Toutes les résidences/Jardins Hacımimi
1 / 1
BEYOĞLU · GARDENS DEVELOPMENTS

Jardins Hacımimi

Restauration patrimoniale à Beyoğlu — vie en appartement du XIXe siècle restauré dans l'Istanbul culturel

Chambres
3
Salles de bain
3
Surface
185 m²
Type
Apartment
Livraison
01/2027
Vue
City

Pourquoi ce bien

🏛️
Architecture d'époque du XIXe siècle restaurée
🚶
À pied de l'avenue İstiklal
🚶
À pied de la tour Galata
🚶
À pied de Galataport / Hôtel Peninsula
🎨
Quartier culturel et artistique

À propos de cette résidence

Beyoğlu Heritage est un projet de restauration patrimoniale au cœur de Beyoğlu, axé sur la réhabilitation d'immeubles d'appartements du XIXe siècle (façades en pierre de l'époque Pera, moulures ornementales, hauts plafonds) aux standards de vie contemporains de luxe tout en préservant le caractère d'époque.

Beyoğlu — historiquement connu sous le nom de Pera (« Petite Europe ») — était le quartier européen cosmopolite de Constantinople ottomane tardive, abritant des ambassades, l'hôtel Pera Palace (1892, le premier hôtel de la ville avec électricité, où Agatha Christie écrivit Le Crime de l'Orient-Express), le lycée Galatasaray, et une génération de familles marchandes levantines.

La restauration préserve les façades protégées, le parquet d'origine, les moulures décoratives et les hautes fenêtres à la française tout en intégrant des systèmes CVC modernes, la domotique et des cuisines/salles de bains contemporaines. À distance de marche de l'avenue İstiklal, de la tour Galata, de Galataport et du front de mer de Karaköy — le quartier culturel et gastronomique le plus concentré d'Istanbul.

Configurations disponibles

Plan
2+1
Surface
150 m²
À partir de
$1,450,000

Prestations

🏛️
Architecture d'époque du XIXe siècle restaurée
🚶
À pied de l'avenue İstiklal
🚶
À pied de la tour Galata
🚶
À pied de Galataport / Hôtel Peninsula
🎨
Quartier culturel et artistique
Culture des cafés et restaurants de Beyoğlu
🪟
Hautes fenêtres à la française et plafonds élevés
🏠
Systèmes modernes dans une enveloppe patrimoniale
🛡️
Sécurité de l'immeuble
🌊
Vues sur le Bosphore (unités sélectionnées)
🚇
À pied du métro Şişhane M2
🎭
Théâtres et galeries à proximité

Emplacement

Beyoğlu, Istanbul
🛍️Shopping1.5 km🚇Métro0.4 km🎓Écoles0.6 km✈️Aéroport50 min🏥Hôpital1.5 km🌊Bosphore2 min🏙️Centre-ville0 min🏢CBD15 min

À propos du promoteur

BH

Beyoğlu Heritage Co.

Beyoğlu Heritage Co. specializes in heritage restoration of Pera-era apartment buildings, working within strict heritage authority guidelines to deliver luxury contemporary interiors within preserved historic shells.

Vue investissement

Rendement locatif
7%
p.a.
Plus-value
55%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Heritage Beyoğlu has appreciated strongly post-Galataport (2021 opening) and as broader Beyoğlu cultural district has matured. Rare supply of restorable heritage stock supports continued long-term scarcity-driven appreciation.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que 'Pera' ?
Pera (l'actuel Beyoğlu) était le quartier européen de la Constantinople ottomane tardive — abritant les ambassades, les marchands étrangers, l'hôtel Pera Palace (1892), le lycée Galatasaray et les familles de marchands levantins. Le quartier était surnommé « Petite Europe » pour son caractère architectural et culturel européen concentré.
Quelles restrictions s'appliquent aux bâtiments patrimoniaux de Beyoğlu ?
La plupart des bâtiments de Beyoğlu antérieurs à 1930 sont protégés par la loi turque sur le patrimoine. Les rénovations doivent préserver les façades, les matériaux et les éléments intérieurs clés. Le projet respecte pleinement les exigences des autorités du patrimoine.
Le potentiel locatif est-il fort ?
Oui. Beyoğlu figure parmi les meilleurs quartiers d'Istanbul pour la location de courte durée en raison de l'intensité touristique (tour Galata, İstiklal, Galataport). Les unités correctement licenciées génèrent des revenus solides tout au long de l'année.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités supérieures à 400 000 $.
À partir de$1,450,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Jardins Hacımimi. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading