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OSMANGAZI, BURSA · ATIŞ YAPI

DownTown Bursa

Résidences au centre de Bursa à Osmangazi — vie urbaine patrimoniale avec infrastructures modernes

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
165 m²
Type
Apartment
Livraison
Livré
Vue
City

Pourquoi ce bien

🕌
À distance de marche de Grand Mosque (Ulu Camii)
🛍️
Grand Bazaar (Kapalıçarşı) à proximité
🏛️
Quartier patrimonial
🏊
Piscine
🏋️
Centre de fitness

À propos de cette résidence

Osmangazi Heights est un projet résidentiel à Osmangazi — le quartier historique central de Bursa, nommé d'après Osman Gazi, fondateur de l'Empire ottoman (Bursa fut la première capitale de l'empire de 1326 à 1365).

Osmangazi abrite les monuments historiques et culturels les plus importants de Bursa : la Grande Mosquée (Ulu Camii, 1396), le Grand Bazar (Kapalıçarşı), le Mausolée Vert (Yeşil Türbe), la Mosquée Verte (Yeşil Camii), le village historique de Cumalıkızık et le Musée de la ville de Bursa. Le quartier conjugue patrimoine ottoman authentique et infrastructures urbaines turques modernes.

Le projet propose des appartements contemporains avec vues sur la ville, des prestations haut de gamme et un accès à pied aux centres culturels et commerciaux d'Osmangazi. Forte demande de la part d'acheteurs familiaux turcs, de résidents établis et de visiteurs internationaux intéressés par le caractère patrimonial de Bursa.

Configurations disponibles

Plan
2+1 (121 m²)
Surface
À partir de
$420,000

Prestations

🕌
À distance de marche de Grand Mosque (Ulu Camii)
🛍️
Grand Bazaar (Kapalıçarşı) à proximité
🏛️
Quartier patrimonial
🏊
Piscine
🏋️
Centre de fitness
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7
🅿️
Parking intérieur
🛎️
Conciergerie
🌳
Parcs de promenade
🚌
Accès aux transports en commun
🏥
Hôpitaux à proximité
🌃
Vues sur la ville

Emplacement

Bursa, Istanbul
🛍️Shopping1 km🎓Écoles0.5 km✈️Aéroport25 min🏥Hôpital1 km🏙️Centre-ville0 min

À propos du promoteur

AY

Atış Yapı

Fondé en 2006 · 30+ projets livrés

Atış Yapı is one of Bursa's most established developers (founded 2006, headquartered in Osmangazi). 900+ delivered homes across Nilüfer, Mudanya, and Osmangazi — emphasizing contemporary architecture and investment value.

Vue investissement

Rendement locatif
6%
p.a.
Plus-value
40%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Central Osmangazi offers stable rental demand from Turkish tenants and faculty. Heritage district character supports long-term value preservation.

Questions fréquentes

Pourquoi Osmangazi ?
Osmangazi est le quartier historique central de Bursa, abritant les sites patrimoniaux ottomans les plus importants de la ville (Grande Mosquée, Grand Bazar, Tombeau Vert) aux côtés d'infrastructures modernes, d'hôpitaux et de centres commerciaux. Il offre un caractère patrimonial avec le confort quotidien.
Quelle est l'importance historique de Bursa ?
Bursa fut la première capitale de l'Empire ottoman (1326-1365 sous le sultan Orhan et le sultan Murad Ier) avant que la capitale ne soit transférée à Edirne puis finalement à Constantinople (Istanbul). Bursa conserve une architecture et un patrimoine culturel ottomans exceptionnels.
La demande locative est-elle forte ?
Modérée. La demande provient principalement de locataires familiaux turcs et du corps professoral universitaire. Rendements inférieurs à ceux de la zone côtière de Mudanya, mais soutenus par des fondamentaux stables du centre urbain.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités dont le prix dépasse 400 000 $.
À partir de$520,000
— INQUIRE —

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