Все объекты/Яли Канлыджа
1 / 1
УСКЮДАР · HERITAGE ESTATES

Яли Канлыджа

Ялы класса A+ в Kanlıca — азиатский Босфор, знаменитый йогуртом и историческим рядом особняков

Спальни
5
Ванные
4
Площадь
880 m²
Тип
Penthouse
Сдача
Сдан
Вид
Bosphorus

Почему этот объект

Частный причал (яхты до 30 м)
🌊
Прямой выход на набережную Bosphorus (наследие класса А+)
🛁
Подлинная Ottoman турецкая баня
🎨
Расписные потолки и резные деревянные элементы
🌳
Прибрежный сад со столетними платанами

Об этой резиденции

Kanlıca Yalı — это особняк класса A+ на берегу Босфора в районе Kanlıca на азиатской стороне Стамбула. Kanlıca известен своей концентрацией сохранившихся особняков-ялы османской эпохи — самый фотографируемый исторический участок на азиатской стороне — и многовековой традицией йогурта, который подают в прибрежных кафе.

Ялы относится к позднему османскому периоду и отличается характерным для этого района деревянным фасадом с глубокими карнизами и широкими эркерами, выступающими над Босфором. Реставрация сохранила оригинальную деревянную конструкцию, расписные потолки и замысловатую резьбу по дереву, при этом за исторической оболочкой были незаметно встроены современные системы климат-контроля.

Конфигурация включает 7 спален, несколько парадных салонов, уютные зимние и летние комнаты, оригинальную турецкую баню, кухонное крыло и помещения для персонала. К собственности прилагается частный причал для яхт длиной до 30 метров и прибрежный сад с традиционными платанами и плодоносящими перголами.

До Kanlıca можно добраться по мосту FSM (10 минут), через тоннель Eurasia (15 минут) или на водном такси до Bebek и Beşiktaş. Район сохраняет свой деревенский характер с традиционными рыбными ресторанами, антикварными магазинами и знаменитым открытым рынком по выходным.

Доступные конфигурации

Планировка
5+1
Площадь
300 m²
От
$18,500,000

Удобства

Частный причал (яхты до 30 м)
🌊
Прямой выход на набережную Bosphorus (наследие класса А+)
🛁
Подлинная Ottoman турецкая баня
🎨
Расписные потолки и резные деревянные элементы
🌳
Прибрежный сад со столетними платанами
🍇
Плодоносящие перголы
🍽️
Несколько парадных и камерных столовых
🛎️
Помещения для персонала
🌐
Незаметная климат-система и умный дом
🚗
Частная парковка
🛡️
Частная охрана
🌅
Терраса для завтраков у воды

Расположение

Ускюдар, Istanbul
🛍️Шопинг5 km🎓Школы1.5 km✈️Аэропорт50 min🏥Больница5 km🌊Босфор0 min🏙️Центр города25 min🏢CBD20 min

О застройщике

HE

Heritage Estates

Heritage Estates focuses on flagship Bosphorus yalı projects on both European and Asian shores, with deep expertise in Turkish heritage restoration.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
3%
в год
Рост
70%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

A+ Grade Bosphorus yalıs are the rarest and most prestigious residential asset class in Turkey. Held by HNW families for generations; extremely limited public availability.

Частые вопросы

Чем особенны ялы Kanlıca?
Kanlıca сохраняет один из наиболее целостных участков исторических ялы на азиатской стороне Босфора. Район сочетает традиционный деревенский характер (йогуртовые кафе, антикварные магазины, выходной рынок) с выдающейся архитектурой наследия.
Что такое наследие класса A+?
Высший уровень охраны наследия в Турции, применяемый к исторической недвижимости национального значения. Статус A+ сохраняет архитектурную подлинность, но допускает деликатную модернизацию для жилого использования.
Насколько доступен Kanlıca?
10 минут через мост FSM до Levent, 15 минут через туннель Eurasia до исторического полуострова. Также доступны водные такси до районов европейской стороны.
Подходит ли это для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да. Стоимость ялы значительно превышает порог в $400 000.
От$18,500,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Яли Канлыджа. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading