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NILÜFER, BURSA

Nilüfer Résidences

Résidences familiales dans le quartier Odunluk de Nilüfer — le district moderne et prestigieux de Bursa

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface
140 m²
Type
Apartment
Livraison
11/2027
Vue
City

Pourquoi ce bien

🅿️
2 places de parking dédiées par unité
🌡️
Systèmes de chauffage au sol
🍳
Ensembles d'appareils encastrés triple
❄️
Deux unités de climatisation
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7

À propos de cette résidence

Nilüfer Park est un projet résidentiel à Odunluk, l'un des centres résidentiels les plus développés du district de Nilüfer. Odunluk offre un emplacement central près de Mihraplı Park, avec un accès facile aux centres commerciaux, hôpitaux, écoles, mosquées et axes routiers principaux.

Le projet se compose de 3 immeubles de neuf étages comprenant 96 appartements spacieux et des propriétés commerciales. Les configurations d'appartements incluent des agencements 3+1 (165-188 m² nets) et des duplex 5+1 (325-369 m²) — conçus pour les familles turques établies recherchant des spécifications haut de gamme et un espace généreux.

Chaque appartement dispose d'un système de chauffage au sol, d'un ensemble triple d'appareils encastrés, de deux unités de climatisation et d'une chaudière mixte. Chaque unité comprend 2 places de parking dédiées. Les équipements de l'immeuble incluent un parking intérieur, une cafétéria, une salle de prière, une borne de recharge pour véhicules électriques et une sécurité 24h/24 et 7j/7.

Bursa offre une valeur exceptionnelle combinée à une riche histoire (première capitale de l'empire ottoman), la proximité de Uludağ Ski Resort (20 km), de la Marmara Sea (Mudanya 21 km) et une liaison par ferry d'une heure vers Istanbul. L'air pur de Bursa, la nature environnante et la qualité de vie en ont fait le marché de luxe émergent le plus populaire de Turquie, tant pour les acheteurs nationaux qu'internationaux.

Configurations disponibles

Plan
1+1
Surface
75 m²
À partir de
$420,000

Prestations

🅿️
2 places de parking dédiées par unité
🌡️
Systèmes de chauffage au sol
🍳
Ensembles d'appareils encastrés triple
❄️
Deux unités de climatisation
🛡️
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Cafétéria
🕌
Salle de prière
🌳
À distance de marche de Mihraplı Park
🛍️
À distance de marche des commerces
🏥
Hôpitaux à proximité
⛷️
Uludağ Ski Resort à 20 km

Emplacement

Bursa, Istanbul
🛍️Shopping1 km🎓Écoles0.5 km✈️Aéroport25 min🏥Hôpital1.5 km🏙️Centre-ville15 min

À propos du promoteur

NY

Nilüfer Yapı

Nilüfer Yapı is a Bursa-based developer specializing in family-oriented residential projects within Nilüfer district's premium residential neighborhoods (Odunluk, Özlüce, Gümüştepe, Bademli).

Vue investissement

Rendement locatif
6%
p.a.
Plus-value
50%
5 ans
Citoyenneté
Éligible
Min $400,000
Éligible à la citoyenneté turque · Min $400,000

Bursa Nilüfer is Turkey's strongest emerging luxury market. Lower base pricing supports stronger relative appreciation. Demand from Turkish families relocating from Istanbul, Gulf buyers seeking second homes, and citizenship-by-investment seekers.

Questions fréquentes

Pourquoi Bursa comme marché immobilier ?
Bursa offre une valeur exceptionnelle par rapport à Istanbul (généralement 40 à 60 % de moins au m²), combinée à un air plus pur, une densité plus faible, la proximité de Uludağ Ski Resort, du bord de mer de Mudanya et une liaison par ferry d'une heure vers Istanbul. C'est le marché premium émergent de la Turquie pour les investisseurs en résidence secondaire et en valeur.
Qu'est-ce que le quartier de Nilüfer ?
Nilüfer est le principal quartier résidentiel moderne de Bursa, caractérisé par des boulevards bordés d'arbres, un développement de faible hauteur, des écoles, hôpitaux et centres commerciaux de premier ordre. Odunluk, Özlüce, Gümüştepe et Bademli sont ses quartiers phares.
Comment Bursa est-elle reliée à Istanbul ?
En voiture (~2 heures via Osmangazi Bridge ou 1,5 heure en direct), en ferry (Mudanya–İstanbul, 90 minutes) ou par vol intérieur (Yenişehir Airport). Sabiha Gökçen Airport se trouve à 125 km.
Le projet est-il éligible à la citoyenneté turque par investissement ?
Oui, pour les unités dont le prix dépasse 400 000 $.
À partir de$420,000
— INQUIRE —

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