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Toutes les résidences/Ormanköy Çekmeköy
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ÇEKMEKÖY · DAP YAPI + ELTES İNŞAAT · EMLAK KONUT GYO

Ormanköy Çekmeköy

Résidences familiales dans le verdoyant Çekmeköy — vie abordable côté asiatique avec accès métro

Chambres
1
Salles de bain
1
Surface
175 m²
Type
Apartment
Livraison
Livré
Vue
Forest

Pourquoi ce bien

🌳
Vastes espaces verts extérieurs
👶
Aires de jeux pour enfants
🏊
Piscine
🏋️
Centre de fitness
🚇
Métro M5 vers Üsküdar (25 min)

À propos de cette résidence

Çekmeköy Park est un projet résidentiel orienté famille à Çekmeköy — l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la rive asiatique, caractérisé par d'importants espaces verts, une atmosphère familiale et la ligne de métro M5 reliant directement Üsküdar en 25 minutes.

Le projet propose des appartements familiaux spacieux (configurations 2+1, 3+1, 4+1), de généreux espaces verts extérieurs, des aires de jeux pour enfants et des équipements familiaux. Le profil de Çekmeköy combine tranquillité suburbaine et connectivité stambouliote — en faisant un choix prisé des familles turques de classe moyenne et moyenne supérieure recherchant des alternatives de valeur aux quartiers intérieurs plus denses.

Le quartier est bordé par Beykoz/Ümraniye (nord), Sancaktepe (sud) et Ataşehir/Ümraniye (ouest). Les principaux centres commerciaux (Akasya AVM, Buyaka AVM) sont à 15-20 minutes en voiture ; l'aéroport Sabiha Gökçen est à 25 minutes ; le métro M5 offre un accès direct à Üsküdar Marmaray.

Configurations disponibles

Plan
1+1 (starting)
Surface
—
À partir de
$350,000

Prestations

🌳
Vastes espaces verts extérieurs
👶
Aires de jeux pour enfants
🏊
Piscine
🏋️
Centre de fitness
🚇
Métro M5 vers Üsküdar (25 min)
🛍️
15-20 min vers Akasya AVM
✈️
25 min vers Sabiha Gökçen
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7
🅿️
Parking intérieur
👨‍👩‍👧
Communauté familiale
🍽️
Zone commerciale piétonne
🌲
Caractère résidentiel

Emplacement

Çekmeköy, Istanbul
🛍️Shopping5 km🚇Métro1 km🎓Écoles0.5 km✈️Aéroport25 min🏥Hôpital3 km🌊Bosphore18 min🏙️Centre-ville35 min🏢CBD30 min

À propos du promoteur

ÇY

Çekmeköy Yapı

Çekmeköy Yapı develops family-oriented residential projects within Çekmeköy's expanding suburban boundary, focusing on value-driven larger apartments with comprehensive amenity programs.

Vue investissement

Rendement locatif
6%
p.a.
Plus-value
45%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Çekmeköy is a growth/infrastructure play — appreciation potential as M5 metro extension, hospital expansion, and shopping density continue to mature. Lower base pricing supports stronger relative gains.

Questions fréquentes

Pourquoi Çekmeköy pour les familles ?
Çekmeköy combine une densité plus faible, davantage d'espaces verts, des quartiers orientés famille, des prix inférieurs aux arrondissements centraux d'Istanbul et une infrastructure en développement (métro M5, hôpitaux, écoles, centres commerciaux). Prisé par les familles turques de classe moyenne recherchant un meilleur rapport qualité-prix au m² que Kadıköy/Bağdat Caddesi.
Comment Çekmeköy est-il relié au centre d'Istanbul ?
Le métro M5 assure une connexion directe vers Üsküdar (25 min), d'où le Marmaray continue vers la rive européenne. En voiture, du pont FSM à Maslak/Levent comptez 25-30 minutes (selon le trafic).
La demande locative est-elle forte ?
Modérée. La demande provient principalement de locataires familiaux turcs. Rendements inférieurs aux arrondissements centraux mais avec une appréciation stable à mesure que l'infrastructure mûrit.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités au-dessus de 400 000 $ — bien que les prix à Çekmeköy nécessitent généralement de combiner 2 unités ou plus pour atteindre le seuil.
À partir de$420,000

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