Все объекты/Дом Кузгунджук
1 / 1
УСКЮДАР · ASIAN SHORE CO.

Дом Кузгунджук

Отреставрированный исторический дом в Kuzguncuk — секретная деревня Стамбула с цветными османскими деревянными домами

Спальни
3
Ванные
2
Площадь
180 m²
Тип
Apartment
Сдача
Сдан
Вид
Bosphorus

Почему этот объект

🏛️
Отреставрированный османский деревянный дом XIX века
🎨
Исторический фасад и старинные детали
🌊
Доступ к Босфору (5 минут пешком)
⛴️
Пристань Kuzguncuk (паром до Karaköy)
Ремесленный кафейный квартал Kuzguncuk

Об этой резиденции

Kuzguncuk House — отреставрированная историческая резиденция в Kuzguncuk, который часто называют «тайной деревней» Стамбула. Это небольшой район на азиатской стороне (население 4 151 человек) с колоритными османскими деревянными домами XIX века, антикварными лавками, ремесленными кафе и самым сильным в городе чувством общности.

Kuzguncuk на протяжении веков непрерывно населяли мусульмане, евреи, армяне и греки — уникальное смешение культур, которое сегодня видно в церкви и мечети, обращённых друг к другу через Kuzguncuk Pier, а также в двух действующих синагогах в районе. Архитектурное и культурное наследие настолько самобытно, что Kuzguncuk десятилетиями служит площадкой для съёмок турецких сериалов и художественных фильмов.

С 1980-х годов Kuzguncuk притягивает стамбульскую академическую интеллигенцию — учёных, писателей, художников, кинорежиссёров, — что сопоставимо с творческим классом «быстрых денег» в Cihangir на европейской стороне. Цены на недвижимость отражают редкость исторического наследия: просторные двухкомнатные квартиры начинаются от €208 500, а наличие террасы или вида на Босфор существенно повышает стоимость.

Дом представляет собой отреставрированное деревянное строение османской эпохи, сохранившее фасад, исторические детали и традиционные элементы окон и балконов, при этом обеспечивающее современный комфорт интерьера. В шаговой доступности от Kuzguncuk Pier (15 минут на пароме до Karaköy) и набережной Босфора.

Доступные конфигурации

Планировка
2+1
Площадь
150 m²
От
$1,320,000

Удобства

🏛️
Отреставрированный османский деревянный дом XIX века
🎨
Исторический фасад и старинные детали
🌊
Доступ к Босфору (5 минут пешком)
⛴️
Пристань Kuzguncuk (паром до Karaköy)
Ремесленный кафейный квартал Kuzguncuk
🛍️
Историческая рыночная улица
Многоконфессиональное наследие (мечеть, церковь, синагоги)
🌳
Тихая жилая долина
🎬
Известная локация для съёмок
🏠
Выраженный общинный характер
🛁
Модернизированные внутренние системы
🛡️
Охрана на уровне здания

Расположение

Ускюдар, Istanbul
🛍️Шопинг5 km🚇Метро1 km🎓Школы1 km✈️Аэропорт60 min🏥Больница3 km🌊Босфор0.5 min🏙️Центр города15 min🏢CBD18 min

О застройщике

AS

Asian Shore Co.

Asian Shore Co. is a developer focused on Asian-side Bosphorus and Marmara projects, including Üsküdar, Kuzguncuk, and Çengelköy.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
4%
в год
Рост
60%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Kuzguncuk heritage homes have appreciated strongly as the neighborhood's profile has risen internationally (featured in Monocle, Travel + Leisure, etc.). Limited supply of restorable heritage stock supports continued long-term appreciation.

Частые вопросы

Почему Kuzguncuk называют 'секретной деревней Стамбула'?
Несмотря на то, что Kuzguncuk находится в пределах Стамбула, он функционирует как небольшая деревня — население ~4 150 человек, окружённая природными заповедниками, кладбищами и военным объектом, которые препятствуют расширению. Планировка долины и сохранённое наследие создают атмосферу, не похожую ни на одно другое место в городе.
Кто живёт в Kuzguncuk?
Интеллигенция Kuzguncuk — учёные, писатели, художники, кинематографисты и культурно вовлечённые профессионалы. Многие описывают Kuzguncuk как самый 'районный' район Стамбула с прочными общественными связями и пешеходным масштабом.
Какие ограничения применяются к историческим домам Kuzguncuk?
Большинство деревянных домов Kuzguncuk находятся под охраной. Реконструкция должна сохранять фасады, традиционные материалы и общий характер. Требуются разрешения от органов охраны наследия.
Подходит ли недвижимость для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да, для объектов стоимостью выше $400 000.
От$1,320,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Дом Кузгунджук. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading