همه املاک/کوشک اسکودار
1 / 1
اسکودار · ASIAN SHORE CO.

کوشک اسکودار

اقامتگاه‌های ساحل آسیایی با چشم‌انداز افق Bosphorus — ارتقای معاصر Üsküdar تاریخی

اتاق خواب
4
حمام
3
مساحت
142 m²
نوع
Apartment
تحویل
06/2028
منظره
Bosphorus

چرا این ملک

🌊
چشم‌انداز افق Bosphorus
🏛️
دید به Hagia Sophia / Blue Mosque (واحدهای منتخب)
⛴️
پیاده تا اسکله Üsküdar (15 دقیقه با کشتی تا Karaköy)
🚇
Marmaray + مترو M5 در نزدیکی
🏊
استخر شنا

درباره این مسکن

Üsküdar Pavilion یک پروژه مسکونی معاصر در مرکز Üsküdar، تاریخی‌ترین منطقه بخش آسیایی است که بر اسکله Üsküdar (با کشتی‌های روزانه به Karaköy و Eminönü)، برج نمادین Maiden's Tower (Kız Kulesi) در نزدیکی ساحل، و میراثی از مساجد و فواره‌های دوران عثمانی تکیه دارد.

مرکز Üsküdar به عنوان یک موقعیت استراتژیک برای ارتقای لوکس ظهور کرده است — متصل از طریق راه‌آهن زیردریایی Marmaray (که بخش‌های اروپایی و آسیایی را به هم متصل می‌کند)، خط مترو M5، و مسیر کشتی Üsküdar–Karaköy (عبور 15 دقیقه‌ای). مشخصات محله ترکیبی از تراکم تاریخی (مسجد Mihrimah Sultan، مسجد Şemsi Pasha، مسجد Atik Valide)، کافه‌های معاصر و بازار ملک در حال رشد تدریجی است.

پروژه اقامتگاه‌هایی با چشم‌انداز بسفر و شبه‌جزیره تاریخی ارائه می‌دهد — رو به غرب در سراسر تنگه به سمت کاخ Topkapı، Hagia Sophia و مسجد آبی. در فاصله پیاده‌روی تا اسکله Üsküdar و ایستگاه Marmaray Üsküdar.

پیکربندی‌های موجود

طرح
2+1
اندازه
150 m²
از
$1,450,000

امکانات

🌊
چشم‌انداز افق Bosphorus
🏛️
دید به Hagia Sophia / Blue Mosque (واحدهای منتخب)
⛴️
پیاده تا اسکله Üsküdar (15 دقیقه با کشتی تا Karaköy)
🚇
Marmaray + مترو M5 در نزدیکی
🏊
استخر شنا
🏋️
مرکز تناسب اندام
🕌
منطقه مساجد تاریخی
🛡️
امنیت 24/7
🅿️
پارکینگ سرپوشیده
🍽️
منطقه کافه‌های Üsküdar
🛎️
خدمات کانسیرژ
🌳
پیاده‌رو ساحلی Salacak

موقعیت

اسکودار, Istanbul
🛍️خرید3 km🚇مترو0.4 km🎓مدرسه0.8 km✈️فرودگاه60 min🏥بیمارستان2 km🌊بسفر0.5 min🏙️مرکز شهر5 min🏢CBD15 min

درباره سازنده

AS

Asian Shore Co.

Asian Shore Co. is a developer focused on Asian-side Bosphorus and Marmara projects, including Üsküdar, Kuzguncuk, and Çengelköy.

نگاه سرمایه‌گذاری

بازده اجاره
6%
سالانه
افزایش ارزش
50%
۵ ساله
شهروندی
واجد شرایط
حداقل $400,000
واجد شرایط شهروندی ترکیه · حداقل $400,000

Central Üsküdar represents one of Istanbul's most undervalued luxury upgrade markets. Marmaray and M5 connectivity, combined with historic district appeal, drive consistent appreciation as Asian-side luxury infrastructure matures.

پرسش‌های متداول

Maiden's Tower چیست؟
Maiden's Tower (Kız Kulesi) یکی از قدیمی‌ترین نمادهای استانبول است که بر روی جزیره‌ای کوچک در نزدیکی ساحل Üsküdar در تنگه بسفر قرار دارد. این برج میزبان یک رستوران کوچک برای شام شبانه است و از بسیاری از اقامتگاه‌های Üsküdar قابل مشاهده است.
Üsküdar چگونه به بخش اروپایی متصل می‌شود؟
سه گزینه: (1) راه‌آهن زیردریایی Marmaray به Sirkeci/Yenikapı (حدود 5 دقیقه)، (2) کشتی Üsküdar–Karaköy (حدود 15 دقیقه، با منظره زیبا)، (3) پل بسفر با اتومبیل (حدود 10-15 دقیقه در ترافیک کم). Marmaray باعث می‌شود Üsküdar بهترین منطقه متصل در بخش آسیایی باشد.
پروفایل معمول خریدار چیست؟
خانواده‌های حرفه‌ای ترک، کارکنان خارجی در مراکز شرکتی نزدیک (Altunizade، Acıbadem)، و سرمایه‌گذاران آگاه به ارزش که به دنبال پتانسیل رشد در بخش آسیایی هستند.
آیا این پروژه برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری واجد شرایط است؟
بله، برای واحدهای بالای $400,000.
از$1,450,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at کوشک اسکودار. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading