية
🛡️
أمن على مدار الساعة
🅿️
مواقف سيارات داخلية
🍽️
حي مقاهي Üsküdar
🛎️
خدمة كونسيرج
🌳
كورنيش Salacak الساحلي

الموقع

أسكدار, Istanbul
🛍️تسوق3 km🚇المترو0.4 km🎓مدارس0.8 km✈️مطار60 min🏥مستشفى2 km🌊البوسفور0.5 min🏙️وسط المدينة5 min🏢CBD15 min

عن المطوِّر

AS

Asian Shore Co.

Asian Shore Co. is a developer focused on Asian-side Bosphorus and Marmara projects, including Üsküdar, Kuzguncuk, and Çengelköy.

نظرة استثمارية

عائد الإيجار
6%
سنوياً
النمو
50%
5 سنوات
الجنسية
مؤهَّل
الحد الأدنى $400,000
مؤهَّل للجنسية التركية · الحد الأدنى $400,000

Central Üsküdar represents one of Istanbul's most undervalued luxury upgrade markets. Marmaray and M5 connectivity, combined with historic district appeal, drive consistent appreciation as Asian-side luxury infrastructure matures.

الأسئلة الشائعة

ما هو Maiden's Tower؟
Maiden's Tower (Kız Kulesi) هو أحد أقدم المعالم في إسطنبول، ويقع على جزيرة صغيرة قبالة ساحل Üsküdar في مضيق البوسفور. يضم مطعماً صغيراً لتناول العشاء ويمكن رؤيته من العديد من المساكن في Üsküdar.
كيف يرتبط Üsküdar بالجانب الأوروبي؟
ثلاثة خيارات: (1) سكة Marmaray تحت الماء إلى Sirkeci/Yenikapı (~5 دقائق)، (2) عبّارة Üsküdar–Karaköy (~15 دقيقة، ذات مناظر خلابة)، (3) جسر البوسفور بالسيارة (~10-15 دقيقة في حركة مرور خفيفة). يجعل Marmaray من Üsküdar المنطقة الآسيوية الأفضل اتصالاً.
ما هو الملف النموذجي للمشتري؟
عائلات تركية من المهنيين، وعاملون مغتربون في المراكز المؤسسية القريبة (Altunizade، Acıbadem)، ومستثمرون واعون بالقيمة يسعون إلى إمكانات النمو في الجانب الآسيوي.
هل المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
نعم، للوحدات التي تزيد قيمتها عن $400,000.
من$1,450,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at جناح أسكدار. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading