همه املاک/ملک کاندیلی
1 / 1
اسکودار · HERITAGE ESTATES

ملک کاندیلی

عمارت کنار بسفر در Kandilli با منظره اروپایی و زمین جنگلی

اتاق خواب
6+
حمام
5+
مساحت
612 m²
نوع
Villa
تحویل
تحویل‌شده
منظره
Bosphorus

چرا این ملک

🌊
ساحل مستقیم تنگه بسفر
🌳
محوطه جنگلی بیش از 5,000 متر مربع با درختان صدساله
🏊
استخر اختصاصی
🎾
زمین تنیس اختصاصی
🏠
خانه مهمان جداگانه

درباره این مسکن

Kandilli Estate یک عمارت خصوصی شاخص در سواحل آسیایی تنگه بسفر در Kandilli است، یکی از معتبرترین مناطق تاریخی Üsküdar. این ملک ترکیبی از یک عمارت میراثی کاملاً بازسازی‌شده با زمین‌های جنگلی گسترده (بیش از 5,000 متر مربع) و خط ساحلی مستقیم بسفر است.

Kandilli که بر دامنه‌های رو به اروپای بخش آسیایی بسفر قرار دارد، برخی از دیدنی‌ترین مناظر استانبول را ارائه می‌دهد — دقیقاً روبروی Bebek و قلعه Rumeli، با چشم‌اندازهای پانورامیک از یالی‌های تاریخی اروپایی و پل دوم بسفر. این محله به رصدخانه Kandilli، مدارس معتبر و تمرکز غیرمعمول بالای ساکنان با ثروت فوق‌العاده بالا شناخته می‌شود.

این املاک شامل عمارت اصلی (8 اتاق خواب، چندین سالن پذیرایی)، خانه مهمان جداگانه، محل اقامت کارکنان، گاراژ، استخر شنا، زمین تنیس و آلاچیق کنار آب است. زمین‌های جنگلی آن دارای درختان چنار صد ساله، باغ‌های میوه و مسیر خصوصی به خط ساحلی است. عمارت برای ادغام سیستم‌های مدرن محتاطانه — تهویه مطبوع، روشنایی خودکار، دسترسی امن — بازسازی شده است، در حالی که جزئیات معماری عثمانی حفظ شده است.

پیکربندی‌های موجود

طرح
5+1
اندازه
300 m²
از
$11,500,000

امکانات

🌊
ساحل مستقیم تنگه بسفر
🌳
محوطه جنگلی بیش از 5,000 متر مربع با درختان صدساله
🏊
استخر اختصاصی
🎾
زمین تنیس اختصاصی
🏠
خانه مهمان جداگانه
🛎️
محل اقامت کارکنان
🚗
پارکینگ چند خودرویی
🌅
آلاچیق کنار آب
🍊
باغ میوه
🛁
جزئیات عثمانی بازسازی‌شده
🛡️
امنیت خصوصی
🌐
سیستم‌های مدرن مخفی

موقعیت

اسکودار, Istanbul
🛍️خرید5 km🎓مدرسه0.8 km✈️فرودگاه60 min🏥بیمارستان4 km🌊بسفر0 min🏙️مرکز شهر20 min🏢CBD25 min

درباره سازنده

HE

Heritage Estates

Heritage Estates specializes in flagship Bosphorus mansion redevelopments, with a portfolio focused on Asian-side and Sariyer waterfront properties.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
3%
سالانه
افزایش ارزش
65%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Asian-side mansion supply is extremely constrained. Buyers are typically Turkish industrial families and global collectors who hold for generations. Strong long-term appreciation; lower yield typical of trophy assets.

پرسش‌های متداول

چرا سمت آسیایی؟
املاک تنگه بسفر در سمت آسیایی (Kandilli، Çengelköy، Beylerbeyi، Beykoz) معمولاً زمین‌های بزرگ‌تر، حریم خصوصی بیشتر و چشم‌اندازهای پانورامیک به سمت اروپا ارائه می‌دهند — با قیمت‌های پایین‌تر از املاک معادل در سمت اروپایی. این املاک بسیار مورد توجه خانواده‌های ثروتمند ترک هستند.
آیا Kandilli دسترسی خوبی دارد؟
بله. Kandilli از طریق پل Fatih Sultan Mehmet (FSM) و تونل Eurasia متصل است، با 15 تا 25 دقیقه رانندگی تا Levent یا Taksim بسته به ترافیک.
آیا این ملک به طور رسمی ثبت شده/تحت حفاظت میراث فرهنگی است؟
بله. این عمارت ثبت شده است و بازسازی تحت قوانین حفاظت از میراث فرهنگی انجام شده است.
آیا این ملک واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است؟
بله. ارزش ملک به مراتب بیشتر از آستانه 400,000 دلار است.
از$11,500,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at ملک کاندیلی. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading