همه املاک/خانه کوزگونجوک
1 / 1
اسکودار · ASIAN SHORE CO.

خانه کوزگونجوک

خانه میراثی بازسازی‌شده در Kuzguncuk — دهکده مخفی استانبول با خانه‌های چوبی رنگارنگ عثمانی

اتاق خواب
3
حمام
2
مساحت
180 m²
نوع
Apartment
تحویل
تحویل‌شده
منظره
Bosphorus

چرا این ملک

🏛️
خانه چوبی عثمانی بازسازی‌شده قرن نوزدهم
🎨
نمای میراثی و جزئیات دوره‌ای
🌊
دسترسی به تنگه بسفر (5 دقیقه پیاده)
⛴️
اسکله Kuzguncuk (کشتی به Karaköy)
منطقه کافه‌های صنعتگری Kuzguncuk

درباره این مسکن

Kuzguncuk House یک اقامتگاه میراثی بازسازی‌شده در Kuzguncuk است، محله‌ای که اغلب «روستای مخفی» استانبول نامیده می‌شود — یک محله کوچک در بخش آسیایی (با جمعیت ۴,۱۵۱ نفر) با خانه‌های چوبی رنگارنگ عثمانی قرن نوزدهم، مغازه‌های عتیقه‌جات، کافه‌های صنعتگرانه و قوی‌ترین حس اجتماعی شهر.

Kuzguncuk قرن‌هاست که به‌طور مداوم توسط ترکیبی منحصربه‌فرد از مسلمانان، یهودیان، ارامنه و یونانیان سکونت داشته است — میراثی که امروز در کلیسا و مسجدی که روبه‌روی یکدیگر در اسکله Kuzguncuk قرار دارند و دو کنیسه فعال در محله قابل مشاهده است. میراث معماری و فرهنگی آنقدر متمایز است که Kuzguncuk دهه‌هاست به عنوان مکان فیلمبرداری سریال‌های تلویزیونی و فیلم‌های سینمایی ترکیه مورد استفاده قرار می‌گیرد.

از دهه ۱۹۸۰، Kuzguncuk روشنفکران دانشگاهی استانبول (اساتید دانشگاه، نویسندگان، هنرمندان، کارگردانان فیلم) را جذب کرده است — مشابه طبقه خلاق «پول سریع» Cihangir در بخش اروپایی. قیمت املاک منعکس‌کننده کمیابی میراثی است: آپارتمان‌های فراخ ۲ خوابه از حدود €208,500 شروع می‌شوند و واحدهای دارای تراس یا چشم‌انداز تنگه Bosphorus حق‌بیمه‌های قابل توجهی دارند.

این خانه یک سازه چوبی عثمانی بازسازی‌شده است که نما، جزئیات دوره‌ای و عناصر سنتی پنجره/بالکن را حفظ کرده و در عین حال راحتی داخلی مدرن را ارائه می‌دهد. در فاصله پیاده‌روی تا اسکله Kuzguncuk (۱۵ دقیقه با کشتی تا Karaköy) و ساحل تنگه Bosphorus.

پیکربندی‌های موجود

طرح
2+1
اندازه
150 m²
از
$1,320,000

امکانات

🏛️
خانه چوبی عثمانی بازسازی‌شده قرن نوزدهم
🎨
نمای میراثی و جزئیات دوره‌ای
🌊
دسترسی به تنگه بسفر (5 دقیقه پیاده)
⛴️
اسکله Kuzguncuk (کشتی به Karaköy)
منطقه کافه‌های صنعتگری Kuzguncuk
🛍️
خیابان بازار تاریخی
میراث چندادیانی (مسجد، کلیسا، کنیسه‌ها)
🌳
دره مسکونی آرام
🎬
مکان فیلمبرداری مشهور
🏠
شخصیت اجتماعی قوی
🛁
سیستم‌های داخلی مدرن‌شده
🛡️
امنیت در سطح ساختمان

موقعیت

اسکودار, Istanbul
🛍️خرید5 km🚇مترو1 km🎓مدرسه1 km✈️فرودگاه60 min🏥بیمارستان3 km🌊بسفر0.5 min🏙️مرکز شهر15 min🏢CBD18 min

درباره سازنده

AS

Asian Shore Co.

Asian Shore Co. is a developer focused on Asian-side Bosphorus and Marmara projects, including Üsküdar, Kuzguncuk, and Çengelköy.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
4%
سالانه
افزایش ارزش
60%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Kuzguncuk heritage homes have appreciated strongly as the neighborhood's profile has risen internationally (featured in Monocle, Travel + Leisure, etc.). Limited supply of restorable heritage stock supports continued long-term appreciation.

پرسش‌های متداول

چرا Kuzguncuk را 'روستای مخفی استانبول' می‌نامند؟
با وجود اینکه Kuzguncuk در محدوده استانبول قرار دارد، مانند یک روستای کوچک عمل می‌کند — جمعیتی حدود 4,150 نفر، احاطه شده توسط ذخیره‌گاه‌های طبیعی، گورستان‌ها و یک تأسیسات نظامی که از توسعه جلوگیری می‌کنند. چیدمان دره‌ای و میراث حفظ شده فضایی بی‌نظیر در شهر ایجاد می‌کند.
چه کسانی در Kuzguncuk زندگی می‌کنند؟
روشنفکران Kuzguncuk — دانشگاهیان، نویسندگان، هنرمندان، فیلم‌سازان و متخصصان فرهنگ‌گرا. بسیاری Kuzguncuk را به عنوان 'محله‌ای‌ترین' محله استانبول توصیف می‌کنند، با پیوندهای اجتماعی قوی و مقیاس قابل پیاده‌روی.
چه محدودیت‌هایی برای خانه‌های میراثی Kuzguncuk اعمال می‌شود؟
اکثر خانه‌های چوبی Kuzguncuk تحت حفاظت هستند. بازسازی‌ها باید نماها، مصالح سنتی و شخصیت کلی را حفظ کنند. مجوزهایی از مقامات میراث فرهنگی مورد نیاز است.
آیا این ملک واجد شرایط اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری است؟
بله، برای املاک بالای $400,000.
از$1,320,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at خانه کوزگونجوک. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading