Все объекты/Павильон Ускюдар
1 / 1
УСКЮДАР · ASIAN SHORE CO.

Павильон Ускюдар

Резиденции на азиатской стороне с видами на панораму Босфора — современное обновление исторического Üsküdar

Спальни
4
Ванные
3
Площадь
142 m²
Тип
Apartment
Сдача
06/2028
Вид
Bosphorus

Почему этот объект

🌊
Виды на панораму Bosphorus
🏛️
Виды на Hagia Sophia / Blue Mosque (избранные квартиры)
⛴️
Пешком до пристани Üsküdar (15 минут на пароме до Karaköy)
🚇
Рядом Marmaray + метро M5
🏊
Бассейн

Об этой резиденции

Üsküdar Pavilion — современный жилой проект в центре Üsküdar, самого исторического района азиатской части, с причалом Üsküdar (ежедневные паромы в Karaköy и Eminönü), культовой Девичьей башней (Kız Kulesi) у берега и наследием османских мечетей и фонтанов.

Центр Üsküdar стал стратегическим местом для элитной недвижимости — связан подводной железной дорогой Marmaray (соединяющей европейскую и азиатскую части), линией метро M5 и паромным маршрутом Üsküdar–Karaköy (15 минут в пути). Облик района сочетает историческую плотность (мечети Mihrimah Sultan, Şemsi Pasha, Atik Valide), современные кафе и постепенно растущий рынок недвижимости.

Проект предлагает резиденции с видами на Босфор и исторический полуостров — на запад через пролив к дворцу Topkapı, Hagia Sophia и Голубой мечети. В пешей доступности от причала Üsküdar и станции Marmaray Üsküdar.

Доступные конфигурации

Планировка
2+1
Площадь
150 m²
От
$1,450,000

Удобства

🌊
Виды на панораму Bosphorus
🏛️
Виды на Hagia Sophia / Blue Mosque (избранные квартиры)
⛴️
Пешком до пристани Üsküdar (15 минут на пароме до Karaköy)
🚇
Рядом Marmaray + метро M5
🏊
Бассейн
🏋️
Фитнес-центр
🕌
Район исторических мечетей
🛡️
Охрана 24/7
🅿️
Крытая парковка
🍽️
Кафейный квартал Üsküdar
🛎️
Консьерж-сервис
🌳
Набережная Salacak

Расположение

Ускюдар, Istanbul
🛍️Шопинг3 km🚇Метро0.4 km🎓Школы0.8 km✈️Аэропорт60 min🏥Больница2 km🌊Босфор0.5 min🏙️Центр города5 min🏢CBD15 min

О застройщике

AS

Asian Shore Co.

Asian Shore Co. is a developer focused on Asian-side Bosphorus and Marmara projects, including Üsküdar, Kuzguncuk, and Çengelköy.

Инвестиционный обзор

Доход аренды
6%
в год
Рост
50%
5 лет
Гражданство
Подходит
Мин $400,000
Подходит для турецкого гражданства · Мин $400,000

Central Üsküdar represents one of Istanbul's most undervalued luxury upgrade markets. Marmaray and M5 connectivity, combined with historic district appeal, drive consistent appreciation as Asian-side luxury infrastructure matures.

Частые вопросы

Что такое Maiden's Tower?
Maiden's Tower (Kız Kulesi) — одна из старейших достопримечательностей Стамбула, расположенная на небольшом островке у побережья Üsküdar в проливе Босфор. В башне находится небольшой ресторан для вечерних ужинов, и её видно из многих резиденций Üsküdar.
Как Üsküdar связан с европейской частью?
Три варианта: (1) подводная железная дорога Marmaray до Sirkeci/Yenikapı (~5 мин), (2) паром Üsküdar–Karaköy (~15 мин, живописный маршрут), (3) мост через Босфор на автомобиле (~10-15 мин при слабом трафике). Marmaray делает Üsküdar наиболее связанным азиатским районом.
Каков типичный профиль покупателя?
Турецкие профессиональные семьи, экспаты, работающие в близлежащих бизнес-центрах (Altunizade, Acıbadem), и инвесторы, ориентированные на стоимость и ищущие потенциал роста на азиатской стороне.
Подходит ли проект для получения турецкого гражданства через инвестиции?
Да, для объектов стоимостью выше $400,000.
От$1,450,000
— INQUIRE —

Schedule a private viewing

Tell us a little about what you’re looking for at Павильон Ускюдар. We reply within one working day, in your language.

Opens WhatsApp with your message pre-filled. No data stored here.
Continue reading